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      十年實現(xiàn)財務自由，她們是怎么做到的？
      
                    
                    
                    
                    
      
                         妖城主
                        
                        
                        2019-08-25
                        
                            
                        
                    
      
                    
      
                        
                        
      
                    
      
                    
                    
      
                        
      
                            
                        
      
                        
      
                            
                                
      
                                    
                                        
      

                                        
                                        

                                        
      周末了，螺絲釘跟大家聊聊投資中最重要的一環(huán)，錢。
      通常對普通人來說，節(jié)約下錢來儲蓄，是投資理財?shù)牡谝徊健?/section>
      投資其實也是為生活服務的，也是為了以后能有更多的錢消費。但任何一項投資都需要時間。
      人的本性是不耐的，錢到手，花掉享受，能夠即時獲得滿足感。這是人的本能。
      克服這種本能，把錢存下來，用來投資，延遲一段時間獲得享受和滿足感，這是逆人性的操作。
      其實，僅僅是「能存下錢」這一步，能做到的人都不多。
      能存下錢，克服即時享受，長期投資，這是投資的第一步。
      關于如何節(jié)約資金來投資，有兩個比較典型的案例。
      日本最節(jié)約女孩
      第一個案例是日本的一位姑娘，名字叫做咲，她被評為「最節(jié)約的女孩」。
      她依靠省吃儉用，節(jié)約買下三棟獨棟小樓。
      從剛開始工作的時候起，她就節(jié)約下每一分錢。
      幾乎沒有買過新衣服和新鞋，每天的伙食費甚至控制在10元以下。為了節(jié)約水費，她直接端著鍋吃飯，這樣可以少洗一個碗...

      后來，她做的更極端，把自己的長頭發(fā)也剪下來賣掉了。
      在27歲的時候，她依靠節(jié)約下來的錢，買了自己的第一棟樓房。
      到了33歲，她已經(jīng)手里有三棟樓房了。
      其實日本樓市價格目前并不是很高。
      三棟樓，每棟樓的價格大約在100-200萬元人民幣左右。
      她把三棟樓出租出去，每個月一共可以收取到大約30萬日元（約2萬元人民幣）的房租。
      這樣，她就實現(xiàn)了被動現(xiàn)金流的收入。
      并且因為有了收入，她已經(jīng)不需要上班了。
      目前，她開了一家貓咪咖啡館，實現(xiàn)了自己救助流浪貓的夢想。
      開這個咖啡館花了她很多錢，可以看到，雖然她在消費上非常的節(jié)約，但在自己的夢想上，她還是很大方的。
      臺灣小夫妻
      另一個案例是一對臺灣小夫妻。
      這對小夫妻跟上面這位日本最節(jié)約女孩如出一轍。

      螺絲釘在以前寫過的一篇讀書筆記里也講述了這對夫妻的故事，感興趣的朋友可以閱讀一下：不上班也有錢，真的能做到！
      這對臺灣小夫妻倆，為了實現(xiàn)環(huán)游世界的夢想，勵志從上班開始節(jié)約。
      他們搬到最便宜的公寓里住、只搭乘公交來節(jié)約路費、自己種菜省下菜錢，使用最便宜的手機...也是做的很極端。
      第一年，他們就節(jié)約下了收入的70%，后面甚至每年收入的80-90%都節(jié)約了下來。
      只不過，跟日本最省女孩不同的是，他們沒有買房。
      因為他們的夢想是環(huán)游世界，到他們想要去的各種地方居住。
      有了不動產(chǎn)，打理起來就比較費精力了，所以他們選擇把節(jié)約下來的錢定投到指數(shù)基金上。
      投資指數(shù)基金比打理房產(chǎn)方便太多了，只要有電腦或者手機，就可以在全世界各地進行操作和買賣。
      依靠近乎自虐的攢錢，夫妻倆在10年的時間里，積累了大約650萬元人民幣的指數(shù)基金。
      之后兩人依靠基金的分紅，實現(xiàn)了他們環(huán)游世界的夢想。
      買便宜的資產(chǎn)
      這兩個案例的主人公，都是依靠極端的自律和節(jié)約，積累下資金，買入能產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)。
      然后依靠資產(chǎn)的現(xiàn)金流，實現(xiàn)自己的夢想。
      不過這里有個比較關鍵的點，那就是：
      攢下的錢，要買到便宜的好資產(chǎn)上。
      其實某種意義上，這兩個案例的主人公，都是運氣不錯的，因為她們買資產(chǎn)的價格都不貴。
      ▼日本姑娘
      日本姑娘是在日本房地產(chǎn)價格下跌后的最近十幾年，才開始積累房產(chǎn)的。
      如果她是在80年代去購買日本房產(chǎn)，那結果就會很凄慘，因為日本房地產(chǎn)在80年代末，估值非常高。
      但在90年代之后，日本房價出現(xiàn)了大幅下滑，直到今天也沒有回到當年的歷史高位。
      日本很多房地產(chǎn)目前的租售比還不錯。
      這位日本姑娘也是在這個前提下，買入房產(chǎn)出租，才能獲取到令人滿意的租金收益率。
      ▼臺灣夫妻
      臺灣夫妻積累指數(shù)基金，也是在不錯的時間段。
      如果早十年積累指數(shù)基金，也就是在1993年-2002年積累財富，當時正好趕上美股90年代互聯(lián)網(wǎng)泡沫，之后美股大幅下跌，那他們在90年代積累的財富就會大幅縮水。
      但是在2003-2013年，美國互聯(lián)網(wǎng)泡沫破裂，加上美股金融危機，當時全世界的股票都處于比較便宜的階段，美股也出現(xiàn)了5星級的投資好機會。
      這也是讓臺灣夫婦迅速積累起財富的一個重要原因。
      買入資產(chǎn)的估值很重要。
      如果買貴了，那最后的結果截然不同。
      雙核制的定投體系
      上面這兩個案例，都是在10年上下的時間里，依靠極端的節(jié)約，積累下400-600萬元的資產(chǎn)。
      并且這些資產(chǎn)，都是在持有的過程中能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)。
      之后，依靠這些資產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流，就可以不需要再上班，可以去實現(xiàn)自己的夢想了。
      這種極端的節(jié)約，很容易就讓人想到「葛朗臺」。
      他們雖然跟葛朗臺有相似的地方，都是擁有自己的目標，為了實現(xiàn)這個目標能做到極端的自制。
      但實際上，他們跟葛朗臺還是有區(qū)別的。
      因為他們具體在實現(xiàn)自己夢想的時候，其實都是很舍得花錢的（開貓咪咖啡館和環(huán)游世界，開銷都不?。?/section>
      當然了，螺絲釘并不鼓勵大家這么自虐，但我們可以學習他們這種精神。
      這兩個案例，都為我們展示了一條很好的路徑：
      • 認真工作，用雙手創(chuàng)造價值，把自己打造成「獲取穩(wěn)定提升現(xiàn)金流」的資產(chǎn)；
      • 再把收入定投到可以產(chǎn)生現(xiàn)金流的優(yōu)質資產(chǎn)上，逐漸積累被動現(xiàn)金流。
      這個雙核制的定投體系，是最適合大多數(shù)人的。

      大家有什么好的節(jié)約的方法呢？也歡迎留言分享一下～
      
                                    
      		
                                
      
                                  
                        
      
                    
      



                
      
                
      
                    
                    
                        
      
                            
                                
        
                                    		
                        
        
                            
                
        
                
        
                
                
                
        
                
        


                

                
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