無人出價！

中山好不容易迎來一輪土拍潮，結果就在第三宗地塊開始遭遇流拍！

編號為 W10-19-0031古鎮(zhèn)約45畝住宅用地原定于今天（8月28日）上午9點30分進入限時競拍環(huán)節(jié)，但截至9點30分仍無人出價，宣告流拍！

據(jù)了解，地塊起始樓面地價較高，達8000元/平，且有配建幼兒園的要求，多家開發(fā)商表示成本較高。

古鎮(zhèn)后續(xù)還有3宗地塊或將進入限時競拍，沒有公建配套要求，或許門檻會低一點，屆時是否能順利拍出？樂居編輯將為大家持續(xù)關注。

古鎮(zhèn)近期推出的最大一宗地塊

鏈接：漲價2.6億！中山古鎮(zhèn)新推地塊，最高限價15000元/平

值得注意的是，4宗地塊曾于2018年推出，后中止交易，近期重新掛牌，漲價不少。起始樓面地價均為8000元/平，接近此前古鎮(zhèn)拍地的最高樓面地價（龍光天禧地塊，樓面地價10305.12元/平）。

四宗地塊位于文華路與長安路的交界處。地塊北邊多為農業(yè)用地，地塊南邊是中國燈都國際燈都城。

（地塊周邊）

地塊周邊交通相對便利，可快速接駁主干道中興大道、新興大道及東岸中路。但新興大道車流量較大，較容易出現(xiàn)擁堵。

（新興大道）

（長安路）

（大信新都匯）

（曹一小學）

（曹一文化公園）

(曹步初級中學)

多房企進駐古鎮(zhèn)

房價高達1.5萬/平

近年來，隨著產業(yè)發(fā)展，古鎮(zhèn)也迎來了多家品牌房企進駐，如萬科、龍光、碧桂園等，但在售新房項目暫時不多，均價約在1.2-1.45萬元/平。

（碧桂園御府）

（盛世嘉元花園）

（富都花園）