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      突發(fā)！剛剛蘇州掛出重磅地塊！網(wǎng)紅Costco或?qū)⒙涞兀?/span>
      
                    
                    
                    
                    
      
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                        2020-03-10
                        
                            
                        
                    
      
                    
      
                        
                        
      
                    
      
                    
                    
      
                        
      
                            
                        
      
                        
      
                            
                                
      
                                    
                                        
      

                                        
                                        

                                        
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      突發(fā)！蘇州剛剛掛出5塊地！網(wǎng)紅超市Costco開市客大陸第三家店，真的要來了！

      剛剛，蘇州再次掛地！此次共5宗地塊，其中純住宅1宗，商住1宗，商業(yè)2宗，娛樂用地1宗，將在4月9日開拍！

      涉宅的兩宗地塊，均位于吳中城南板塊，最高起拍樓面價為17400元/㎡。滸關(guān)的商業(yè)用地，大概率就是Costco開市客！

      涉宅地塊設(shè)置了市場指導(dǎo)價和一次報價，但沒有竣工預(yù)售指導(dǎo)價，也就是說沒有現(xiàn)房銷售的要求！

      以下是地塊詳情！


      01
      滸關(guān)再添商業(yè)配套！
      Costco開市客或?qū)⒄铰鋺籼K州！

      值得一提的是此次高新區(qū)滸墅關(guān)的掛牌的商業(yè)用地，位于迪卡儂南，大概率就是之前傳的開市客公司，滸墅關(guān)就集結(jié)了宜家、永旺、迪卡儂、開市客，商業(yè)圈規(guī)模已經(jīng)初成，滸關(guān)商業(yè)即將爆發(fā)！

      此前就已經(jīng)有消息，Costco中國第三家門店即將落戶蘇州滸關(guān)！

      根據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，開市客（蘇州）貿(mào)易有限公司目前已經(jīng)完成注冊。注冊資本42200萬元，由Costco100%控股！

      02
      吳中城南成為供地主力
      18號地塊，起拍樓面地價17400元/㎡！

      蘇地2020-WG-18號位于吳中高新區(qū)長興街北側(cè)、盤蠡路東側(cè)，屬于吳中城南板塊，城南板塊前不久剛掛牌一宗教育用地（蘇吳國土2020-WG-3號），城南板塊正在升級區(qū)域中的教育資源、住宅資源。容積率1.5，起拍樓面地價17400元/㎡。

      地塊東側(cè)就是吳中實驗小學(xué)，地塊周邊宅地林立，有美之國花園、典雅花園、太湖祥和園、盤蠡南苑等住宅小區(qū)，屬于板塊內(nèi)的核心住宅區(qū)域。

      地塊周邊在售新房項目有首開如院，均價為2.6萬/㎡，毛坯交付；周邊二手房項目居多，在售價格在2.1萬/㎡-2.7萬/㎡。

      地塊規(guī)劃
      1、地塊內(nèi)住宅建筑應(yīng)全部成品化建設(shè)和交付使用；
      2、住宅建筑檐口高度不得低于15米，住宅單體面寬≤60米，住宅單套戶型面積不得低于140平方米；
      3、住宅建筑全部采用裝配式建筑，單體建筑預(yù)知裝配率應(yīng)不低于30%。
      4、新建住宅區(qū)按照每百戶不少于30平方米的養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，已建成住宅區(qū)按照每百戶不少于20平方米的養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，安排社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。


      03
      起拍樓面地價14892元/㎡！
      19號地塊自帶商業(yè)體！雙軌交匯

      蘇地2020-WG-19號地塊位于吳中城南板塊，周邊工廠較多，交通上有地鐵2號線和4號線，此宗地塊為商住混合地塊，起拍樓面地價14892元/㎡并不低。未來成功出讓，補倉區(qū)域新房。

      城南板塊商業(yè)已經(jīng)聚集了萬達(dá)、天虹、龍湖天街，蘇地2020-WG-19號地塊自帶商業(yè)。

      目前城南板塊在售新房有陽光城檀悅、魯能公館。整個板塊二手房房源充足，二手房價格2.4萬/㎡左右。

      地塊要求：
      住宅地塊全成品化交付；餐飲、零售商業(yè)計容建筑面積不得小于5000㎡！

      以上部分內(nèi)容來自：騰房蘇州，特此感謝
      
                                          		
                                
      
                                  
                        
      
                    
      



                
      
                
      
                    
                    
                        
      
                            
                                
        
                                    		
                        
        
                            
                
        
                
        
                
                
                
        
                
        


                

                
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