法院能否判令當(dāng)事人離婚后

【問(wèn)】

       離婚訴訟的當(dāng)事人只有一套性質(zhì)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋居住，又均無(wú)能力補(bǔ)償對(duì)方，法院能否判令雙方離婚后對(duì)該房屋各占二分之一產(chǎn)權(quán)？

【答】

     這樣判決是不對(duì)的。

     既然該套房屋的性質(zhì)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，如果在離婚訴訟中不作分割，實(shí)際上雙方仍然處于共同共有狀態(tài)。夫妻共有是共同共有的一種典型狀態(tài)。一般情況下，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)是一人一半，因此，如果判決一人一半，實(shí)際上只是判決確定從夫妻共同共有到按份共有，并不能解決這對(duì)夫妻離婚后實(shí)際面臨的居住問(wèn)題。

     因?yàn)?，?duì)于按份共有人來(lái)說(shuō)，仍然存在由誰(shuí)實(shí)際控制、使用該房屋的問(wèn)題，如果當(dāng)事人自己能夠協(xié)商解決這一問(wèn)題，就沒(méi)有必要由人民法院作出判決；如果不能協(xié)商解決問(wèn)題，在當(dāng)事人明顯失去共有基礎(chǔ)的條件下，如果人民法院強(qiáng)行判決按份共有，有可能造成新的矛盾。

     所以，我們認(rèn)為在上述情況下，判決當(dāng)事人離婚后對(duì)夫妻共同所有的房屋產(chǎn)權(quán)按份共有不是離婚案件中分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的好辦法，一般不宜采用。

                                （本書(shū)研究組）

【來(lái)源】

       ——見(jiàn)最高人民法院主編的《民事審判指導(dǎo)與參考》2012年第4輯

【法律鏈接】

附《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定：

        第九十九條　共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

        第一百條　共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。