買房就是買預(yù)期，也就是房子要具有升值空間。然而，“理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感”，有些購(gòu)房者買的房子別說升值了，居然還暴跌了，原因何在呢？在小編看來，房子之所以會(huì)暴跌，主要是買房時(shí)沒認(rèn)準(zhǔn)以下這6個(gè)條件。

條件1、選個(gè)好地段

買房首先要選個(gè)好地段，只要地段好，再破的房子也有人搶著要，想不升值都難。至于如何選個(gè)好地段，這就要看交通、配套等因素了。

條件2、房屋質(zhì)量要好

房屋價(jià)值受房屋質(zhì)量影響，對(duì)于那些各方面都符合國(guó)家規(guī)定的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，又沒有安全隱患的房屋，不僅大受購(gòu)房者歡迎，還是名副其實(shí)的“抗跌房”。

條件3、房子易出租

無論大小城市，都有許多租房客，而隨著物質(zhì)生活水平的提高，租房客對(duì)房子的要求也在提高，所以易出租的房子往往也很難暴跌。

條件4、價(jià)格要合理

在樓市火熱時(shí)，有些樓盤會(huì)不顧市場(chǎng)行情，肆意抬高房?jī)r(jià)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過實(shí)際價(jià)值，這種房子往往很容易暴跌。此外，價(jià)格太低或打折過高的房子，其必定存在各種問題，如果貪圖一時(shí)便宜，那日后必將后悔。

條件5、選擇品牌開發(fā)商

沖著開發(fā)商的品牌，房子想跌都難，更何況品牌開發(fā)商所建造的樓盤往往各方面都優(yōu)于普通開發(fā)商，所以買房要首選品牌開發(fā)商的房子。

條件6、選個(gè)好戶型

好戶型要遵從風(fēng)水學(xué)，不符合風(fēng)水學(xué)的戶型往往會(huì)讓業(yè)主破財(cái)傷身，比如刀把型、手槍型、鋸齒式，此外，有較強(qiáng)改造性的戶型也能保證房屋不暴跌。

如今，房?jī)r(jià)那么高，買房著實(shí)不容易，所以買房一定要認(rèn)準(zhǔn)以上這6個(gè)條件，否則你的房子將暴跌，你也將生不如死。不知大家覺得還有哪些條件影響房屋價(jià)值呢？