“瑞爾大廈”坐落在安德門地鐵站100米遠處，地鐵1號，10號線經(jīng)過，又處在南京兩個中心新街口與南京南站的中間點，可謂是寸土寸金之地。

瑞爾大廈位置

現(xiàn)今1號線安德門站臺看“瑞爾大廈”

2004年，瑞爾大廈項目由南京雨花區(qū)政府、區(qū)計劃發(fā)展經(jīng)濟局牽頭，這塊地被南京市規(guī)劃為“雨花臺區(qū)招商及工業(yè)產(chǎn)品展示中心”，土地權(quán)屬人是雨花臺區(qū)發(fā)展局，土地性質(zhì)為商務(wù)辦公用地。由南京瑞爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工建設(shè)，準(zhǔn)備將這棟樓打造成“寧南第一高樓”。

建設(shè)中瑞爾大廈

2005年，開發(fā)商私自對大廈的規(guī)劃進行了調(diào)整，將原先的商務(wù)辦公用房(即只能出租或區(qū)內(nèi)自用，不能買賣)改為商品房，將原先預(yù)計的樓高私自增加到108米，建筑面積由22000增加至30000平方米。

2006年起，瑞爾大廈因手續(xù)問題被全面叫停。按照國家規(guī)定，土地應(yīng)由原來的商務(wù)辦公用地，通過招標(biāo)、拍賣、掛牌的形式，轉(zhuǎn)變?yōu)樯虅?wù)住宅用地。（但瑞爾大廈并沒有先走此程序，就急匆匆動工建設(shè)?！皼]有嚴(yán)格執(zhí)行程序，主要是聽信一些領(lǐng)導(dǎo)可以邊建設(shè)邊補辦手續(xù)的話?！敝槿苏f，“直到去年下半年補辦手續(xù)遇到障礙時，我們才發(fā)現(xiàn)，根本不是那回事，但后悔已晚。）

2006年8月，雨花臺區(qū)政府曾專門行文市政府，申請“將該地塊用地性質(zhì)通過招標(biāo)、拍賣、掛牌的形式，轉(zhuǎn)變?yōu)樯套∮玫亍薄?/p>

2007年，大廈封頂，相關(guān)的銷售活動也停止。據(jù)悉，當(dāng)時樓高108米，共23層，總建筑面積30000平方米。

2009年，區(qū)委區(qū)政府成立工作組專項開展瑞爾大廈房屋認(rèn)購人登記和清退工作，但成效甚微。

2011年，經(jīng)省市兩級法院審理判決，按判決區(qū)發(fā)改局向施工方墊付了有關(guān)工程款。

2014年5月20日，約30位業(yè)主靜坐中山南路路口，手舉大字報要求維權(quán)，希望政府出面解決。

2014年7月底多家媒體報道，“瑞爾大廈”遮羞布。雨花臺區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，大樓有礙觀瞻、且易發(fā)治安事件，才糊上塑料布的。

’瑞爾大廈‘遮羞布

2015年6月，區(qū)、市二級法院經(jīng)審理，作出判決，合作協(xié)議無效，大廈所占土地及地上建筑物歸發(fā)改局處理，瑞爾公司對大廈的部分投入另案處理。