答：首先，在會計處理上，根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)（2006）》第五條規(guī)定，固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產(chǎn)。因此，具體不同適用壽命的組合固定資產(chǎn)，應當分別確認固定資產(chǎn)，并分別使用折舊稅率和折舊方法。

其次，在折舊的稅前扣除上，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條規(guī)定：除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年；（三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年；（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；（五）電子設備，為3年。另據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法釋義及適用指南》對第六十條解釋：本條所說的房屋、建筑物，是指供生產(chǎn)、經(jīng)營使用和為職工生活、福利服務的房屋、建筑物及其附屬設施，其中房屋，包括廠房、營業(yè)用房、辦公用房、庫房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括臨時工棚、車棚等簡易設施）、場、路、橋、平臺、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及獨立于房屋和機器設備之外的管道、煙囪、圍墻等；房屋、建筑物的附屬設施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不單獨計算價值的配套設施，包括房屋、建筑物內(nèi)的通氣、通水、通油管道，通信、輸電線路，電梯，衛(wèi)生設備等。

由此可見，電梯作為與房屋、建筑物不可分割的一部分，如果會計不單獨核算，則應當一并計入房產(chǎn)原值，與房屋、建筑物一并計提折舊，折舊年限為20年。反之，如果是會計單獨計價的電梯是可以按機器設備，即10年計提折舊，并且可以依法享受機器設備加速折舊稅前扣除優(yōu)惠政策。按照現(xiàn)行會計制度，具體不同適用壽命的組合固定資產(chǎn)，應當分別確認固定資產(chǎn)，并分別使用折舊稅率和折舊方法。但在具體實務中，也存在未分別核算的情況，比如企業(yè)購買的帶電梯的不動產(chǎn)，由于不能分清電梯的價值或因電梯價值不高，會計上并未單獨核算，相應應當一并按照房屋建筑的折舊年限進行稅前扣除。