|
你看看這勁爆的標題： 780億？什么概念？還真有人算過，大概是，你再加上你所有的親朋好友，吃香喝辣，住別墅，開豪車一輩子，都不一定能花完的數(shù)額。  只要在街上聽到這種事，大多數(shù)人先是嫉妒，隨后傳謠：“我隱隱約約地有聽說他那780億是騙來了的啦?！?/strong>然而，對于今天的主人公，他為人低調(diào)，不作任何回復，讓這些謠言統(tǒng)統(tǒng)無效。他就是Zara創(chuàng)始人阿曼西奧·奧特加(Amancio Ortega)。  全球三大服裝公司之一的 Inditex 最大控股人，旗下有Zara、Zara Home、Pull&Bear、Bershka、Massimo Dutti等，8家快時尚服裝和家具連鎖店。   可是，這幾年不都在傳快時尚的生意不好嗎？Forever21破產(chǎn)，關(guān)門；  H&M業(yè)績下滑，一年燒掉12噸庫存；  本來勢頭很猛的Zara，今年銷售份額比預期低了百分之十的點數(shù)，半數(shù)線下門店都是虧錢的。  但凡消費者聽到快時尚，臉色大變，質(zhì)疑聲起：'啊，你怎么還敢買？'這一聽，快時尚真的要不行了。然而，對于Zara創(chuàng)始人阿曼西奧來說，都是小事，只不過是讓他的福布斯排名掉了幾位。前幾年賣得不錯，他排在前三，直逼比爾·蓋茨。  今年賣得不大好，他排到了第六，身價雖然比去年少了1860億人民幣，大概就是好幾百座商業(yè)大樓的錢，歐洲首富變成了次富，但他還有4843億。  可照這樣下去，等那一天Zara真的賣得不好了，是不是他就掉出排行榜了？還真不是。因為在2017年宣布退任Inditex CEO，把Zara交給后輩來管以后，阿曼西奧就不大關(guān)心賣衣服了。  從此以后，他的每日工作就是：伴隨著鳥語花香，清晨第一縷陽光灑在阿曼西奧的馬德里私家莊園。  已過花甲之年的阿曼西奧，左手拿著西班牙拿鐵，右手拿起電話，對著電話那端的置業(yè)顧問說道：“西雅圖還有房子，可以買嗎？” 這種歲月靜好的生活，早就是他老人家的日常。細心的觀眾發(fā)現(xiàn)，喜歡悶聲賺大錢的阿曼西奧，其實堅持這種“樸實無華”的生活已經(jīng)有18年了。從他把自一手創(chuàng)辦的 Inditex 上市以后就開始了。 在18年的買房過日子的生活里，在2018年年底，他正式被媒體蓋章：神秘的阿曼西奧，已經(jīng)買夠了780億人民幣的商業(yè)房產(chǎn)了，里面不包括他和他三個子女的住宅地產(chǎn)。 這780億人民幣的房子，分布在馬德里，西雅圖，倫敦，巴黎、溫哥華、首爾6個國際知名商業(yè)城市的商業(yè)區(qū)。而且大多都是那個城市里最有名商業(yè)地標，或者辦公大樓。在美國，阿曼西奧就有：值51億人民幣的亞馬遜西雅圖總部大樓——Troy Block綜合樓，買下它后，他多了一個身份——亞馬遜老板杰夫·貝佐斯的房東。 值29億人民幣的Facebook全球第二辦公大樓，這樣一來，他又是Facebook老板馬克·扎克伯格的房東。 還有紐約百老匯大道上的鑄鐵大樓E.V.Haughwout Building、芝加哥Esquier劇院，邁阿密海街邊整個商業(yè)街區(qū)共211億人民幣的商業(yè)地產(chǎn)。 一個西班牙人，在美國貢獻了全國4.39%的房產(chǎn)。 在老家西班牙，他也是遍地房產(chǎn)：最盛名的是，花31億人民幣拿下的馬德里地標畢加索大廈Picasso Tower，當時對手無數(shù)，然而全因他能一次性用現(xiàn)金付清，讓所有對手輸?shù)眯姆诜?/strong>。 也許在很多人看來，直接給31億很冒險，然而當年歐洲經(jīng)濟不景氣，原本估價66億的畢加索大廈，最后被他半價拿下，簡直是賺到。 倫敦，也有他的商業(yè)地產(chǎn)：英國最大的商業(yè)區(qū)倫敦牛津街，阿曼西奧就是最大的包租公。 在巴黎香榭麗舍大街，蘋果租了一棟樓開旗艦店，阿曼西奧就是那個每個月向他們收租的人。 賣衣服的阿曼西奧，生活得就像廣州城中村賣水果的大叔，每天笑嘻嘻，然后和來往的顧客說：你知道嗎，我去年賺得其實不是很多啦，全球那幾百套房子才收租200億人民幣。也許看到這里，你會覺得阿曼西奧怎么有點“biao”，可真的這樣嗎？ 還真不是，因為他就是一個謙虛且低調(diào)的人，神龍不見首尾，但坊間依然有他的“不朽神話”。83年前，阿曼西奧出生在西班牙西北部的一個貧窮小山村，爸爸是修鐵路的，媽媽是家庭主婦。 家里窮，就是他從小知道的事。于是，還沒等到成年，他就開始了打工賺錢養(yǎng)自己，以及存錢準備自己的事業(yè)——憑著在當?shù)胤b店里賺到的錢，他開始創(chuàng)業(yè)，開起自己的裁縫鋪，主要是給當?shù)氐呐速u上衣。勤奮耕耘了好十幾年，1975年，39歲的的阿曼西奧用30歐元在當?shù)亻_了第一間Zara。 相比其他服裝公司，一年推一季衣服。阿曼西奧喜歡一年推十五次以上的新品，不為啥，只為以最快的速度賣給顧客那幾周流行的款式。當時有人算過，大家一般一個季度最多去三次服裝店，去Zara的次數(shù)是十七次，而且每一次都是新的，看著就想買。 就這樣，阿曼西奧開的第一家店成功了。然而他的野心很大，不只是想在小城市開店，1976年-1984年，短短8年內(nèi)，西班牙各個城市都開了Zara。 賣得越火，媒體對他的好奇心就越大，誰知他連個公開的照片都沒有。他的成功，激怒了很多時尚媒體，他們叫阿曼西奧“時尚終結(jié)者“，直至今日都還會這樣叫。 然而，都快過去幾十年了，他還是從未站在鏡頭面前回應過這個標簽。1995年，一張關(guān)于阿曼西奧的照片流出，大家都在傳。但是不是本人，還是沒有人確定，與Zara高層接洽過的人，都說：我們都沒有見過他哈。 西班牙首相阿斯納爾也覺得奇怪，于是打著拜訪的借口，去解鎖阿曼西奧的真容。誰知接待他的人，也不是阿曼西奧。放在今天的宮斗劇，可樂覺得阿曼西奧活不過第二集吧。 然而，他敢拒絕是因為他有底氣，每年都給西班牙貢獻一筆巨款納稅錢。事業(yè)藍圖從Zara擴張到Zara Home，從歐洲開到亞洲。 earch Results Web results。盆滿然而外界還是沒有他更多的消息，甚至長什么樣都不知道，他身旁的人聊及他的事情，都是守口 這老頭子到底還要藏多久呀？終于，在2001年宣布把自己一手創(chuàng)辦的 Inditex 推上股市市場后，他公開了人生第一張對外照片。一個雙臉發(fā)福，面容和藹的地中海白發(fā)老人。 公司員工看到后，驚呆了：這不就是前幾天和我在食堂一塊吃飯的老頭嗎？ 媒體覺得也有可能采訪到他了：喂，能采訪一下你們老板嗎？ 在手下那里得知采訪需求的阿曼西奧搖搖頭說：不了吧，沒什么好說的。公布照片后，阿曼西奧還是像以前一樣：不站在媒體面前，安安靜靜做生意就好。 誰知狗仔隊還是不放過他，都扛著百倍高清鏡頭去拍他，拍到的竟是這樣的場面：沒有穿金戴銀，和路人毫無區(qū)別的微笑照； 帶小孩出行的照； 還有度假的“半裸“照 好像也沒啥區(qū)別，只是誰都想知道歐洲第一富豪是怎么過日子的。終于，在2011年，狗仔隊要放過他了，因為阿曼西奧宣布：我要從Zara退休啦，管理的事給我下一代干吧。 媒體大力報道他的退休新聞，他為人低調(diào)，節(jié)儉就是里面提及最多的。當然，他最厲害還是賺錢。關(guān)于Zara的生意經(jīng)，在今天就不需要多說了，因為阿曼西奧說：我現(xiàn)在一心撲在炒房上哈。可樂沒有總結(jié)，但網(wǎng)上有很多大神總結(jié)了他的炒房經(jīng)驗，它們分別有：能一次性給錢就一次性；要買就買高端商業(yè)區(qū)；要租就租給高端的；還有不要怕，努力買.... 說的都很有道理?？晌覀?nèi)钡氖墙?jīng)驗嗎？是錢哈。最后，讓我們再次感謝低調(diào)的83歲Zara創(chuàng)始人阿曼西奧·奧特加。謝謝你，讓我今晚夢里有素材了。 |
|
|
來自： thqdybn1va > 《待分類》
