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來源 | 都市現(xiàn)場（jxtvdsxc） 撫州的吳先生反映，自己前兩天到撫州市的“碩豐·壹方城”看房 ，結(jié)果銷售人員表示，要想知道房子單價，先交五萬定金。 吳先生十分納悶，這還是頭一次聽說要先交錢才能報價買房的。那么這五萬塊到底是什么錢？吳先生出示的一段和銷售的錄音，給出了解釋。
撫州“碩豐·壹方城”銷售：五萬塊錢今天交上，這套房就是你的，相當(dāng)于定金，是不退不換的。因為這已經(jīng)是我們內(nèi)部的優(yōu)惠房源，今天給你的這個價格，也請你不要說出去，因為我們開盤后，同樣的樓層 ，同樣的位置，價格要漲三到五百。吳先生由此懷疑，碩豐壹方城樓盤是在沒有拿到房屋預(yù)售許可證的情況下，就開始收定金了。為了核實這一情況，29號中午，記者來到了碩豐壹方城營銷中心，現(xiàn)場相當(dāng)簡陋，不像正規(guī)的售樓部。撫州“碩豐·壹方城”銷售告訴記者，目前房子的均價都在8700左右，但是開盤后的價格一定會比現(xiàn)在高。當(dāng)記者問到，怎樣才算是認(rèn)購下來了，這名銷售同樣表示，得交五萬元定金，且這錢不退。她向記者透露，“碩豐·壹方城”項目是今年才拿到地開始建設(shè)的，目前，連售樓部都還沒有建好，所以樣板房也看不了。銷售建議記者，先繳納五萬元把房子定下來，下個月再來走下一步的合同流程。記者了解到，2018年12月5號省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售行為的通知》中第三條指出，要完善商品住房信息公示制度。取得預(yù)售許可的商品住房項目要在10 日內(nèi)一次性公開全部批準(zhǔn)預(yù)（銷）售房源。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)場明顯位置公示預(yù)售許可證及預(yù)售方案信息；商品房“一房一價”表信息；商品房銷售進(jìn)度信息等。但記者環(huán)顧售樓大廳，沒有發(fā)現(xiàn)任何公示信息。開發(fā)商如果未取得《預(yù)售許可證》 就提前進(jìn)行銷售 是違反規(guī)定的 消費者有理由懷疑其資金實力不足 并有后續(xù)工程無法完成的風(fēng)險
提醒大家購房需謹(jǐn)慎！
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