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關(guān)于工程造價(jià)的這些專業(yè)術(shù)語 大家知道都了解嗎？ 清楚具體的含義嗎？ 下邊我們一起來看看有關(guān)工程造價(jià)的常見術(shù)語。 1 工程造價(jià)和工程計(jì)價(jià) 1.1建設(shè)工程造價(jià) 建設(shè)工程從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用所需的全部投資。本規(guī)則中建設(shè)工程造價(jià)指建筑安裝工程費(fèi)，即建設(shè)工程施工階段形成的建筑產(chǎn)品的價(jià)格。 1.2建設(shè)工程計(jì)價(jià) 按照計(jì)價(jià)依據(jù)、程序和辦法計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)的活動。 2 計(jì)價(jià)依據(jù) 2.1計(jì)價(jià)依據(jù) 計(jì)算工程造價(jià)的根據(jù)，包括相關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)則、定額以及建設(shè)工程的計(jì)價(jià)技術(shù)資料。 3 清單和清單計(jì)價(jià) 3.1工程量清單 建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 3.2工程量清單計(jì)價(jià) 按照本規(guī)則規(guī)定，依據(jù)工程量清單和綜合單價(jià)法，由市場競爭形成工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式與方法。 4 消耗量定額和企業(yè)定額 4.1消耗量定額 根據(jù)合理的施工方法和正常的施工條件，由省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制，建設(shè)主管部門頒發(fā)的生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料和施工機(jī)械臺班的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 4.2企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 5 費(fèi)率 5.1工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率 工程量清單計(jì)價(jià)中由省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測算，建設(shè)主管部門頒發(fā)的以一定數(shù)額為基數(shù)用于計(jì)算相關(guān)用的比例。 。 6 工程量清單的組成 1.1建設(shè)工程造價(jià) 建設(shè)工程從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用所需的全部投資。本規(guī)則中建設(shè)工程造價(jià)指建筑安裝工程費(fèi)，即建設(shè)工程施工階段形成的建筑產(chǎn)品的價(jià)格。 1.2建設(shè)工程計(jì)價(jià) 按照計(jì)價(jià)依據(jù)、程序和辦法計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)的活動。 1 工程造價(jià)和工程計(jì)價(jià)
6.1項(xiàng)目編碼 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識。 6.2項(xiàng)目特征 構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。 6.3綜合單價(jià) 完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的工程量清單項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 。 7 其他項(xiàng)目費(fèi)中的主要內(nèi)容
7.1暫列金額 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 7.2暫估價(jià) 招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備(指計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)的設(shè)備。下同)的單價(jià)以及擬另行分包專業(yè)工程的金額。 7.3計(jì)日工 在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 7.4總承包服務(wù)費(fèi) 總承包人對發(fā)包人另行分包工程進(jìn)行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、服務(wù)，對發(fā)包人采購設(shè)備、材料管理、服務(wù)以及竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用 8 索賠和簽證
8.1索賠 在合同履行過程中，對于應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的事件造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?/p> 8.2現(xiàn)場簽證 發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)的證明。 9 合同主體及執(zhí)業(yè)人員
9.1規(guī)費(fèi) 根據(jù)國家、省級政府和省級有關(guān)主管部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用 9.2稅金 國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加等。 9.3不可競爭費(fèi) 在招標(biāo)投標(biāo)、合同價(jià)款約定和工程價(jià)款結(jié)算中必須列項(xiàng)且必須按照規(guī)定計(jì)價(jià)程序、計(jì)價(jià)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用，包括規(guī)費(fèi)、稅金、安全文明施工措施費(fèi)及國家和省規(guī)定的其他不得參與競爭的費(fèi)用。 10 幾個(gè)價(jià)格
10.1投標(biāo) 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià) 10.2合同價(jià) 發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià) 10.3差價(jià) 合同約定或政策規(guī)定計(jì)入工程造價(jià)總價(jià)，但不計(jì)入綜合單價(jià)的費(fèi)用。 10.4竣工結(jié)算價(jià) 發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價(jià) 11 合同主體及執(zhí)業(yè)人員
11.1發(fā)包人 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。一建二建造價(jià)消防一級二級 11.2承包人 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 11.3造價(jià)工程師 取得《造價(jià)工程師注冊證書》，在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動的專業(yè)人員。 11.4助理造價(jià)工程師 取得《全國建設(shè)助理造價(jià)工程師資格證書》，在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動的專業(yè)人員。 11.5工程造價(jià)咨詢?nèi)?/strong> 取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動的企業(yè) 11.6工程招標(biāo)代理人 取得工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格等級證書，接受委托從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理活動的企業(yè)。 11.7招標(biāo)最高限價(jià) 招標(biāo)人員依據(jù)本規(guī)則及相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，按照工程量清單計(jì)算的對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià) |
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