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來源：Alina霖子（ID：Alinalinzi） 對(duì)于在十八線小城市長大、快30歲了還沒房的我來說，買房子這件事似乎遙不可及。 原本在新西蘭生活租房是常態(tài)，但是每周$280（約￥1300）的房租實(shí)在是一筆不小的開支，與其白白把這么多錢交給房東，還不如用來還自己的貸款，好歹房子在升值，還貸款就相當(dāng)于在給自己存款。 所以，我們拿到新西蘭居民簽證的第一件事就是把“買房”提上日程。 我符合留學(xué)/移民的條件嗎？ 而我，屬于在國內(nèi)十八線小城市名下都沒有房產(chǎn)的人，家里也沒有多余的房子可以賣，只能東拼西湊加啃老，兩家父母把幾十年辛辛苦苦攢下的存款給了我們，加上婚后我們自己攢下的一點(diǎn)兒錢，湊了個(gè)首付。有了首付以后，就大概知道能負(fù)擔(dān)得起多少錢的房子了。
奧克蘭分為北岸、東區(qū)、南區(qū)、西區(qū)和中區(qū)。北岸是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的新區(qū)，與奧克蘭市中心由一座大橋相連。北岸有很多新開發(fā)的房子，有漂亮的沙灘，很多10分的學(xué)校，房價(jià)比中區(qū)相對(duì)要便宜一點(diǎn)，所以許多新移民都選擇在北岸買房。 但是，因?yàn)橹挥幸蛔髽蚺c奧克蘭市中心相連，所以除非居住和工作都在北岸，否則早晚上下班高峰期非常擁堵。另外，北岸有許多山，房子高高低低，我們?nèi)タ捶堪l(fā)現(xiàn)很多路上下坡都很陡，由于我們都不喜歡陡峭的路段，所以果斷放棄了在北岸買房。 因?yàn)閺膬赡昵皝硇挛魈m的時(shí)候我們就住在奧克蘭中區(qū)Mount Eden，離市中心走路20多分鐘，對(duì)面就是火車站和公交站，交通十分便利，所以看房的時(shí)候，我們對(duì)比了東區(qū)、南區(qū)、西區(qū)，最后還是決定買在中區(qū)。 決定買中區(qū)帶校網(wǎng)的房子之后，在Mount Eden附近看了許多房子，我們的預(yù)算不得不從60萬紐幣漲到85萬紐幣，看的房子卻從聯(lián)排別墅變成了公寓，從三房降到兩房…… 最后以82.8萬紐幣在Eden Terrace買了一個(gè)兩房一衛(wèi)帶一車位的公寓，一共80平米，包含20平米的陽臺(tái)，室內(nèi)面積只有60平米。校網(wǎng)有8分的小學(xué)、中學(xué)，還有9分的奧克蘭最好的公立男校之一Auckland Grammar School。走路15分鐘到市中心，10分鐘到火車站，2分鐘到公交站。開車5分鐘到倒霉路（有華人超市、本地連鎖大超市和許多華人餐廳）。 新西蘭買房絕大多數(shù)是二手房，尤其是人口密度相對(duì)較大的奧克蘭。因?yàn)槿斯?、建筑材料都很昂貴，摧毀重建的成本實(shí)在是太高，所以大家都是翻新一下賣出去或者買了之后自己再翻新，市面上甚至可以看到一百多年前的房子。還有一些人，會(huì)選擇買地自己建房子。在新西蘭買房，一般都是freehold，也就是地和房子都是永久產(chǎn)權(quán)。我們買的這套公寓是兩年前建成的，前房主只居住了一年，公寓比較新所以屋況很好，進(jìn)出門和電梯都必須用門禁卡，非常安全。另外就是，我很驚訝這棟公寓里住的幾乎全是洋人，鄰居都很年輕、友善，有一個(gè)專門的Facebook page大家分享關(guān)于居住的任何問題。 在研究了新西蘭的教育體系之后，我發(fā)現(xiàn)所謂的“免費(fèi)教育”福利都是騙外國人。因?yàn)橛變簣@每周只有20個(gè)小時(shí)免費(fèi)，其他時(shí)間需要自費(fèi)；而從小學(xué)到高中，下午三點(diǎn)就放學(xué)，家長還沒下班，無法接送孩子就只能送去三小時(shí)的課后班。 自費(fèi)的幼兒園時(shí)間和讀小學(xué)后的課后班，學(xué)費(fèi)加起來也得五、六萬人民幣一年了。如果是讀私立學(xué)校，僅僅是正常上課的學(xué)費(fèi)就得10萬人民幣一年，加上如果沒法兒按時(shí)接孩子而需要上課后班的費(fèi)用，那就是15萬人民幣一年。以我們目前的兩人家庭年總收入，減去買房后的每年需要還的貸款，再減去最基本的日常開銷，剩下的錢根本負(fù)擔(dān)不起一個(gè)孩子上私校的學(xué)費(fèi)。所以，我得出了一個(gè)結(jié)論：我們未來的孩子只能上得起公立學(xué)校，那么，我們現(xiàn)在就必須得買一個(gè)學(xué)區(qū)房。  也許有的人買學(xué)區(qū)房是為了孩子上學(xué)，有的人買學(xué)區(qū)房是為了投資。而我們連生孩子這件事都還沒計(jì)劃，我就已經(jīng)把孩子高中要讀哪個(gè)學(xué)校考慮進(jìn)了買房的因素中。哎，我就是這樣一個(gè)喜歡提前計(jì)劃好一切的操心命。 考慮到未來孩子的教育（學(xué)費(fèi)）問題，我開始整夜整夜地失眠。買下這個(gè)82.8萬的公寓，意味著我一個(gè)人的工資收入幾乎只夠供房子貸款，而公寓除了必須還的貸款，還有每年5000多紐幣的物業(yè)管理費(fèi)和地稅。這樣一來，兩個(gè)人工資收入的一半都要用來養(yǎng)房子，另一半去掉基本生活開支哪里夠養(yǎng)孩子？而且我如果生孩子就得歇業(yè)至少半年沒有收入，前幾年如果需要在家照顧孩子那收入也一定會(huì)減少。這樣看來，不是我不愿意生孩子，而是根本“養(yǎng)不起孩子”。 于是，我的思慮又回到了“到底要不要生孩子”這個(gè)問題上。很顯然，如果沒有孩子，我們兩個(gè)人的收入雖然不能大富大貴，也是可以過得非常舒坦的。而一旦有了孩子，壓力大到可能會(huì)不堪負(fù)重。 陳先生跟我是截然相反的處事態(tài)度，他崇尚“船到橋頭自然直”，從來不操心未來還沒發(fā)生的事情。在他看來，事情發(fā)生了再去解決就好。在我看來，現(xiàn)在不能解決的問題，最后去操心的人還是我，因?yàn)槲业男宰佑肋h(yuǎn)比他急?？偠灾?，他考慮得太少，我考慮得太多。我們兩個(gè)看了半年的房子實(shí)在是看煩了，兩眼一閉管它三七二十一，先買了再說。 直到去律師那兒簽交割協(xié)議把名字換到我名下的時(shí)候，我還是一點(diǎn)兒都高興不起來。擁有人生第一套房的開心和興奮，都被即將面臨的還貸和生活壓力給抵消掉了。 拿到新房鑰匙之后，我們馬不停蹄地開始搬家。用我們的小破車拖了十幾趟才搬完，幸好買的房子離我們之前住的地方比較近。為了省錢，我們讓前房主留下了大件的主要家具，沙發(fā)、床、冰箱、洗衣機(jī)、烘干機(jī)、洗碗機(jī)和烤箱都不用再買，我們只置辦了一些桌椅、柜子和小電器。 前一個(gè)星期，每天下班后我倆都在kmart、warehouse、bunnings和briscoes 淘貨，后來我們就只去kmart了，因?yàn)樗易畋阋恕?br>  家具可以將就，日子不行。 我倆去韓國超市買了韓國烤肉的爐子、肉和醬料，在家里吃了頓正宗的韓國烤肉，以后再也不用去人均38紐幣的韓國烤肉自助了。然后又給陽臺(tái)上買了大餐桌和長凳，BBQ的爐子，準(zhǔn)備自制中式烤肉串，以后可以邀請(qǐng)朋友來BBQ。買了一棵檸檬樹和香菜，先嘗試種菜，準(zhǔn)備今后開辟一塊兒陽臺(tái)菜園。我把烘培的玩意兒買了個(gè)遍，終于可以在家里烤蛋糕了。還有氣泡水機(jī)、咖啡機(jī)、榨汁機(jī)……搬家以后，我發(fā)現(xiàn)我都快成了一個(gè)美食博主了。原本想把日子過成詩，結(jié)果卻把日子過成了“豬”。原計(jì)劃的極簡生活，除了扔了一堆衣服，整理了一下衣柜，其他東西卻越買越多。結(jié)婚這么多年，只有逛街的時(shí)候，陳先生會(huì)牢牢地牽著我，不是怕我走丟，是怕我買東西。 搬家的途中，因?yàn)槠v，我和陳先生一言不合就吵架。搬家以后，我跟陳先生說，我現(xiàn)在才覺得我倆是結(jié)婚了。他問我，那以前是什么？我說，以前只能算室友。我倆結(jié)婚以后在中國跟父母一起住，家里大大小小的事都不用我們操心，家務(wù)更是根本不沾手。結(jié)婚后第四個(gè)月我們就來了新西蘭，然后租了一個(gè)小房間，跟房東和其他人公用廚房、客廳和衛(wèi)生間。我們兩個(gè)人婚后兩年半的日子都只在這一個(gè)小房間里度過，沒有多少家務(wù)活兒，也沒有置辦過大件兒的東西，沒有多少可以引起爭執(zhí)的事情。  然而，現(xiàn)在突然兩個(gè)人有了一個(gè)小房子，這80平米怎么布置，哪些東西該買哪些不該買，該買什么顏色什么樣式，誰做飯誰洗碗誰洗衣服誰晾衣服誰收衣服，進(jìn)屋該不該脫鞋，鍋碗瓢盆該放外面還是收進(jìn)柜子里，隔幾天該拖地吸塵一次……我們開始有了無數(shù)個(gè)辯論賽。 買房之后，我們的婚姻生活，才正式開始。那些婚后的雞毛蒜皮和一地雞毛，可能我要從現(xiàn)在開始一一體驗(yàn)一番了。而簡單又幸福的二人世界，也才剛剛拉開序幕。 |
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