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舊樓加裝電梯和新裝電梯有何區(qū)別，在這里我們給您做個(gè)說明。 1舊樓加裝電梯審批流程復(fù)雜 與新梯相比，舊樓加裝電梯難點(diǎn)集中在兩方面。一是住戶意見不統(tǒng)一，造成項(xiàng)目終止或延誤；二是加裝審批流程比較復(fù)雜，同時(shí)，對于個(gè)體申請者來說難度相當(dāng)大。 2舊樓加裝電梯溝通存在障礙 安裝新梯一般在房子建造時(shí)就留有井道，安裝簡單。像商品房之類的新梯安裝，房地產(chǎn)開發(fā)商一般在房子建造時(shí)就與電梯公司簽訂了合同，并且已經(jīng)計(jì)算到房價(jià)中進(jìn)行出售，所以后期不存在與業(yè)主溝通均攤電梯費(fèi)用的情況。而電梯的維保費(fèi)用或從業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)中扣除，或由物業(yè)公司承擔(dān)。 舊樓加裝電梯涉及到加裝、維保費(fèi)用的承擔(dān)，低層和高層住戶的需求不一，所以需要重新溝通梳理好這些問題。 3 舊樓加裝電梯需考慮采光 一二層的住戶之所以反對加裝電梯有一個(gè)很重要的原因就是怕影響采光，如果這個(gè)問題能夠解決，鄰里之間的溝通就容易多了。 4 舊樓加裝電梯施工要求更高 舊樓加裝電梯項(xiàng)目與新裝電梯的不同點(diǎn)，突出表現(xiàn)在施工方面。在有人居住的樓宇施工比新樓要難，施工成本高，與此同時(shí)，水、電、煤管線的移位對整體工期會產(chǎn)生重要的影響。 來源：電梯、網(wǎng)絡(luò)素材等 聲明：本號為個(gè)人公眾號 不代表任何單位意見 |
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