深圳是四大一線城市，經(jīng)濟活躍，法律糾紛很多。

   深圳的房產(chǎn)很值錢，在發(fā)生法律糾紛的時候，財產(chǎn)保全階段或者執(zhí)行階段，最好查封對方當(dāng)事人的房產(chǎn)。

今天就普及下在深圳如何查封當(dāng)事人的房產(chǎn)。

首先，查詢當(dāng)事人名下的房產(chǎn)信息，您可以委托律師去辦。

律師帶著律所介紹信以及律師證可以到深圳市不動產(chǎn)登記中心在各區(qū)的登記所查詢當(dāng)事人在全市所有的房產(chǎn)。

比如張三的戶籍在龍崗區(qū)，律師在深圳市不動產(chǎn)登記中心寶安登記所，可以查詢到張三在全市各區(qū)的房產(chǎn)信息情況，一查張三在龍崗區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)都有房子。

附各區(qū)登記所的辦公地址。

特別提醒查詢中注意兩點：

一是備案登記合同能查詢出來。只要當(dāng)事人辦了購買房產(chǎn)的備案登記，即使還沒辦理不動產(chǎn)登記證，也可以查詢和查封。比如張三還在坪山剛買了套一手房，還沒有交房以及辦產(chǎn)證，但購房合同備案了，登記所也會反饋這個購房信息，法院也可以對這套房子進(jìn)行查封。

二是登記在當(dāng)事人配偶名下的房產(chǎn)不能查詢出來。很多當(dāng)事人房產(chǎn)沒有登記在其名下，而是登記在其配偶名下，為穩(wěn)妥起見應(yīng)該查詢其配偶名下的房產(chǎn)信息。

其次，查詢到當(dāng)事人有房產(chǎn)后，申請法院去其房屋對應(yīng)的各區(qū)登記所查封房產(chǎn)。

比如張三在龍崗區(qū)的房子不能在深圳市不動產(chǎn)登記中心寶安登記所查封，而是由法院兩名工作人員持工作證、執(zhí)行公務(wù)證、查封裁定書以及協(xié)助執(zhí)行通知書到龍崗區(qū)登記所去查封。

最后，特別提醒原關(guān)內(nèi)四區(qū)（南山、福田、羅湖、鹽田）的房產(chǎn)可以到深圳市中院查封。深圳市不動產(chǎn)登記中心在深圳市中院專門設(shè)立了一個窗口，負(fù)責(zé)原關(guān)內(nèi)四區(qū)房產(chǎn)的查封。比如張三在南山區(qū)、福田區(qū)的房子，可以去深圳市不動產(chǎn)登記中心南山登記所、福田登記所分別查封南山的房子、福田的房子，也可以直接去深圳市中院查封南山和福田的房子。

親，在深圳發(fā)生法律糾紛，尤其數(shù)額較大時，一定要掌握對方的房產(chǎn)信息，能采取財產(chǎn)保全查封對方的房產(chǎn)，那么你就不用擔(dān)心執(zhí)行不能了。