金陵飯店、香格里拉大酒店……承載著老南京人記憶的“地標(biāo)酒店”正在老去,而在全新崛起的南京新主城——江北新區(qū),一個個高檔星級酒店將拔地而起! 在江北新區(qū)土地市場拍賣和項(xiàng)目招商中,一批批高端酒店項(xiàng)目頻頻曝光!我今天做了個統(tǒng)計(jì),目前已有十二大高端酒店正“排隊(duì)”進(jìn)入江北新區(qū),改寫南京“地標(biāo)酒店”的格局!地址:位于老山之巔,浦口沿山大道以北、三河采石場以南 最新情報(bào):預(yù)計(jì)在11月1日正式運(yùn)營 蜂巢酒店坐落在南京老山之巔,位于浦口沿山大道以北、三河采石場以南,是南京金沙·龍之谷大型主題樂園的一部分,由上海華昌集團(tuán)投資30億打造,占地面積約81畝,建筑面積約10.5萬平方米。
蜂巢酒店以老山知名產(chǎn)品蜂蜜為靈感來源,以超五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)打造,依山而建,壯觀秀麗。據(jù)了解,酒店包含500套客房和一個能容納千人的宴會大廳,可以提供美景溫泉、主題套房、極限運(yùn)動等特色服務(wù)。
該項(xiàng)目合理利用宕口廢棄土地,實(shí)現(xiàn)修復(fù)生態(tài)、盤活土地的綜合效益,未來將成為江北新區(qū)乃至南京市地標(biāo)性建筑之一。最新情報(bào):6月28日,萬豪國際集團(tuán)“萬豪”酒店正式簽約,目前項(xiàng)目正在施工中。項(xiàng)目定位為國際五星級酒店,總建筑面積約4.2萬平方米,建成后將提供約300間客房,提供雙床房、大床房、套房和行政酒廊,配備宴會廳、會議室、全日餐廳、中餐廳、泳池和健身房。是集酒店、商業(yè)、寫字樓、公寓為一體的商業(yè)綜合體。
萬豪國際集團(tuán)是全球首屈一指的酒店管理公司,業(yè)務(wù)遍及美國及其它67個國家和地區(qū),管理超過2,800家酒店,提供約490,500間客房。在南京有江寧百家湖的景楓萬豪酒店項(xiàng)目。
萬豪酒店所在的江北新區(qū)G03地塊,由南京建鄴城建建設(shè)開發(fā)集團(tuán)運(yùn)營,聯(lián)合體成員為南京正和薈澤資產(chǎn)管理有限公司!該公司曾運(yùn)營過江寧的景楓KINGMO項(xiàng)目。地址:位于老山,毗鄰珍珠泉,西臨浦合線快速干道、南接在建中的北沿山大道快速路,東北兩側(cè)為老山景觀 最新情報(bào):目前康緣琥珀壹號已確定引進(jìn)國際知名的奢華度假酒店品牌——安納塔拉。 酒店檔案:安納塔拉度假酒店在業(yè)內(nèi)素以極其苛刻的擇址條件,和對合作伙伴全方位考察而聞名。此前,中國僅有三座,分別在:海南三亞、云南西雙版納、貴州貴陽,而第四座即將在江北老山座落。酒店內(nèi)規(guī)劃有低密度標(biāo)準(zhǔn)套房以及別墅套房,主打高端旅居度假,同時引進(jìn)了安納塔拉最具影響力的特色服務(wù)——水療SPA,聘請?zhí)﹪鴮I(yè)技師,讓下榻的賓客由身到心得到最徹底的放松,全球范圍內(nèi)享受該項(xiàng)服務(wù)價(jià)格都需200美金以上。地址:位于新區(qū)新金融中心和研創(chuàng)園之間,緊挨著的綠水灣濕地和青奧公園。 
最新情報(bào):“長江之舟”正全面推進(jìn)內(nèi)部裝修裝飾施工工作,預(yù)計(jì)2019年年底竣工,2020年元旦試營業(yè)。揚(yáng)子國投已引入國際頂級酒店管理團(tuán)隊(duì),確定了世界室內(nèi)田徑錦標(biāo)賽組委會的現(xiàn)場指揮部、運(yùn)動員食宿、會議、新聞發(fā)布等服務(wù)區(qū)域。 酒店檔案:
長江之舟總建筑面積約13萬平米,由三座主體建筑共同構(gòu)成,形似一艘停在江邊的巨輪,臨江而泊,蓄勢而航,故名“長江之舟”。其定位為新區(qū)濱江商務(wù)休閑區(qū),未來還將規(guī)劃建設(shè)演藝中心,豐富文旅配套,賽事后繼續(xù)為大型會議、活動等提供綜合服務(wù)。
“長江之舟”引進(jìn)洲際酒店集團(tuán),作為本項(xiàng)目的酒店管理團(tuán)隊(duì),設(shè)置床位總數(shù)750個。優(yōu)化配套了千人左右的大型宴會廳,250人左右的多功能廳,600人左右的學(xué)術(shù)報(bào)告廳和1200平米的會展區(qū)。形似大船的主體建筑,為洲際華邑酒店,按超五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。形似小船的主體建筑,為洲際逸衡酒店,按四星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 
地址:位于南京長江大橋下江山路6號 最新情報(bào):目前項(xiàng)目正在建設(shè)中,原計(jì)劃于2020年10月18日隆重開業(yè)。 
酒店檔案:金象城皇冠假日酒店為五星級標(biāo)準(zhǔn),其與長江大橋相望,可俯瞰壯闊江景,它功能齊全,建筑風(fēng)格新穎,將秉承洲際酒店集團(tuán)一貫的優(yōu)質(zhì)服務(wù),為來自全球的客人提供舒適的入住體驗(yàn)。 金象皇冠假日酒店運(yùn)營面積約35000㎡,高度達(dá)100米。一樓設(shè)置大堂及接待區(qū),-1F、2F至6樓為金象城王府井購物中心。 -2F、-3F是酒店后勤保障的配套功能及停車場,7F、8F為全日制餐廳、室內(nèi)恒溫泳池,豪華中餐廳及包間、SPA 、獨(dú)立會議室、多功能廳、健身房、行政酒廊、大型宴會廳,9F至23F是酒店的客房,共計(jì)301間,包括多個行政套房、豪華套房、總統(tǒng)套房。 地址:位于橋林浦口科學(xué)城 最新情報(bào):去年8月,雅高旗下美居酒店與浦口科學(xué)城在上海成功簽約。 酒店檔案: 法國雅高酒店集團(tuán)作為一線酒店集團(tuán)的國際級巨頭,在項(xiàng)目選址、商圈潛力、物業(yè)質(zhì)量、合作伙伴等各方面,有著極為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和要求。位于橋林浦口科學(xué)城的雅高美居酒店總面積建筑約21500平方米,項(xiàng)目配套完善、品位高雅,按照國際四星級標(biāo)準(zhǔn)酒店配置功能,共有各類客房200余間,恒溫游泳池、中西餐廳、大型會議、娛樂健身等功能一應(yīng)俱全。地址:位于緯七路隧道口 最新情報(bào):目前項(xiàng)目正在施工中 酒店檔案: 浦口虹悅城將打造一座包含超五星級酒店、甲級辦公和商業(yè)街區(qū)在內(nèi)的大型商業(yè)綜合體。 根據(jù)當(dāng)時的土地出讓要求,虹悅城地塊內(nèi)需配建不少于40000㎡的酒店,建筑設(shè)計(jì)要求和建造標(biāo)準(zhǔn)不低于五星級標(biāo)準(zhǔn),競得人自持不少于10年,建成后不得分割轉(zhuǎn)讓。在地塊出讓時規(guī)定,拿地方需與甲方(浦口區(qū)政府)指定的酒店品牌(四季酒店、文化東方酒店、W酒店、柏悅酒店、半島酒店、瑞吉酒店、瑰麗酒店、華爾道夫酒店、康萊德酒店、凱賓斯基酒店等)簽訂合作管理協(xié)議。不過目前虹悅城引入的酒店品牌尚未有官方消息。地址:地鐵S8號線雄州地鐵口,六合歡樂港對面的原龍津廣場B地塊 最新情報(bào):目前項(xiàng)目正在施工中,預(yù)計(jì)2021年建成 酒店檔案: 六合萬達(dá)廣場將按照萬達(dá)最新版本精心打造,將是六合、乃至南京地區(qū)未來標(biāo)準(zhǔn)最高的萬達(dá)廣場。 
萬達(dá)廣場所在的龍津廣場地塊還規(guī)劃有三棟公寓、一座五星級酒店,這將成為六合唯一的五星級酒店。目前引入的具體酒店品牌尚未確定。 地址:位于龍王山西側(cè),東至方莊路,南至活力路,西至永錦路,北至科匯路最新情報(bào):今年5月新拿地,目前暫未有最新進(jìn)展。酒店檔案: 今年5月,龍王山西側(cè)的高新商辦G02地塊,經(jīng)過64輪競價(jià),被南京北聯(lián)建設(shè)發(fā)展有限公司以4.76億元的總價(jià)竟得。
地塊最大亮點(diǎn)在于地上要求建設(shè)建筑面積不小于2萬平方米的會議中心及建筑面積不低于3.5萬方的酒店,且酒店須按照五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。這將成為龍王山區(qū)域的首個五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店。 地址:江北核心區(qū)天際商業(yè)中心(即原綠地金茂國際金融中心)內(nèi) 最新情報(bào):目前正在進(jìn)行地下施工,尚未出地面。 
酒店檔案: 根據(jù)拿地時的土地出讓協(xié)議,天際商業(yè)中心的A1地塊須配建不低于5萬㎡的五星級酒店,由競得人自持20年,20年后可整體轉(zhuǎn)讓。 我們曾拿到一份A1地塊第一高樓的規(guī)劃文件,文件顯示,其5萬㎡的五星級酒店主要坐落于第一高樓的頂部區(qū)域。不過,目前第一高樓整體施工進(jìn)度不快,引入酒店品牌也尚未有定論。 地址:位于江北新區(qū)中心區(qū),東臨橫江大道,西臨萬壽路,北臨定山大街,南臨規(guī)劃道路。 最新情報(bào):目前正在緊鑼密鼓施工中。 
江北新金融中心一期主要建設(shè)內(nèi)容為金融總部、酒店、公寓、甲級寫字樓辦公、大型集中式商業(yè)等。 新金融中心一期前身為江北新區(qū)2018G10地塊,根據(jù)土地開發(fā)協(xié)議,新金融一期建設(shè)包含頂級金融總部、五星豪華酒店、公寓、甲級寫字樓辦公、大型集中式商業(yè)等。須引進(jìn)至少一家五星級酒店入駐,并于甲方簽訂入駐協(xié)議、明確納稅、就業(yè)等相關(guān)事項(xiàng)。地址:位于江北新區(qū)研創(chuàng)園,長江五橋旁酒店檔案: 佳源國際廣場本身就是一座67萬方地標(biāo)綜合體,業(yè)態(tài)涵蓋住宅、辦公、公寓、五星級酒店、SHOPPINGMALL、風(fēng)情商業(yè)街。
其中,shoppingmall剛剛與萬達(dá)簽約。而在其D地塊內(nèi)規(guī)劃須建設(shè)一座地上總建筑面積不低于5.7萬平方米的酒店,按照五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),由受讓人自持經(jīng)營。目前五星級酒店的簽約品牌尚未公布。我們看到,無論是國際五星級酒店、頂級超五星級酒店還是奢華度假酒店都已經(jīng)開始在江北新區(qū)全面布局!高端豪華酒店是衡量一個地區(qū)接待水準(zhǔn)的首要條件,也是檢測一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的標(biāo)尺。一個板塊是否擁有五星級酒店,擁有多少五星級酒店,與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展程度密切相關(guān)。一個城市的交通、消費(fèi)、服務(wù)行業(yè)是衡量這座城市價(jià)值的重要參照物,豪華酒店是服務(wù)行業(yè)頂端的產(chǎn)物。如今大量的豪華星級酒店涌入江北,可以直接體現(xiàn)江北的發(fā)展速度及城市價(jià)值。與此同時,大批五星級酒店也將進(jìn)一步刺激江北新區(qū)的旅游發(fā)展、招商投資,并且滿足豪華消費(fèi)需求方面能夠發(fā)揮作用。我們也期待,這批高端酒店重新改寫南京地標(biāo)酒店的格局,讓江北新主城的形象更美好!
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