小編要說(shuō)的是，請(qǐng)注意！以下這5種“好”房子，外行人搶著買(mǎi)，內(nèi)行人碰都不碰！

1、小產(chǎn)權(quán)房

，由于小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格比較便宜，所以，它一直都是購(gòu)房者眼中的“香餑餑”。但是，我國(guó)可是嚴(yán)禁買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房的，更不允許它確權(quán)發(fā)證，因此，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房可是存在很多風(fēng)險(xiǎn)的，就比如所簽訂的小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，很容易發(fā)生房產(chǎn)糾紛，此外，在面臨房屋拆遷時(shí)，購(gòu)房者往往難以拿到拆遷補(bǔ)償。雖然小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，但總價(jià)還是不便宜的，如果你買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房，最后卻無(wú)法保證自己的合法權(quán)益，那就可能“錢(qián)房?jī)墒А绷耍?/span>

2、電梯較多

現(xiàn)在，樓房越建越高，電梯成為了日常出行必不可少的交通工具。不少購(gòu)房者都認(rèn)為電梯自然是越多越好了，這樣就可以避免上下班高峰期擠電梯難的問(wèn)題了。然而，你要知道電梯間也是納入公攤范圍的，如果電梯較多，那必然會(huì)導(dǎo)致公攤面積增加，這樣你可就要浪費(fèi)血汗錢(qián)了！所以，大家在買(mǎi)房時(shí)，不要再以為電梯較多的房子就是好房子了，其實(shí)，只要電梯數(shù)量夠用就行了。

3、全是小戶(hù)型

如果一個(gè)小區(qū)都是小戶(hù)型，那住戶(hù)必然會(huì)偏多，這樣所帶來(lái)的問(wèn)題就是人均占有資源較少，降低了業(yè)主的居住舒適度。所以，大家在買(mǎi)房時(shí)，千萬(wàn)不要選擇那些全是小戶(hù)型的小區(qū)，否則你早晚都會(huì)后悔的！

4、沒(méi)房產(chǎn)證

在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子往往價(jià)格很便宜，不少購(gòu)房者都會(huì)買(mǎi)。但是，你要知道房產(chǎn)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證，如果你所買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，那么你以后避免會(huì)面臨許多麻煩。所以，無(wú)論沒(méi)房產(chǎn)證的房子多么便宜，大家最好都別買(mǎi)！

5、單調(diào)精裝房

與毛坯房相比，精裝房可以即買(mǎi)即住，確實(shí)很方便。但是，精裝房裝修風(fēng)格往往比較單一，無(wú)法滿(mǎn)足購(gòu)房者的個(gè)性化需求。如果你入住后覺(jué)得不滿(mǎn)意，那就免不了要進(jìn)行二次裝修，豈不是浪費(fèi)錢(qián)嗎？所以，大家在買(mǎi)房時(shí)，不要以為買(mǎi)了精裝房就萬(wàn)事大吉了。此外，開(kāi)發(fā)商在精裝房上面也會(huì)動(dòng)手腳，小心買(mǎi)到垃圾房。

買(mǎi)房作為人生中最大的一次消費(fèi)，大家想要買(mǎi)到好房子的心情可以理解，但是，以上這5種“好”房子可沒(méi)有那么好，大家還是要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)！不知在你的眼里，哪些房子算作好房子呢？