孫儷新劇《安家》熱度足，但在豆瓣上只有6.3分（從6.2又漲上來一點(diǎn)），可我看了并沒有傳說中那么差，節(jié)奏流暢、演員在線，還挺歡樂，問題出在哪里呢？想了一下，被打低分的原因應(yīng)該有兩個(gè)。
它買了日劇《賣房子的女人》版權(quán)，只用了女主“沒有我賣不出去的房子”的人設(shè)，但案例是重新寫的。日本和中國文化說起來一衣帶水，但其實(shí)差別非常大，日劇的本土化基本沒有被認(rèn)可的。比方說原劇北川景子只有面無表情和瞪眼，這種機(jī)器人式的表演在日劇里很正常，孫儷如果照搬觀眾會嚴(yán)重水土不服。坦白說，公眾對日韓劇有濾鏡，再加上有些觀眾誤以為《安家》是抄襲，于是很憤慨。
第二個(gè)原因是一些觀眾覺得沒見過這樣的中介，劇情懸浮，行業(yè)呈現(xiàn)虛假，但劇本實(shí)際是編劇六六在中介公司調(diào)研了十個(gè)月之后寫的，我也在一些貼子里看到有些中介替這個(gè)劇辯解，還組織學(xué)習(xí)女主角的狼性。 我個(gè)人感覺，這部劇套路化的地方反而在于女主身世和男女主角歡喜冤家的設(shè)定，如果能不談戀愛就是喜歡賺錢更好了，只是純粹的行業(yè)劇超過20集就寫盡了，同時(shí)又要考慮電視機(jī)前的觀眾而作的妥協(xié)。它對中介行業(yè)的展現(xiàn)比情感戲更吸引我，在當(dāng)下的國產(chǎn)行業(yè)劇里是用過心的，和《完美關(guān)系》、《精英律師》放在一起提并不公平。
頭兩集是被認(rèn)為失真的關(guān)鍵，第一單是海清的走道房，這種房型在過去是存在的，我查到了還有馬桶戶型、手槍戶型，我自己就實(shí)地看過有尖角的戶型，還一點(diǎn)不便宜。這個(gè)故事包含了好幾個(gè)被詬病的”槽點(diǎn)“：
1，房似錦（孫儷飾）作為店長撬同事單，查到客戶隱私追上門推銷，用閣樓能看到星空忽悠海清簽約。這個(gè)要兩說，日劇里女主就是六親不認(rèn)不顧行規(guī)，這個(gè)人設(shè)被看作很特別，可能我們的觀眾還受不了國產(chǎn)劇女主道德感不強(qiáng)，眼瞅著編劇也必將用原生家庭把她性格圓回來，我們可以接受《梨泰院CLASS》女主角是反社會人格，卻不能接受中介搶單，中國編劇受到上面的限制已經(jīng)夠多了，下面就不要?jiǎng)澕t線了。
房似錦到單位推銷被海清嚴(yán)厲斥責(zé)實(shí)際已說明這種行為不當(dāng)，房似錦為上夜班的海清準(zhǔn)備了水和面包，伸手不打笑臉人確實(shí)也是中國人獨(dú)有的人情哲學(xué)。
這個(gè)案例比較明顯的瑕疵其實(shí)是看了一年房子的海清不太可能因?yàn)橐痪湓娕c遠(yuǎn)方動(dòng)心，但房似錦邀她看采光，不讓她丈夫一起是有理由的，有眼色的中介能看出這家是女主人拍板，人越多意見越多，越不會做決斷。2，一個(gè)中介怎么敢裝修房子？誰來付費(fèi)？除了為了節(jié)省時(shí)間把裝修期縮得過短之外，這種情況是有的。背景交代這套房是開發(fā)商委托，十年沒有賣出去，中介會與開發(fā)商協(xié)議，裝修款會打在房價(jià)里，這套房比同小區(qū)其他房子每平米便宜一萬，對于精打細(xì)算的人有誘惑力。我曾經(jīng)被銷售幾句話說迷糊，買了個(gè)頂樓的小房子，總價(jià)才比其他層低一萬，暖氣不行夏天又熱，每天忙昏的婦產(chǎn)冬醫(yī)生海清可能像我一樣腦子瓦特了。
別說賣房，就算租房也有中介管裝修的，租過自如的人應(yīng)該知道，不但中介裝修，家具家電還會留給房東，前提是簽兩年以上合約，在樓市上升期中介不會賠錢，我們就甭提他們操心了。這段戲有一部分細(xì)節(jié)蠻有意味的，海清住的房是真正的蝸居，連老公都是那部戲里的原配，她坐在馬桶上改論文，仰頭看到晾的胸罩發(fā)呆，不像其他國產(chǎn)劇里小白領(lǐng)都能住俯看黃浦江的高級公寓。新房子里海清老公擁有一間完全獨(dú)立的房間，如果他想，可以每天不用見到老媽老婆。母乳媽媽看到這里會感嘆：雖然很想讓老公參與育兒，但他們中的大多數(shù)除了添亂沒有別的用處，而能不和老公睡在一間屋真的挺好，每天伺候完孩子只想挺尸，并不想伺候他。
我認(rèn)為不符合真實(shí)的細(xì)節(jié)是另一處，海清和包子鋪老倆口簽約時(shí)，老倆口的兒媳提出加名字，徐文昌怕老人吃虧，提議不如從全款改成貸款，全款和貸款的價(jià)格不一樣，付款周期也不一樣，通常這時(shí)賣家只可能答應(yīng)貸款改全款，不可能反向操作。
這部劇里有不少細(xì)節(jié)展現(xiàn)了中介行業(yè)生態(tài)。他們同時(shí)帶幾個(gè)客戶看房，造成房源緊張的景象。
小樓對客戶電話轟炸被罵得狗血淋頭，他在樣板間里上大號，導(dǎo)致大客戶被熏跑，隔著屏幕都能聞到味道，但這細(xì)節(jié)真的蠻好笑。物業(yè)向中介收取帶看費(fèi)，壞的物業(yè)經(jīng)理以保安隊(duì)長孩子患病為由向中介募捐還吞下善款，在當(dāng)下很應(yīng)景了。
野雞中介每天門口跳的舞叫抓錢舞，曾經(jīng)在中介行業(yè)非常流行。
王自健每天給大客戶發(fā)問候微信，聊天紀(jì)錄都是綠色的（客戶不回）。孫儷每天進(jìn)店先給手機(jī)充電，確保手機(jī)不會因?yàn)闆]電漏接客戶電話。小樓跟孫儷學(xué)到給豪宅客戶自費(fèi)準(zhǔn)備依云礦泉水。
就連劇中的小三，文藝女青年“知否”的微信公眾號都是真實(shí)存在的（節(jié)目組有心了）。閱讀量還不低，從去年4月開始到去年6月總共發(fā)了6篇文章，其中兩篇閱讀量都過萬了。點(diǎn)進(jìn)去一看，雖然文風(fēng)略矯情，讓人想起前些年流行的情感雞湯文，類似于“做一個(gè)靈魂有香氣的女子”。但是排版精美，遣詞造句抓住了人物精髓。
中介這個(gè)行業(yè)比較特殊，似乎漂浮在大城市的人都有底氣說“我見過的中介如何如何“，但自己見的只是那幾個(gè)而已，還都是一錘子買賣，撬同事單的房似錦和把中介公司開成社區(qū)活動(dòng)中心的徐文昌，被認(rèn)為不存在這樣的中介，恰恰他倆都有原型，后者還做到了高管。
看到一個(gè)采訪，孫儷拍戲前去了原型的家，借了她的舊鞋子、計(jì)算器、名片夾等私人物品，模仿她的工作習(xí)慣。所以你能看到孫儷用測距儀量房，見客戶前清新口氣，幫業(yè)主收拾屋子非常利索，會站在最高的位置以便把房屋拍得敞亮，然后把站過的茶幾擦拭干凈。她還永遠(yuǎn)拿一支傘，不讓客戶曬太陽，她自己的臉則是曬到泛紅的狀態(tài)。
很多人也沒見過這樣的中介，因?yàn)榻鹋其N售只能是極少數(shù)。劇里同樣是金牌銷售的王自健也很機(jī)靈，發(fā)現(xiàn)小樓帶看的客戶罵罵咧咧從豪宅里出來，立刻編個(gè)理由自己先進(jìn)屋，把影響賣房的”雷“排掉。幾個(gè)細(xì)節(jié)就說明了這行業(yè)里鳳凰和菜雞的區(qū)別。
和孫儷一樣，劇中其他演員也去體驗(yàn)了生活，王自健就在微博上解釋了業(yè)務(wù)員的提成，并不是那種閉上眼睛胡拍的行業(yè)劇。稍微接觸過電視劇拍攝現(xiàn)狀的人就知道，愿意去體驗(yàn)生活的劇組很少了，雖然在行業(yè)怪象中并不算值得稱贊的事，但總不該比不敬業(yè)收獲更多的批評吧！
中國中介和其他國家的不一樣，高速發(fā)展時(shí)代他們野蠻生長，有自己自成一體的話術(shù)與銷售策略，大多數(shù)人一生不會多次買房，也不會認(rèn)準(zhǔn)同一個(gè)中介。從這點(diǎn)上，房似錦比徐文昌更像職業(yè)中介。
有一集是徐文昌的朋友禁止他把房子賣給自己丈夫的小三，孫儷不同意，并且說了一段話，大意是：我們管不了房子里的幸福，難道他們不孕不育也要我們努力嗎？在客戶眼里我們只是找房子的工具，不會餓不會冷，甚至不是血肉之軀。
雖然這段話是她在被客戶粗暴對待之后的賭氣發(fā)言，但態(tài)度是拎得清的，想保持粘粘糊糊的人際關(guān)系當(dāng)然可以，但像房似錦這樣處事像上海人（不是黑），更商業(yè)社會的做法也是一種客觀展示。
看了這個(gè)劇起碼得到一點(diǎn)啟示：無論中介或業(yè)主，都不要試圖和對方交朋友，你們只是做買賣的關(guān)系。
疫情期間蛋殼公寓的操作大家都聽說了吧，不經(jīng)同意讓房東免租，同時(shí)不給房客免租，當(dāng)然現(xiàn)在在輿論壓力下停止了。
我想說個(gè)真事，我的小房子托管給很大的中介公司，他們也提出了特殊時(shí)期免租金，說房子沒有人租。然后我去考察了一下，發(fā)現(xiàn)房客剛續(xù)租，事實(shí)是現(xiàn)在沒有房客敢換房，只是他們不會像蛋殼搞強(qiáng)迫，還是商量口氣。
電視劇是在圈圈里跳舞，如果從業(yè)者盡力展示一點(diǎn)點(diǎn)現(xiàn)實(shí)，了解一點(diǎn)點(diǎn)行業(yè)知識，觀眾就能在和這個(gè)行業(yè)打交道時(shí)少踩一些雷，那么這個(gè)電視劇就是有益的。其實(shí)越看到后面，越發(fā)現(xiàn)《安家》不是完全的行業(yè)劇，它更像戶外取景的情景喜劇，有點(diǎn)《編輯部的故事》的結(jié)構(gòu)。幾個(gè)同事，有矛盾有合作，鐵打的中介流水的客戶，吃完飯看了哈哈一樂。百分百按照行業(yè)面貌來寫，一個(gè)單子要幾個(gè)月才能成交，要求一個(gè)輕喜劇展現(xiàn)行業(yè)調(diào)查般的滴水不漏，也是勉為其難，何必抱著看《白色巨塔》的心情去找問題？
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