目前，雖然房貸利率已經(jīng)停止上漲，但高房貸利率卻依然居高不下，其中南寧、蘇州、鄭州11月首套房貸款利率更是突破了6%。面對如此高的房貸利率，許多購房者都不想貸款買房了，因?yàn)槔?shí)在太高了。在此，小編要說的是，高房貸利率下，貸款買房只要做好以下這5件事，輕松省下10多萬元！

第1件、多用公積金貸款

說到貸款買房，那就不得不說公積金貸款買房了。根據(jù)我國公積金貸款政策，目前全國公積金貸款5年以上的利率均為3.25%，這可比商業(yè)貸款利率低了快一倍。所以，在貸款買房時(shí)，大家最好多用公積金貸款，而且貸款額度有多高就申請多高，貸款時(shí)間有多長久申請多長。要知道公積金貸款可算得上是最廉價(jià)的融資方式了，如果你可以使用公積金貸款，那就一定多用公積金貸款。

第2件、額度不夠選組合

雖然公積金貸款利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，但其貸款額度卻有限制，就比如北京公積金貸款最高額度為120萬。在北京這個(gè)高房價(jià)城市，120萬連個(gè)廁所都買不起，哪里夠買房子呢？在公積金貸款額度不夠的情況下，大家別著急使用商業(yè)貸款買房，還可以選擇組合貸款，即同時(shí)使用公積金貸款與商業(yè)貸款。這樣做不僅可以解決貸款額度不夠的問題，同時(shí)還可以少還房貸利息。

第3件、爭取低房貸利率

雖然房貸利率居高不下，但購房者還可以爭取低房貸利率。同一個(gè)城市，不同的銀行往往會(huì)給出不一樣的房貸利率，購房者在貸款買房時(shí)，不妨多找?guī)准毅y行，并從中選擇房貸利率相對較低的一家作為貸款銀行，這樣就可以少還一些房貸利息了。此外，如果你可以成為銀行的VIP客戶，那也是可以享受到低房貸利率的。

第4件、選擇提前還貸

雖然目前房貸最長可以貸30年，但是大多數(shù)房奴都是在10年左右的時(shí)間就還清了房貸，其主要原因就在于這樣做可以少還房貸利息。為了少還房貸利息，大家不妨在還貸時(shí)間不到三分之一前選擇提前還貸，這樣可以少還更多的房貸利息。

第5件、嘗試雙周還貸

其實(shí)還房貸方式還有很多種，就比如雙周還貸，即每兩周還一次房貸，這樣可以加速本金的減少，從而少還房貸利息。在此，小編要提醒廣大房奴，不要只局限于每月還貸，不妨嘗試一下雙周還貸，也許你可以少還更多的房貸利息。

在這個(gè)高房價(jià)時(shí)代，本來購房成本就已經(jīng)很高了，如果再加上高房貸利率，那對于購房者來說無疑是雪上加霜。所以，小編提醒廣大購房者，高房貸利率下，貸款買房只要做好以上這5件事，輕松省下10多萬元！