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拆除階段施工要求： 1、嚴禁拆除混泥土承重墻、剪力墻、梁、柱子，包含二次結(jié)構(gòu)柱、梁。 2、拆除墻體必須彈線切割，自上而下逐步進行，不得大面積推倒。 3、拆除陽臺等靠外墻體時，嚴禁朝外拆除，防止石塊墜落傷人。 4、拆除墻體產(chǎn)生垃圾必須袋裝，下班運輸至物業(yè)指定地點，保持室內(nèi)整潔。 5、門洞過梁如被拆除一定要拆除至梁底，而后重新封門頭，防止懸空磚體不穩(wěn)定掉落。 6、門窗等成品拆除應(yīng)詢問客戶是否再利用，拆除后門窗應(yīng)告知客戶自行處理，不準私自處理。 新建階段施工要求： 1、新砌墻體底部必須預(yù)制素混泥土地梁。 2、新砌墻體每隔50cm高必須植雙排鋼筋插入老墻體，增加穩(wěn)定性。 3、新砌墻體必須滿掛網(wǎng)粉刷，防止后期開裂。 4、新砌墻體與老墻體交接處，必須把老墻粉刷層剔除，掛網(wǎng)延伸至老墻一道粉刷，防止交接處開裂。 5、混泥土墻刷背膠，磚墻必須刷墻固，增加面層粘接性。 6、新砌墻體粉刷必須分倆層，第一遍干透后再進行第二遍粉刷，防止脫層開裂。 水電階段施工要求： 1、水管必須從頂面走，冷熱水管必須套保溫護套棉。 2、水電開槽寬度、深度必須符合要求（寬度為管徑的1.5倍，深度為管徑+10CM）。3、水、電嚴禁同槽，平行間距應(yīng)大于15CM；強、弱電嚴禁同槽，平行間距應(yīng)大于20CM，強弱電交叉處應(yīng)用錫箔紙作防干擾處理。 4、水、電管卡應(yīng)均勻固定，水管管卡間距宜為60CM，線管管卡間距宜為80CM。5、大功率電器必須保證至少4平方線，照明插座至少2.5平方線，電線分色應(yīng)正確，嚴禁線管內(nèi)電線有接頭。 6、水電施工保證橫平豎直原則，嚴禁長距離開橫槽。線管拐彎保持30CM拐彎半徑。 7、線頭連接必須用接線端子，嚴禁用膠布纏繞，防止老化。 8、水電施工完畢，外漏線頭應(yīng)用壓線帽固定，暗盒用蓋板固定，并通知廠家準備水管打壓，拍攝全景VR。 木工階段施工要求： 1、木工吊頂應(yīng)保證全輕鋼龍骨框架，龍骨連接必須鉚釘固定；特殊造型可采用局部木質(zhì)材料，但必須涂刷防火涂料。 2、吊頂基層施工，主龍吊筋應(yīng)通直，吊筋間距為80CM；主龍、副龍間距符合40*60CM尺寸。 3、吊頂拐角應(yīng)裁“L”整板固定，防止拐角開裂。 4、石膏板連接應(yīng)盡可能避開龍骨，采用背貼石膏板軟連接方式，防止交接處開裂。5、石膏板接口應(yīng)預(yù)留3mm的V型槽，方便后期油工嵌縫。 6、石膏板固定應(yīng)保證底板托側(cè)板，不留下縫，也方便油工處理。 7、石膏板應(yīng)“十字彈線”自攻螺絲固定，保證自攻螺絲嵌入紙面，但不破壞紙面。 8、自攻釘間距宜為 150~170mm，中間間距不超過200mm，自攻釘間距應(yīng)均勻美觀。 瓦工階段施工要求： 1、衛(wèi)生間嚴禁鋪設(shè)地暖，暖氣管道嚴禁從衛(wèi)生間門檻石下穿，避免破壞防水層。 2、衛(wèi)生間防水施工前應(yīng)檢查基層牢固度，原瀝青防水、柔性防水應(yīng)打磨鏟除。 3、防水施工前著重對下水管根部（馬桶、地漏等）、四周陰角處、開槽處加強處理，采用堵漏靈包裹涂刷。4、防水施工應(yīng)保證墻地面作2遍涂刷，墻面整體高度為1.8米，地面再上返30CM高。 5、衛(wèi)生間地面防水施工前應(yīng)先鋪設(shè)門檻石，門檻石周邊應(yīng)用堵漏靈加強處理。 6、地磚上墻等非常規(guī)磚施工應(yīng)涂刷樓邦，加強粘結(jié)度，防止空鼓開裂。 7、瓷磚鋪貼應(yīng)保證整體空鼓率、垂直度、水平度符合要求。 8、瓷磚開孔應(yīng)用專用開孔器開孔，防止繃瓷。 9、瓷磚鋪貼前應(yīng)先按照施工圖排版，避免出現(xiàn)尺寸問題。 10、瓷磚整體鋪貼完畢應(yīng)及時灑水保養(yǎng)，并用保護膜粘貼保護。 油工階段施工要求： 1、原墻普通膩子層需要鏟除，如是耐水膩子等需打磨鏟除。 2、基層施工前應(yīng)檢查基層牢固度，是否有起砂、開裂、脫層等情況，并做記錄。 3、基層施工前應(yīng)檢查墻面、頂面平整度、垂直度誤差范圍，并做記錄。 4、基層施工前應(yīng)整體涂刷墻錨，保證基層牢固度。 5、基層施工墻襯套裝組合（503/502/501）不宜一次性批刮太厚，應(yīng)分層施工。待第一層干透后，再進行第二層施工。 6、吊頂拐角處、石膏板交接處等應(yīng)作加強處理，貼牛皮紙或的確良布，防止開裂。7、油工基層施工整體應(yīng)保證大面平整度、垂直度符合誤差要求，面層乳膠漆施工應(yīng)保證漆膜飽滿，無明顯刷、流墜等。 |
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