隨著高房價的不斷上漲，以及首付比例的調(diào)高，現(xiàn)在想要湊齊首付越來越難了，這往往要花費一個家庭的全部積蓄。所以，在買房交付首付時，每位購房者都會格外慎重，就怕自己的首付白交了！在此，小編要說的是，9月起，以下這5種情況下，購房者的首付可就白交了，趁早改掉吧！

情況一、開發(fā)商卷錢跑路

在房地產(chǎn)市場中，開發(fā)商卷錢跑路的新聞屢見不鮮，一旦開發(fā)商卷錢跑路了，那么自己的首付可就白交了！在此，小編要提醒廣大購房者，在買房交付首付前，你最好先對開發(fā)商有一個充分的了解，就比如開發(fā)商的資金情況、口碑好壞，如果你發(fā)現(xiàn)開發(fā)商資金鏈斷裂了，又或者如果你聽到關于開發(fā)商不好的新聞，那么你最好換一家開發(fā)商。購房者在買房時，不僅要注意房子的質量，還要小心開發(fā)商跑路。

情況二、沒保證資金安全

在房產(chǎn)交易時，賣方卷錢跑路的新聞頻頻發(fā)生，購房者在交付首付時，有必要保證自己的資金安全，就比如采取第三方資金托管，只有在交易完成后，首付款才會打到對方的賬戶上，如果你未保證資金安全，那么一旦賣方跑路了，那么你自己的首付可就白交了！

情況三、公攤面積太模糊

對于購房者來說，買房的錢可都是自己的血汗錢，每位購房者都想把自己的血汗錢花到刀刃上。但是，由于公攤面積的存在，每位購房者都要在公攤面積上浪費一些，雖說公攤面積并非越小越好，但是，如果公攤面積過大，那無疑就是浪費自己的血汗錢。在此，小編提醒廣大購房者，在買房交付首付時，一定要約定好公攤面積，就比如公攤面積的位置、大小，可別在交房時才發(fā)現(xiàn)公攤面積竟然無緣無故的增大了！

情況四、開發(fā)商不退首付

一般來說，在購房者交付首付后，開發(fā)商可就不會輕易退首付款了。但是，如果因為開發(fā)商單方面的原因導致交易無法繼續(xù)進行，那么購房者就應該有權要求退首付了，就比如開發(fā)商延期交房，房屋面積誤差比超過3%，所以，大家在買房交首付時，一定要與開發(fā)商約定好退首付的標準。

情況五、還貸時棄房斷供

還貸之路是漫長的，誰都無法保證一帆風順，一旦出現(xiàn)經(jīng)濟困難，那就可能無法按時還貸了。在沒錢還貸時，有些房奴就會選擇棄房斷供，而一旦你棄房斷供了，你的房子就會被法院拍賣，這樣一來，你的首付可就白交了！

在這個高房價時代，首付款可不是一筆小數(shù)目，這可能要掏空家底，一旦你的首付白交了，那么你以后的日子可就難過了！所以，小編提醒廣大購房者，如果你在買房交首付時存在以上這5種情況，那么你最好趕緊改掉吧！