想必大家都不怎么喜歡精裝修的房子，至于原因就由91資質(zhì)管家為大家揭曉嘍！

1、房價毫無疑問是轉(zhuǎn)移到精裝的價格上來。首先，雖然各個城市都在調(diào)控房價，開發(fā)商需要到房產(chǎn)局去報備房價，而裝修的價格卻不需要。所以有些房價看上去雖然便宜，但加上精裝之后仍十分昂貴。

前一段時間網(wǎng)上熱議的要按套內(nèi)面積進行銷售的事情引發(fā)了網(wǎng)友對現(xiàn)在按建筑面積進行銷售的不滿，主要原因就是按照建筑面積計算大家很難知道自己買的房子到底有多少公攤，房價有多少是支付給了公攤，始終是一個疑云。那么對于精裝修來說，裝修的價值到底是多少，相信大家就疑惑，相信只有裝修公司和開發(fā)商自己清楚。

2、裝修行業(yè)將被洗牌甚至壟斷。中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院裝配式建筑研究院副院長魏曦透露，2020年我國精裝修市場將達1萬億。開發(fā)商在建房上不賺錢，靠裝修也能賺的盆滿。

這么大的市場必然會有很多企業(yè)躍躍欲試，問題是一旦房子都變成精裝修，那么裝修行業(yè)肯定會出現(xiàn)大的洗牌，很多小的裝修公司肯能會在一夜之間全部倒掉。任何一個行業(yè)，一旦形成壟斷，那么價格就一定會更加容易的操控。

3、裝修質(zhì)量難以保證。即使在很多有這個嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)的市場，都會經(jīng)常爆出質(zhì)量問題。房屋裝修這么大個市場，精裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否能夠及時跟上，出現(xiàn)問題誰來監(jiān)管，這都是很現(xiàn)實的問題。

4、不能按照自己喜歡的風(fēng)格。精裝修的房子雖然可以自己選擇風(fēng)格去購買，但是自己的眼光畢竟與別人的不同，很難達到哪哪都滿意的地步。

精裝修是趨勢而不是命令

現(xiàn)在有很多網(wǎng)友都表示，2020年我國要進入全部精裝修時代，其實這是一個誤解。在國家層面，目前還沒有進行強制要求。

2017年住建部《關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃的通知》中講的是：制定新建建筑全裝修交付的鼓勵政策，提高新建住宅全裝修成品交付比例，提出到2020年，新開工全裝修成品住宅面積達到30%。也就是說到2020年全部的目標(biāo)值才只有30%，而并非大家所傳的100%。

從歐美等發(fā)達國家來看，目前的全裝修率約為80%。精裝雖然有弊端但是也有優(yōu)勢，精裝修有利于資源的集中利用，有利于家裝公司朝著專業(yè)化發(fā)展，所以精裝修是社會發(fā)展的必然趨勢。

目前精裝修市場缺少監(jiān)管、缺少標(biāo)準(zhǔn)，如果有明確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格的監(jiān)管，購房者買到都是合格的裝修，那么精裝修必然會顯示出他的優(yōu)勢，從而被大眾所接受。