現(xiàn)如今，租房比一手房更搶手了，也越來越多人喜歡購買租房了。在購買租房的時間，很多人都不了解租房的交易費用等等，這樣辦理故事會有很多麻煩。那一起來了解下，租房交易費用明細(xì)表。

租房交易費用明細(xì)表

1. 買房人的支付

契稅，這一個是要由購買房間的人支付的一個，大概住宅的契稅都是房間的1%～3%之間。但是，很多地點會根據(jù)購買房間的時間、面積、單價以及購買房間的條件來進行收取契稅，最低也要1%。

營業(yè)稅，這一項也是要購買房間的人負(fù)責(zé)支付的?，F(xiàn)在國家庭出來的最新條例是，要是你購買的租房房產(chǎn)已經(jīng)滿了五年了，那就不需要繳費營業(yè)稅了。要是未滿五年的話，營業(yè)稅和一些另外的附加稅類似的，大概都在5%-6%左右。

土地增值稅，租房要是不是住宅類似的房產(chǎn)，那就要支付土地的增值稅。要是是商鋪、飯店以及辦公樓的稅率要10%。

2.賣房的人支付

個人所得稅，這個是有賣房間的人支付的，大概普通的住宅的稅率是1%，但是非住宅的稅率是要1.5%。要是轉(zhuǎn)讓的房子是家庭里唯一的一個新房，還有就是房產(chǎn)滿兩年的話，這個稅也是不需要繳費的。

3.雙方需要的支付

印花稅，有合同性質(zhì)的憑證是需要交納印花稅的，夠買房子是收取房子的買賣合同的印花稅，這個稅費大概是兩方各種付0.05%。

新房出售手續(xù)費，房地產(chǎn)會根據(jù)出售的房屋面積尺寸來計算。要是使用面積越很大，那費用必須就會更高。大概收費的規(guī)則是，每一平方米為6元，然后買賣方一人付一半。

房子過戶的規(guī)定

1、必須要事先了解這個房間的情況，買方要了解房間的目前的現(xiàn)狀以及產(chǎn)權(quán)的情況，需要規(guī)范賣方要提供合法的證件，要真是有效的。

2、簽合同，賣方的房間合法、可以轉(zhuǎn)賣的話。買方也能夠交上購房的定金·，就可以開始商量新房的事宜，要是對于房間的產(chǎn)權(quán)、費用以及房子的期限沒方案的話，就可以開始簽訂合同，對于合同最少是一式三份。

3、規(guī)范過戶，買方和賣方需要向房地產(chǎn)指出，要驗證關(guān)于的證件，還有對于產(chǎn)權(quán)進行盤問，是不是存在無產(chǎn)權(quán)的等等。要是房間沒問題，就要給予過戶。

4、交稅費，有很多稅費要交，這些都是根據(jù)房間的性質(zhì)來決定。要是，經(jīng)濟適用房、房屋稅費就會不類似。

5、解決產(chǎn)權(quán)搬運過戶程序，購房的人拿到了房間的擁有權(quán)的通知單拿到手的話，就可以去關(guān)于部門領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。

6、購房的人拿到了產(chǎn)權(quán)證、付清了放款。還有和賣方的人結(jié)清物業(yè)費用等等，這個租房的銷售合同就可以結(jié)束了。

文章方案：租房交易費用明細(xì)表，要購買租房的話，必須要注意具體的問題，買方要準(zhǔn)備最好資金，賣方更有準(zhǔn)備最好一些相關(guān)的內(nèi)容的資料，這樣才能讓出售更順利的進行。購房是大事，必須要仔細(xì)、認(rèn)真的去看待。