今年的金九銀十，大概率又是慘淡收?qǐng)?。從九月份的成?jī)來看，似乎并不太理想，促銷也沒有掀起大火花，無疑，今年的金九銀十想必不會(huì)有太大的水花，而人們的觀望情緒也是比較濃重的。

其實(shí)可以告訴大家，想現(xiàn)在買房，看看價(jià)格低的樓盤，遇到不錯(cuò)的房子也是可以買的，但是也可以告訴大家，不著急買房的就再等等，當(dāng)這個(gè)金九銀十成效不好的時(shí)候，房企更加會(huì)做出一些促銷的舉動(dòng)，或者是降價(jià)的舉動(dòng)，那么明年再買房，筆者也是建議可以的。

很多人可能感到很奇怪，明明確實(shí)有樓盤降價(jià)了，二手房市場(chǎng)也降價(jià)了，為什么就沒有人蜂擁而至的去買呢？相比降價(jià)賣房，似乎漲價(jià)的時(shí)候，大家買房的情緒更加濃厚，這難道是所謂的吃力不討好的行為？降價(jià)了反而很少人去買了？有人就開始擔(dān)心了，都說這個(gè)時(shí)候可以先不買，但萬一房子價(jià)格又漲了該怎么辦呢？其實(shí)大家不用擔(dān)心，筆者不認(rèn)為現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還能如何漲，調(diào)控追求的是穩(wěn)定樓市，而不是漲房?jī)r(jià)，所以未來幾年內(nèi)，房?jī)r(jià)不會(huì)有大波動(dòng)的，反而筆者認(rèn)為，房?jī)r(jià)下跌幅度太大的時(shí)候，恰好不要去買房。房子明明降價(jià)了，卻沒人去買？3點(diǎn)原因告訴你，降價(jià)買房不合適。

原因一：降價(jià)的房源類型不一

如果你仔細(xì)想想就會(huì)想到里面的門道，開發(fā)商既然降價(jià)賣房，這批房子要么是中高端的房源，這類房源的利潤高，所以降價(jià)一點(diǎn)也不會(huì)影響什么。另外還有一類就是房子質(zhì)量本就不符合房?jī)r(jià)的房源了，包括一些降價(jià)的二手房。仔細(xì)去看看就知道，很多房子看似降價(jià)了，其實(shí)不滿足現(xiàn)在一些人的買房需求，可能降價(jià)的要么買不起，要么房子不好。

原因二：降價(jià)買房陷阱多

降價(jià)的時(shí)候去買房，陷阱可能會(huì)很多，對(duì)于首次買房的人來說，能便宜一點(diǎn)是一點(diǎn)，而對(duì)于房地產(chǎn)商來說，能賺一些是一些，所以即使房子降價(jià)賣了 ，那也是有條件的。有的賣房子的是打著降價(jià)的名義去賣的，但是可能有個(gè)前提，那就是要求付全款，或者是指定銀行去貸款之類的。或者有些開發(fā)商，降價(jià)賣房還為了吸引消費(fèi)者打出買房送面積，送車子之類的新聞，其實(shí)這就需要仔細(xì)分辨了，可能人家根本不送給你，或者是有名額限制的，買房的時(shí)候要問清楚了。

原因三：投資者不適合降價(jià)買房

如果你是投資者或者是炒房客，這個(gè)時(shí)候當(dāng)然是不適合買房的，你要想的是把手里的房子賣出去，而不是去買房囤房。現(xiàn)在的樓市不是以前的樓市了，現(xiàn)在的樓市還是比較難以去預(yù)測(cè)的，所以你不能保證你買房了以后能賺錢，這個(gè)時(shí)候還是把錢握在手里，別去買房比較好。

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