今年的中國(guó)，因?yàn)槭艿礁鞣N方面的影響，多數(shù)行業(yè)都受到了一定的沖擊，相關(guān)數(shù)據(jù)也表示，在經(jīng)濟(jì)這一塊各項(xiàng)的指數(shù)都在下滑，從各個(gè)城市的4S店就能看得出來(lái)，各大4S店的銷售基本上都在愁這一年的銷售量，距離要求完成的任務(wù)還是相差很大一大截，同樣，今年的股市也是一蹶不振，大多數(shù)的股民都多多少少在股市里輸?shù)袅艘恍╁X，相反，今年的物價(jià)也是在不斷的上升，這也讓很多的居民痛苦不堪，同時(shí)也有很多網(wǎng)友表示，那么對(duì)于今年的房?jī)r(jià)怎么看呢?到底房?jī)r(jià)是掉價(jià)還是在上漲呢?今年到底適不適合買房呢?

其實(shí)每個(gè)城市的房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)掉價(jià)的太多，政府已經(jīng)把價(jià)格給控制死了，不會(huì)讓其房?jī)r(jià)在繼續(xù)下降，這也是關(guān)系到一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不夸張的可以說(shuō)，一個(gè)城市的房?jī)r(jià)也間接性的代表了一個(gè)城市的GDP，政府不斷的建設(shè)一些商業(yè)廣場(chǎng)和一些商品房，主要就是要讓更多的居民可以住上房，同時(shí)也出臺(tái)了一些政策，貸款利率的上調(diào)也抑制大部分的炒房者。

小編是這么覺(jué)得的，如果你是打算購(gòu)買人生中的第一套房的話，最好的購(gòu)買時(shí)機(jī)應(yīng)該是在十年前只有，其次就是現(xiàn)在，10年前購(gòu)房各種的壓力都是比較小，相關(guān)的政策也是十分的寬松，對(duì)比今年，雖然比不過(guò)，但是今年不管是銀行，還是政府對(duì)于炒房的壓力，從各個(gè)方面來(lái)講都是比較利于居民的。

可以換句話說(shuō)，十年前，我們看二三線城市的房?jī)r(jià)時(shí)候，看著不斷的漲，很多人都在議論，房?jī)r(jià)什么時(shí)候跌，大多數(shù)的購(gòu)房者都是抱著房?jī)r(jià)下降就買房的心態(tài)，而少數(shù)人直接看準(zhǔn)時(shí)間貸款買房，現(xiàn)如今，當(dāng)初那些買房的人也是實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由，而那些抱著降價(jià)的人也是在沒(méi)有聲音，所以呢，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌呢，不會(huì)的，上面已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，政府不會(huì)把房?jī)r(jià)下降的空間給控死了，沒(méi)辦法下調(diào)房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)只會(huì)不斷的上升，而現(xiàn)在的房?jī)r(jià)就是從現(xiàn)在到以后最優(yōu)惠的時(shí)候。

全世界房地產(chǎn)的市場(chǎng)都是分為兩種，一手房和二手房，而大多數(shù)的中國(guó)人對(duì)于購(gòu)房的時(shí)候，都有著一種一手房情結(jié)，在自身可以承擔(dān)的情況下，大多數(shù)的人都會(huì)選擇一手房，以北京為代表的，北京每年的一手房和二手房交易量其實(shí)是差不多的，但是二手房的存量和掛牌都是一手房每年供給的好幾倍之多。

從大局上來(lái)說(shuō)，新房比二手房有兩個(gè)優(yōu)勢(shì)，第一個(gè)就是可以有30年的房貸，為什么說(shuō)有房貸好呢，我們假設(shè)，我們08年時(shí)候又100萬(wàn)，在當(dāng)時(shí)相當(dāng)于是一筆巨款，而放在如今差不多要有300萬(wàn)左右才算是當(dāng)時(shí)的08年的價(jià)值，而這些就是通貨的膨脹，同樣的道理，貨幣放在手上是不值錢的，也就是你有了30年的房貸，在以后還會(huì)越來(lái)越輕松，而你買的房則是在不斷的升值。

當(dāng)然購(gòu)買二手房也是有著一個(gè)優(yōu)勢(shì)，就是地域優(yōu)勢(shì)，不管是哪個(gè)城市，我們都可以發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)的新房都是以城市為中心不斷的往外擴(kuò)建，而城市中心周邊的房早在很久之間就已經(jīng)被購(gòu)買了。利于工作，生活，二手房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都是首選的。

當(dāng)然了，小編建議是可以買房的，但是首先考慮的一點(diǎn)因素還是在于還款能力，普通人對(duì)抗通貨膨脹，人民幣貶值的唯一方法就是欠銀行的錢。買房一定要做好流動(dòng)性的管理，也要做好最壞的打算，有了萬(wàn)全的打算，在買房才是最好的選擇。