綠城將房地產(chǎn)項目運營比喻為七弦琴，前期、設計（品質(zhì)）、工程、銷售、服務、成本、財務七條專業(yè)管控線，構成琴的七條弦。
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綠城將房地產(chǎn)項目運營比喻為七弦琴，前期、設計（品質(zhì)）、工程、銷售、服務、成本、財務七條專業(yè)管控線，構成琴的七條弦。 一.綠城精裝修設計分弦綜述 ①綠城精裝修設計節(jié)點編號 ②綠城精裝修設計流程圖 二.項目啟動會（批量）節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表 ②節(jié)點成果要求 參加項目啟動會，按要求完成《項目全景計劃報告》中的設計模塊之室內(nèi)精裝修評審，樣板區(qū)模塊之銷售展示服務中心設計、樣板房設計。 三.精裝修設計計劃節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表 ②節(jié)點成果要求 完成《項目精裝修設計工作計劃》。 ③節(jié)點操作步驟 四.《室內(nèi)設計任務書》節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表 ②節(jié)點成果要求 經(jīng)評審確認的《室內(nèi)設計任務書》 ③節(jié)點操作步驟 五.戶型優(yōu)化設計節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求
③節(jié)點操作步驟
六.委托樣板房硬裝設計節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 選定設計單位，有經(jīng)審批通過的《設計單位選擇報告》、《設計單位考察報告》，并簽署《室內(nèi)設計合同》 ③節(jié)點操作步驟
七.樣板房硬裝方案評審節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 硬裝方案設計圖紙經(jīng)評審確認。 ③節(jié)點操作步驟
八.精裝材料配置評審節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 精裝修設施設備及材料配置方案經(jīng)評審通過。 ③節(jié)點操作步驟
九.樣板房硬裝擴初設計評審節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 精裝修擴初設計圖紙形成經(jīng)評審確認。 ③節(jié)點操作步驟
十.樣板房軟裝設計節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 a）選定設計單位，有經(jīng)審批通過的《設計單位選擇報告》、《設計單位考察報告》，并簽署 《軟裝陳設合同》。 b）軟裝方案設計經(jīng)評審通過。 ③節(jié)點操作步驟
十一.樣板房硬裝施工圖評審節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 施工圖經(jīng)評審通過。 ③節(jié)點操作步驟
十二.樣板房硬裝擴初設計評審節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 樣板房現(xiàn)場評審通過，形成評審紀要。 ③節(jié)點操作步驟
十三.樣板房軟裝陳設節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 現(xiàn)場按設計方案完成軟裝陳設，并通過現(xiàn)場評審。 ③節(jié)點操作步驟
十四.批量施工圖紙深化節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 大面施工圖經(jīng)評審通過。 ③節(jié)點操作步驟
十五.銷售展示中心硬裝節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 a）若單獨委托，簽訂設計委托合同； b）各階段設計成果經(jīng)評審通過。 ③節(jié)點操作步驟
十六.銷售中心軟裝設計節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 a）若單獨委托，簽訂設計委托合同； b）設計成果經(jīng)評審通過。 ③節(jié)點操作步驟 銷售展示服務中心軟裝設計管理要求同樣板房，參照《樣板房軟軟裝設計節(jié)點標準》。 十七.銷售中心軟裝陳設節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 銷售展示服務中心按設計方案完成現(xiàn)場布置。 ③節(jié)點操作步驟
十八.燈光設計（按需）節(jié)點標準 ①節(jié)點主要屬性表
②節(jié)點成果要求 a）選定燈光設計單位并簽署《燈光設計合同》 b）燈光設計各節(jié)點設計成果經(jīng)評審通過。 ③節(jié)點操作步驟
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