一、消防電梯的用途和緊急情況下使用的控制原理

　　（一）消防電梯的用途

　　消防電梯是在建筑物發(fā)生火災時供消防人員進行滅火與救援使用且具有一定功能的電梯。因此，消防電梯具有較高的防火要求，其防火設計十分重要。

　　（二）消防電梯緊急情況下使用的控制原理

　　消防控制室在火災確定后，應能控制全部電梯停于首層，并接受其反饋信號。

　　電梯的控制方式有兩種，一種是將所有電梯控制的副盤顯示設在消防控制室，消防值班人員隨時可直接操作；

　　另一種是消防控制室設有電梯控制裝置，一般通過消防控制模塊實現(xiàn)，火災確認后，值班人員通過控制裝置，向電梯機房發(fā)出火警信號和強制全部電梯停于首層的指令。

　　在一些大型公共建筑內，利用消防電梯前的煙感探測器直接聯(lián)動控制電梯，這也是一種控制方式，但必須注意煙感探測器誤報的危險性，最好還是通過消防控制室控制。

　　（三）消防電梯緊急情況下使用的注意事項

　　消防電梯通常都具有完善的消防功能，應在消防控制室和首層電梯門廳明顯處設有控制電梯迫降的按鈕。

　　在火災狀態(tài)下，它可接受指令，及時返回首層，而不再繼續(xù)接納乘客，只可供消防人員使用。

　　二、消防電梯運行功能的測試

　　（一）消防電梯的運行功能要求

　　1.首層的消防電梯迫降按鈕，應用透明保護罩，當觸發(fā)按鈕時，能控制消防電梯下降至首層，此時其他樓層不能呼叫控制消防電梯，只能在轎廂內控制。

　　2.轎廂內的專用對講電話應正常。

　　3.從首層到頂層的運行時間不應超過60s。

　　4.聯(lián)動控制的消防電梯，應由消防控制設備手動和自動控制電梯回落首層，并接收反饋信號。

　　（二）消防電梯的運行功能測試

　　1.觸發(fā)首層的迫降按鈕，查看消防電梯的運行情況。

　　2.在轎廂內用專用對講電話通話，并控制轎廂的升降。

　　3.用秒表測量自首層升至頂層的運行時間。

　　4.具有聯(lián)動功能的消防電梯，分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器，查看電梯的動作情況和反饋信號。

　　三、消防電梯迫降按鈕和專用對講電話清潔維護

　　（一）消防電梯迫降按鈕的清潔維護要求

　　消防電梯迫降按鈕的清潔維護方法比較簡單，一般只需簡單擦拭按鈕的透明保護罩，或者打開透明保護罩，用吹塵器吹掃按鈕盒內部即可。

　　在清潔維護迫降按鈕時，應避免誤操作，造成電梯迫降，影響電梯的正常使用。

　　一般要先解除迫降按鈕的控制功能，如摘掉控制線，或者將控制功能屏蔽，然后再進行清潔保養(yǎng)，工作完畢后，恢復迫降按鈕的功能。

　　也可以在電梯無人使用的夜間或節(jié)假日進行清潔維護工作。

　　（二）轎廂內專用對講電話的清潔維護方法

　　轎廂內專用對講電話的清潔維護，一般用吹塵器吹掃和用潮濕的布擦拭電話機。不要用水沖洗或者用濕布擦拭電話機。