對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，雖說(shuō)現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高了，但是房子作為剛需品，不買(mǎi)還不行！在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，每位購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)都希望把錢(qián)花到刀刃上，不想浪費(fèi)一分血汗錢(qián)，但是，“理想很豐滿(mǎn)，現(xiàn)實(shí)很骨感”，由于公攤面積的存在，購(gòu)房者總要浪費(fèi)一些血汗錢(qián)！在此，小編要說(shuō)的是，外行人搶著買(mǎi)以下這5種房子，內(nèi)行人碰都不碰，公攤面積太大了！

1、與物業(yè)處同層

幾乎每個(gè)小區(qū)都有物業(yè)管理處，有的物業(yè)管理處位于一層，也有的物業(yè)管理處位于其他樓層，就比如6層或者8層，因?yàn)椤?”意味著“六六大順”，“8”意味著“八八大發(fā)”。有些購(gòu)房者認(rèn)為，與物業(yè)處同一層比較好，這樣在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，可以方便找物業(yè)解決問(wèn)題。其實(shí)不然，要知道物業(yè)管理處可是占著樓層的面積，但卻幾乎不承擔(dān)公攤面積，如果你與物業(yè)管理處同層，那么你要承擔(dān)的公攤費(fèi)用可就會(huì)很大了。

2、房子帶有商鋪

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)絕不會(huì)輕易買(mǎi)底層住房，因?yàn)橐粯欠课荽嬖诘膯?wèn)題實(shí)在太多了。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商往往也不會(huì)把一樓的房子當(dāng)作普通商品房來(lái)賣(mài)，而是當(dāng)作商鋪來(lái)對(duì)外銷(xiāo)售，這樣不僅可以賣(mài)個(gè)好價(jià)格，還能完善小區(qū)的配套。不過(guò)，這樣所帶來(lái)的問(wèn)題就是帶有底層商鋪的房子，就會(huì)產(chǎn)生較大的公攤面積，希望大家在買(mǎi)房時(shí)多加注意。

3、電梯配置較多

現(xiàn)在，樓盤(pán)越建越高，幾乎很少見(jiàn)到低層樓盤(pán)了，在此情況下，電梯就成為了廣大業(yè)主日常出入必不可少的工具了。有些業(yè)主會(huì)認(rèn)為，電梯自然是越多越好了，這樣可以避免上下班電梯擁擠的情況。其實(shí)不然，要知道電梯也是算作公攤面積的，如果你所處的樓層住戶(hù)較少，但電梯較多，那么你要承擔(dān)的公攤費(fèi)用可就要高很多了。

4、樓盤(pán)外觀(guān)凹凸

為了讓樓盤(pán)更加好看，更具有吸引力，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)把樓盤(pán)設(shè)計(jì)得凹凸有致。有些外行的購(gòu)房者會(huì)認(rèn)為這樣的樓盤(pán)讓人看著很賞心悅目，值得購(gòu)買(mǎi)。殊不知，這樣的樓盤(pán)往往不具備實(shí)用性，等到你入住后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，公攤面積還會(huì)比較高。

5、公寓檔次較高

不少購(gòu)房者認(rèn)為，公寓檔次肯定是越高越好了，這樣可以增加居住舒適度。其實(shí)不然，要知道公寓檔次越高，所需要的配套設(shè)施也就會(huì)越完善，這樣一來(lái)，公攤面積無(wú)疑會(huì)大大增加。所以，大家在選購(gòu)公寓住房時(shí)，不要一味地追求高檔次公寓，小心多掏公攤面積費(fèi)用。

既然公攤面積無(wú)法避免，那么我們要做的事情就是盡量避免買(mǎi)那些公攤面積太大的房子，否則自己的血汗錢(qián)可就白白浪費(fèi)了。所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，外行人搶著買(mǎi)以上這5種房子，內(nèi)行人碰都不碰，公攤面積太大了！