在買房時(shí)，購(gòu)房者免不了要與許多人打交道，就比如房產(chǎn)中介、開(kāi)發(fā)商、房東、房屋共有人……這些人中的任何一個(gè)人都可能對(duì)房產(chǎn)交易造成巨大的影響，甚至?xí)屬?gòu)房者“錢房?jī)墒А?！在此，小編要說(shuō)的是，下月起，買房最好遠(yuǎn)離以下這5種人，或?qū)⒆屇恪板X房?jī)墒А保?/span>

一、黑心房產(chǎn)中介

由于房產(chǎn)中介手中房源較多，也比較專業(yè)，所以，許多購(gòu)房者在買房時(shí)都會(huì)通過(guò)中介。但是，中介市場(chǎng)亂象橫生，違規(guī)收費(fèi)、坑騙購(gòu)房者等情況屢禁不止，如果你在買房時(shí)，遇到了黑心中介，那么多花冤枉錢是小事，就怕最后“錢房?jī)墒А?！所以，大家找中介買房時(shí)，最好找正規(guī)中介，千萬(wàn)別找那些證件不全的小中介。此外，在找中介買房時(shí)，一定要與中介約定好收費(fèi)項(xiàng)目，可別帶著看房都要收錢，那你以后要花錢的地方可就太多了！

二、房屋共有人

一般來(lái)說(shuō)，房子都有多為共有人，就比如夫妻、父母、子女，在同等條件下，房屋共有人往往享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如果這些人沒(méi)有放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，那么即便你簽訂了購(gòu)房合同，那也是無(wú)效的。所以，大家在買房時(shí)，一定要注意核實(shí)房屋共有人，而且，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要全體共有人都到場(chǎng)，并且都要在合同上簽字。

三、不良開(kāi)發(fā)商

在現(xiàn)實(shí)生活中，開(kāi)發(fā)商卷錢跑路的情況屢見(jiàn)不鮮，究其原因就在于購(gòu)房者對(duì)于開(kāi)發(fā)商了解不足。在買房時(shí)，如果你發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商負(fù)面新聞?shì)^多，口碑較差，那么你最好放棄這個(gè)開(kāi)發(fā)商的房子，否則你要么買到垃圾房，要么就買到爛尾樓。所以，大家在買房時(shí)一定要注意選擇品牌房企，雖說(shuō)品牌房企的房子不一定好，但應(yīng)該不會(huì)太差吧！總比你遇到不良開(kāi)發(fā)商強(qiáng)吧！

四、假房東

在房屋買賣時(shí)，有些賣方通過(guò)偽造房產(chǎn)證來(lái)冒充房東，從而騙取購(gòu)房者的錢財(cái)。所以，大家在買房時(shí)，一定要注意核實(shí)賣方的身份，并且了解賣方賣房的原因，只有做到“知己知彼”，你才能買到好房子。

五、長(zhǎng)期租客

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋買賣不破租賃，即就算你買到了房子，但如果有租客合同未到期，那么你也是無(wú)權(quán)趕走他們的！所以，大家在買房時(shí)一定要注意租客的合約是否到期，若未到期，一定要提前告知租客。

在買房時(shí)，購(gòu)房者往往會(huì)遇到形形色色的人，這些人都會(huì)對(duì)房屋交易造成一定的影響，甚至讓購(gòu)房者多花錢不說(shuō)，還會(huì)“錢房?jī)墒А?！所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，下月起，買房最好遠(yuǎn)離以上這5種人，或?qū)⒆屇恪板X房?jī)墒А保?/span>