《秦皇島市壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的實施方案》經(jīng)秦皇島市人民政府第46次常務會通過，于8月23日由市政府辦公室印發(fā)全市各相關單位。將切實解決不動產(chǎn)登記耗時長、辦理難問題，進一步提升企業(yè)和群眾的獲得感、幸福感。

2019年底前，市本級和各縣區(qū)不動產(chǎn)登記流程精簡優(yōu)化到位，登記數(shù)據(jù)和相關信息質(zhì)量明顯提升，市本級不動產(chǎn)登記需要使用有關部門信息的全部共享到位，全市一般登記、抵押登記業(yè)務辦理時間壓縮至5個工作日以內(nèi)。

《實施方案》中明確了六項重點任務和目標：

一是務實不動產(chǎn)登記信息基礎

市本級和各縣區(qū)要加快存量數(shù)據(jù)整合與質(zhì)量提升，積極開展地籍測繪等補充調(diào)查工作，完善土地房屋登記信息，滿足優(yōu)化登記流程工作需求， 2019年底前實現(xiàn)全市城鎮(zhèn)登記數(shù)據(jù)成果的完善與匯交全覆蓋。

二是實現(xiàn)信息互通共享

積極推進不動產(chǎn)登記信息平臺與政府統(tǒng)一的數(shù)據(jù)共享交換平臺有序銜接，為及時共享相關信息提供便利。2019年底前實現(xiàn)信息互通，市本級不動產(chǎn)登記需要使用有關部門信息的全部共享到位， 2020年底前各縣區(qū)全部共享到位。

三是推進'互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記'

市本級和各縣區(qū)要充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別、在線支付等技術，推行'互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記'。

推動實體大廳向網(wǎng)上大廳延伸，建立不動產(chǎn)'網(wǎng)上(掌上)登記中心'，推出網(wǎng)頁版、信息版、自助終端版不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺，開通網(wǎng)上預約預審、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付等服務，實現(xiàn)24小時不打烊。

實行'外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審核'新模式，推行線上統(tǒng)一申請、聯(lián)網(wǎng)審核、網(wǎng)上反饋、現(xiàn)場核驗、一次辦結(jié)，提供網(wǎng)上預約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付和網(wǎng)上開具電子證明等服務，把實體大廳、網(wǎng)上平臺、移動客戶端、自助終端、服務熱線等結(jié)合起來，做到線上線下功能互補、融合發(fā)展。2020年底前，全市全面實施'互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記'。

四是實現(xiàn)一窗受理、并行辦理

在目前市本級和各縣區(qū)初步實現(xiàn)了房產(chǎn)、稅務和登記人員集成的基礎上，進一步推進資源規(guī)劃、住建(房管)、稅務等相關職能部門業(yè)務網(wǎng)上整合銜接，對登記中涉及多個部門交叉辦理的事項，通過信息化手段整合集成業(yè)務流程。

在政務服務大廳或不動產(chǎn)登記大廳設立綜合受理窗口，統(tǒng)一受理各相關辦理事項，一次性收取所需全部材料，進行一次性錄入、自動分發(fā)各相關部門，實現(xiàn)信息化技術支撐的'一窗受理、并行辦理'。

五是優(yōu)化工作流程

堅決取消不必要環(huán)節(jié)，合并相近環(huán)節(jié)，不得增設沒有法律法規(guī)依據(jù)的審批、備案等前置環(huán)節(jié)。全市將不動產(chǎn)登記登簿和制證環(huán)節(jié)、繳費和領證環(huán)節(jié)合并，集成相關辦理人員，提高辦事效率。不動產(chǎn)繼承登記(非公證)辦理中，公示應與審核環(huán)節(jié)并行開展，縮短辦理時間。

推進不動產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設，將登記服務場所延伸至銀行網(wǎng)點，申請人可以在銀行現(xiàn)場簽訂抵押合同的同時提交抵押登記申請材料，通過網(wǎng)絡傳輸至登記機構(gòu)審核，無需當事人再到登記機構(gòu)提交申請，實現(xiàn)在銀行完成抵押登記業(yè)務。逐步推進二手房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記等相關聯(lián)登記事項一并申請、一并受理與審核。

六是精簡合并申請材料

全面梳理不動產(chǎn)登記所需申請材料，精簡合并相關申請材料，沒有法律法規(guī)依據(jù)的材料一律取消。資源規(guī)劃部門自身產(chǎn)生的，或者能夠通過部門實時信息共享獲取、核驗的材料，不得要求申請人重復提交。

出讓合同、土地出讓價款繳納憑證、規(guī)劃核實、竣工驗收等證明材料由登記機構(gòu)直接提取，不得要求申請人自行提交。

推行告知承諾制，在不動產(chǎn)繼承登記中，逐步推廣申請人書面承諾方式替代難以獲取的死亡證明、親屬關系證明等材料，一旦發(fā)現(xiàn)申請人存在虛假承諾的，給予申請人嚴厲處罰并納入信用記錄。對非因權(quán)利人原因發(fā)生的不動產(chǎn)坐落、地址變化，需要變更登記的，由政府相關部門通過信息共享和內(nèi)部協(xié)調(diào)方式處理。

來源：琦扒樓市