養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作為一種產(chǎn)業(yè)鏈極具延伸性的朝陽產(chǎn)業(yè)，其子行業(yè)養(yǎng)老（養(yǎng)生）地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)更是覆蓋了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)內(nèi)的所有子行業(yè)，并且隨著人們對居住條件的重視，以及中國夢所承載的傳統(tǒng)文化復(fù)興（例如農(nóng)耕文化、中醫(yī)文化），其產(chǎn)業(yè)延伸空間巨大。我們從有利于養(yǎng)老（養(yǎng)生）地產(chǎn)項目實現(xiàn)競爭力提升和持續(xù)性獲益的角度出發(fā)，除了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)內(nèi)部子行業(yè)的健康養(yǎng)老服務(wù)業(yè)、老年服務(wù)業(yè)（主要是家政服務(wù)）、老年休閑娛樂業(yè)、老年旅游業(yè)四個行業(yè)外，外部產(chǎn)業(yè)重點可選擇以養(yǎng)生文化、健康管理為重點的健康產(chǎn)業(yè)，進行關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的要素分析。

一、健康產(chǎn)業(yè)——與人類健康緊密相關(guān)的服務(wù)領(lǐng)域

健康產(chǎn)業(yè)被譽于“第五波財富浪潮”，是一種有巨大市場潛力的新興產(chǎn)業(yè)，目前涉及醫(yī)藥產(chǎn)品、保健用品、營養(yǎng)食品、醫(yī)療器械、休閑健身、健康管理、健康咨詢等多個與人類健康緊密相關(guān)的生產(chǎn)和服務(wù)領(lǐng)域。從健康消費需求和服務(wù)提供模式角度出發(fā)，健康產(chǎn)業(yè)可分為醫(yī)療性和非醫(yī)療性健康服務(wù)兩大類。以健康體檢、健康咨詢、調(diào)理康復(fù)和保障促進等為主體的健康服務(wù)業(yè)，是其中的重點（有關(guān)于健康服務(wù)業(yè)，我們將在本書的配套專著之《健康服務(wù)業(yè)理論、市場與案例》中予以詳細(xì)闡述，本書不作過多討論）。

世界衛(wèi)生組織的研究表明：當(dāng)人均GDP達(dá)到3000美元以上后，對于醫(yī)療健康等服務(wù)性需求就會大幅度上升，因此在醫(yī)療健康方面會出現(xiàn)需要的服務(wù)范圍增加，服務(wù)的品質(zhì)要求增加，相應(yīng)的技術(shù)等要求提升等等，醫(yī)療健康的產(chǎn)出（支出）會相應(yīng)提高。2008年，美國的醫(yī)療健康支出為GDP的16%。2008年，中國的醫(yī)療健康支出僅為GDP的2.2%。根據(jù)飛利浦市場公司預(yù)測，世界醫(yī)療健康業(yè)以每年5%的速度增長，已成為全球經(jīng)濟的主要增長點之一。在2010-2012年中，中國醫(yī)療健康領(lǐng)域的增長速度超過了10%，而2013-2020年，中國將要超過日本，成為世界上僅次于美國的第二大醫(yī)療健康市場。

由于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的核心之一在于幫助老年人實現(xiàn)生命的健康延續(xù)、心靈的健康，老年人對于養(yǎng)老（養(yǎng)生）地產(chǎn)項目的醫(yī)療資源、健康服務(wù)能力都有較高的要求——特別是伴隨著收入水平的增長和宏觀環(huán)境的變化，這一要求將會影響?zhàn)B老（養(yǎng)生）地產(chǎn)的成敗。因此，開發(fā)商在規(guī)劃設(shè)計和開發(fā)運營養(yǎng)老（養(yǎng)生）地產(chǎn)項目及進入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)時，需要綜合考慮與健康產(chǎn)業(yè)的相關(guān)要素進行銜接，其中，又需結(jié)合中國傳統(tǒng)養(yǎng)生文化和西方養(yǎng)生文化，突出健康服務(wù)這一核心要素。

尤其值得重視的是，隨著我國醫(yī)改的深化，一個集醫(yī)療、中藥、養(yǎng)生、保健、中醫(yī)藥旅游等在內(nèi)的多元化、綜合的大健康產(chǎn)業(yè)正在形成，這不僅滿足即將到來的養(yǎng)老服務(wù)需求，同時對拉動內(nèi)需具有極其重要意義。

二、健康服務(wù)業(yè)——健康產(chǎn)業(yè)的技術(shù)依托

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于促進健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》），健康服務(wù)業(yè)是“以維護和促進人民群眾身心健康為目標(biāo)，主要包括醫(yī)療服務(wù)、健康管理與促進、健康保險以及相關(guān)服務(wù)，涉及藥品、醫(yī)療器械、保健用品、保健食品、健身產(chǎn)品等支撐產(chǎn)業(yè)，覆蓋面廣，產(chǎn)業(yè)鏈長。”在健康服務(wù)業(yè)中，健康養(yǎng)老服務(wù)又是重點之一?！兑庖姟访鞔_提出要從兩方面加快發(fā)展健康養(yǎng)老服務(wù)。

一是推進醫(yī)療機構(gòu)與養(yǎng)老機構(gòu)等加強合作。在養(yǎng)老服務(wù)中充分融入健康理念，加強醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)支撐。建立健全醫(yī)療機構(gòu)與養(yǎng)老機構(gòu)之間的業(yè)務(wù)協(xié)作機制，鼓勵開通養(yǎng)老機構(gòu)與醫(yī)療機構(gòu)的預(yù)約就診綠色通道，協(xié)同做好老年人慢性病管理和康復(fù)護理。增強醫(yī)療機構(gòu)為老年人提供便捷、優(yōu)先優(yōu)惠醫(yī)療服務(wù)的能力。推動二級以上醫(yī)院與老年病醫(yī)院、老年護理院、康復(fù)療養(yǎng)機構(gòu)等之間的轉(zhuǎn)診與合作。各地要統(tǒng)籌醫(yī)療服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)資源，合理布局養(yǎng)老機構(gòu)與老年病醫(yī)院、老年護理院、康復(fù)療養(yǎng)機構(gòu)等，形成規(guī)模適宜、功能互補、安全便捷的健康養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

二是發(fā)展社區(qū)健康養(yǎng)老服務(wù)。提高社區(qū)為老年人提供日常護理、慢性病管理、康復(fù)、健康教育和咨詢、中醫(yī)保健等服務(wù)的能力，鼓勵醫(yī)療機構(gòu)將護理服務(wù)延伸至居民家庭。鼓勵發(fā)展日間照料、全托、半托等多種形式的老年人照料服務(wù)，逐步豐富和完善服務(wù)內(nèi)容，做好上門巡診等健康延伸服務(wù)。

（一）健康管理服務(wù)的過程和方法

在健康服務(wù)業(yè)及健康養(yǎng)老服務(wù)業(yè)中，健康管理服務(wù)具有鏈接上游治療性醫(yī)療、下游康復(fù)性醫(yī)療的核心功能。簡單來說，健康管理服務(wù)就是對健康危險因素的檢查監(jiān)測、評價、干預(yù)的循環(huán)過程（圖1-2、圖1-3），也是中國中醫(yī)“治末病”的一種全新表現(xiàn)。

（二）健康管理服務(wù)的發(fā)展

在西方，健康管理計劃已經(jīng)成為醫(yī)療體系中非常重要的一部分，并已證明能有效地降低個人的患病風(fēng)險，同時降低醫(yī)療開支。美國的健康管理經(jīng)驗證明，通過有效的主動預(yù)防與干預(yù)，健康管理服務(wù)的參加者按照醫(yī)囑定期服藥的幾率提高了50%，其醫(yī)生能開出更為有效的藥物與治療方法的幾率提高了60%，從而使健康管理服務(wù)的參加者的綜合風(fēng)險降低了50%。

表1-3 健康管理服務(wù)的兩種模式

我國第一家以健康管理注冊的公司出現(xiàn)在1998年，健康管理在我國處于剛剛起步階段，健康管理的服務(wù)對象較狹窄，主要集中在經(jīng)濟收入的高端人群，公眾的認(rèn)知度還不高，健康管理的一些理念目前還不能被公眾所接受，我國多數(shù)公民對健康的認(rèn)識還停留在疾病治療和自我保健上；健康管理的形式還基本表現(xiàn)為初期的健康體檢的階段?，F(xiàn)在我國健康管理公司的發(fā)展模式主要有兩種。一是成為經(jīng)營實體，一是作為資源共享平臺。

2000年后，作為健康管理服務(wù)源頭的健康體檢行業(yè)發(fā)展迅速，健康體檢機構(gòu)呈幾何倍率增長速，并呈現(xiàn)出高端化、體系化、連鎖化的發(fā)展趨勢。其發(fā)展歷程大致分為三個階段：

第一階段：2000年前，中國的健康體檢還沒有市場，僅局限于就業(yè)、參軍及求學(xué)等目的而進行的強制性專項體檢，體檢的實施單位也是政府指定的非營利性醫(yī)療機構(gòu)。

第二階段2000年——2005年，群眾對健康體檢的需求呈現(xiàn)逐年遞增的趨勢，民營機構(gòu)的進入和社會資本的投入，健康體檢的市場隨之也在快速升溫。2004年，國家衛(wèi)生主管部門對北京等十個地區(qū)就體檢服務(wù)現(xiàn)狀進行了調(diào)查。其中15個城市，1983年至1999年，共設(shè)立了15家體檢機構(gòu)，這些機構(gòu)多以醫(yī)院門診或療養(yǎng)度假分支機構(gòu)形式存在，無獨立的專業(yè)體檢機構(gòu)。而2000年至2004年4年間，專門體檢機構(gòu)上升到27家。

第三階段：2005年以后，健康體檢機構(gòu)的上升速度呈幾何倍率增長，但無論是硬件水平，還是軟件服務(wù)與國外仍有較大差距。

從人口市場需求來看，中國有13億人口，城鎮(zhèn)人口3.5億（這僅局限于大中城市），加上鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口，全國城鎮(zhèn)人口大概要將近5億，均為健康體檢業(yè)發(fā)展第一階段潛在的市場資源。若40%的人有體檢需求，則體檢消費者就是2億人，市場巨大。

作為健康服務(wù)業(yè)中的一項關(guān)鍵行業(yè)，中國的健康體檢正處于成長期，我們認(rèn)為養(yǎng)老（養(yǎng)生）地產(chǎn)項目在考慮實施全過程健康管理服務(wù)時，健康體檢可作為優(yōu)選服務(wù)，并通過四條路徑來實現(xiàn)其可持續(xù)發(fā)展（圖1-4）。

（三）健康管理服務(wù)案例

為便于理解健康管理服務(wù)，分析國外和國內(nèi)的特點，我們分別選擇國際健康管理中心（英國BUPA健康管理中心、臺灣美兆健康管理中心）和國內(nèi)著名體檢中心（北京九華山莊體檢中心、天津泰濟生體檢中心、上海博愛CPN療養(yǎng)辦事機構(gòu)）進行案例展示。

1、BUPA健康管理中心。1947年，17家英國互助協(xié)會聯(lián)合起來為顧客提供高質(zhì)量的私營健康保險服務(wù)。成立了英國互助聯(lián)合會（British UnitedProvident Association）或Bupa（保柏），集醫(yī)療保險、療養(yǎng)院、醫(yī)院、健康評估中心于一體。保柏在中國的代表處批準(zhǔn)成立于2006年8月8日，其任務(wù)是致力于探索適合中國國情的商業(yè)健康保險方案，以補充現(xiàn)有體制，滿足消費者的需求。

BUPA健檢中心：由教會主持的國際性機構(gòu)，自成立以來，BUPA便是一家私營擔(dān)保責(zé)任公司，或互助性聯(lián)合會。保柏沒有股東。所有稅后盈余均再投資于改善設(shè)施和提高客服質(zhì)量方面。現(xiàn)在，它在三大洲都有運作機構(gòu)，在全球190 個國家有820萬名顧客。

保柏成立原則是為了幫助消費者預(yù)防、緩解及治療各種疾病和健康不佳狀況。其服務(wù)范圍很廣，包括個人健康、公司健康醫(yī)療、長期照顧、護理之家、電話醫(yī)療咨詢、體能俱樂部等；分支機構(gòu)遍布100多個國家；在英國擁有健檢中心32家，最大的中心年服務(wù)量３萬人。

2、臺灣美兆健康管理中心。1988年由臺灣美兆健康管理集團建立，以“快、多、準(zhǔn)”為特色，4小時拿報告，年服務(wù)量8000人。2003年進入國內(nèi)市場，在北京、上海、臺灣、香港、馬來西亞共設(shè)有8家連鎖機構(gòu)。健康檢查、評估分析、預(yù)防干預(yù)三大保障構(gòu)成美兆健康管理的核心。

美兆集團目前擁有6個全球第一：全世界第一家自動化健檢機構(gòu)，全世界第一家擁有專利的自動化健檢機構(gòu)，華人地區(qū)第一家國際級專業(yè)健檢機構(gòu)，全世界年健檢人次最大的健檢機構(gòu)，擁有全世界最大華人健檢資料庫的健檢機構(gòu)，全世界唯一當(dāng)天健檢當(dāng)天出報告的健檢機構(gòu)。

其產(chǎn)品優(yōu)勢主要表現(xiàn)為：

（1）健檢速度——4小時完成,當(dāng)場發(fā)報告；

（2）健檢環(huán)境——提供溫馨舒適環(huán)境，不與病人共用儀器；

（3）健檢品質(zhì)——經(jīng)ISO-9001國際品質(zhì)驗證；

（4）健檢水平——獲衛(wèi)生部室間質(zhì)評優(yōu)等評鑒的檢驗水準(zhǔn)（連續(xù)6年）；

（5）健檢結(jié)果——個人專屬健檢報告書+健康促進書；

（6）健檢服務(wù)——專屬健檢顧問預(yù)約排檢減少等候時間……

3、九華山莊體檢中心。北京九華醫(yī)院投資管理有限公司是北京九華山莊集團股份有限公司旗下的全資子公司，注冊資金1億元人民幣。九華醫(yī)投將健康體檢及相關(guān)的健康管理服務(wù)作為公司的主要投資和經(jīng)營方向。

九華醫(yī)院投資管理有限公司已是國內(nèi)最早（1997年）涉足健康體檢行業(yè)的企業(yè)，截至2008年，其健康體檢服務(wù)總數(shù)已達(dá)180余萬人次。其位于北京九華山莊院內(nèi)的健康體檢總部營業(yè)面積達(dá)16000平方米，是目前亞洲最大的健康體檢場所，也是目前國內(nèi)成立最早、體檢場所面積最大、體檢設(shè)施最完善、累計接待人次最多的健檢機構(gòu)，并以其五星酒店式的服務(wù)，齊全先進的專業(yè)醫(yī)療設(shè)備，高質(zhì)量的醫(yī)技師隊伍揚名京城，被譽為“中國超級健康體檢航母”。

九華山莊體檢中心創(chuàng)造了酒店式管理服務(wù)、數(shù)字化健康評估、生物－心理－社會全方位醫(yī)學(xué)觀察、人性化體檢流程等多個健康體檢產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營服務(wù)模式。

4、泰濟體檢中心。2011年5月21日在天津武清開發(fā)區(qū)正式成立，包括分科檢查、化驗檢查、儀器檢查、中醫(yī)養(yǎng)生、遠(yuǎn)程會診、vip全程跟蹤服務(wù)綠色通道等9種體質(zhì)評估服務(wù)均面向社會，公開接受健康體檢預(yù)約。

與其他普通健康體檢機構(gòu)不同的是，此中心引進的體檢和醫(yī)療設(shè)施堪稱全球領(lǐng)先，國內(nèi)僅有。尤其是從美國最新引進的基因分析儀和PET/CT等高端設(shè)備，可以精確檢測人體器官早期的各種微小變化，預(yù)測和評估人體未來3-5年可能發(fā)生的病變，幫助人們盡早發(fā)現(xiàn)疾病。

此外，泰濟生還配備了五星級以上的酒店、溫泉、高爾夫球場、美容中心以及醫(yī)護型養(yǎng)老社區(qū)等，提供醫(yī)療、保健、休閑一體化服務(wù)。

5、上海博愛CPN療養(yǎng)辦事機構(gòu)。該機構(gòu)是瑞士CPN醫(yī)療中心（保羅-尼翰醫(yī)院）的中國辦事機構(gòu)。CPN醫(yī)療中心坐落于瑞士日內(nèi)瓦湖畔，是由細(xì)胞活化治療的創(chuàng)始人保羅-尼翰醫(yī)生于1931年創(chuàng)立，是目前擁有羊胚胎素活化治療方案最齊全、研發(fā)水平最先進的專業(yè)機構(gòu)。

2004年6月，博愛醫(yī)院將瑞士CPN羊胚胎素注射療法引進中國，使上海博愛醫(yī)院成為亞洲地區(qū)唯一與瑞士保羅·尼翰醫(yī)院合作開展此項業(yè)務(wù)的專業(yè)醫(yī)院。該診所上海代表處專門受理赴瑞士接受活化治療人員的體檢、辦理全套簽證手續(xù)、醫(yī)療翻譯及陪同服務(wù)等工作。它的成立標(biāo)志著中國及亞洲其他地區(qū)的一部分消費者可獲準(zhǔn)赴瑞士接受羊胚胎素活化治療，這意味著消費者在加強自身的保健方面又多了一條途徑。而此前，保羅－尼翰診所僅在全球歐洲及美洲設(shè)兩個辦事處。

三、養(yǎng)生文化——健康產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品靈魂

一方面，現(xiàn)代人的工作與生活節(jié)奏在加快，心身健康在不斷的被透支，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們的對生活品質(zhì)的要求也提到一個新的高度，越來越注重健康與養(yǎng)生，其市場發(fā)展的空間巨大。另一方面，由于醫(yī)療費用的增加和子女一代普遍面臨的生活壓力，老年人越來越關(guān)注健康養(yǎng)老服務(wù)，以確保不產(chǎn)生過多的健康風(fēng)險，日常養(yǎng)生成為其重要的老齡生活方式。在健康養(yǎng)生中，擁有較好養(yǎng)生文化內(nèi)涵的產(chǎn)品，往往越容易被中年人、老年人以及社會精英階層所接受。

養(yǎng)生文化一般包括“靜養(yǎng)養(yǎng)心、動養(yǎng)養(yǎng)身”兩種類型。靜養(yǎng)在于通過精神、身體的休息，達(dá)到調(diào)節(jié)情緒，恢復(fù)體能，排除有害因子，達(dá)到一種自我控制的目的，使之精神充足，增進健康；動養(yǎng)就是現(xiàn)代人普遍意義上的運動，是以鍛煉肌肉和體力為主，讓人感覺朝氣蓬勃、精力充沛、充滿力量。根據(jù)中西方的養(yǎng)生歷史，又可分為中國養(yǎng)生文化（也可稱之為傳統(tǒng)養(yǎng)生）和西方養(yǎng)生文化（現(xiàn)代養(yǎng)生）。

（一）中國養(yǎng)生文化

中國養(yǎng)生學(xué)來源于中醫(yī)傳統(tǒng)理論，主張凝練內(nèi)在的生命深度，充分調(diào)動自身體內(nèi)潛在的生命力，體現(xiàn)了防止“物極必反”的中和思想，主張節(jié)與和，無過不及，使人體各種機能不受傷害，以實現(xiàn)“天人合一，陰陽平衡”的養(yǎng)生目標(biāo)。

1、中國養(yǎng)生理論。主要包括“陰陽平衡理論”、“五行理論”、“精氣神理論”、“形神俱妙、與道合真”、“四季及節(jié)氣養(yǎng)生”“天人合一的生命整體觀”，以及“經(jīng)絡(luò)理論”，著重“形神兼?zhèn)洹f(xié)調(diào)統(tǒng)一、陰陽平衡、正氣存內(nèi)、未病先防”。

2、中國養(yǎng)生學(xué)特點。體現(xiàn)在形神兼?zhèn)?、首重養(yǎng)神；掌握適度，從事調(diào)節(jié)精神情志活動的適度；強調(diào)先天因素，重視后天調(diào)攝；因年齡而異，注意分階段養(yǎng)生；順應(yīng)自然，保護生機。

（二）西方養(yǎng)生文化

西方養(yǎng)生不同于東方的“大和”理念，強調(diào)科學(xué)養(yǎng)生，西方養(yǎng)生依靠各門自然科學(xué)所提供的技術(shù)手段和方法，賦予了養(yǎng)生的自然科學(xué)屬性，使其擺脫了思辨推理的選項而成就了生物工程模式下的實驗科學(xué)。

1、西方養(yǎng)生理論。西方養(yǎng)生經(jīng)過多年的科學(xué)驗證，形成了“保、活、轉(zhuǎn)、參、睡、調(diào)、聽”一套系統(tǒng)的養(yǎng)生理論?！氨！奔幢３执竽X的活力用進廢退；“活”是指活動手指俗話說心靈手巧，經(jīng)?；顒邮种?；“轉(zhuǎn)”即轉(zhuǎn)換不同性質(zhì)的運動；“參”即參加社會活動和體育活動結(jié)交年輕朋友“睡”即睡好覺，保證睡眠充足，合理安排作息時間；“調(diào)”是調(diào)節(jié)飲食做到粗細(xì)混雜，葷素搭配，兼收并蓄；“聽”即聽優(yōu)美動聽的歌曲、優(yōu)美的旋律，使人有一種心曠神怡的歡樂感覺。

2、西方養(yǎng)生技法。西方養(yǎng)生最流行的方法莫過于“SPA”，是集“水療”、“泥療”、“石療法”、“音樂療法”、“芳香療法”、“按摩療法”、“花草茶”、“SPA餐”、“寧靜素雅的環(huán)境”和“精湛的專業(yè)技術(shù)”為一體的醫(yī)療保健、養(yǎng)生方法。

（三）植入養(yǎng)生文化的典型案例

1、北京地壇中醫(yī)藥養(yǎng)生文化園。中醫(yī)藥養(yǎng)生文化園位于地壇公園東北角（市區(qū)），建設(shè)面積2.5公頃。其中的道路和溪流模擬人體經(jīng)絡(luò)布局，與金、木、水、火、土五個特色區(qū)相通，五區(qū)對應(yīng)人體五臟，分別介紹相應(yīng)臟器的養(yǎng)生方法，并在裝飾風(fēng)格上呈現(xiàn)五種不同色彩。養(yǎng)生園中心有個24節(jié)氣的圓形廣場，一個節(jié)氣的石墩子對應(yīng)一塊木牌，寫著相應(yīng)的節(jié)氣應(yīng)該如何養(yǎng)生。

整個園區(qū)為三大要素：時間（24節(jié)氣）、經(jīng)絡(luò)（穴位）、五臟（五行），通過“水溪和陸路”為經(jīng)絡(luò)聯(lián)系五個區(qū)域（五臟），主要景點包括中醫(yī)時空圖雕塑、中心廣場地雕、山水景區(qū)、養(yǎng)生長廊等。游人在園區(qū)內(nèi)就可以通過沿途的標(biāo)識和提示，了解人體構(gòu)造，學(xué)習(xí)中醫(yī)知識。

2、泰國齊瓦頌（Chiva-Som）養(yǎng)生度假村。奇瓦頌健康養(yǎng)生度假村坐落在華欣的皇家海濱度假村，是世界最負(fù)盛名的療養(yǎng)勝地之一。Chiva-Som之名意為“生活的避風(fēng)港”，她的哲學(xué)理念是思想、身體和靈魂的健康，這三者的整體健康是個人成就的關(guān)鍵。

Chiva-Som榮獲無數(shù)獎項的贊揚與肯定，包括：榮獲Conde Nast Traveller 2007讀者獎“前3名頂級海外Spa養(yǎng)生所(自1999年起年年獲獎)”、Travel and Leisure世界頂級Spa “2007前15大頂級Spa景點”、Spa Finder 2007“最佳Spa養(yǎng)生美食獎”、澳洲Luxury Travel & StyleMagazine“2007最佳海外Spa獎”等。

（1）養(yǎng)生服務(wù)：理療。Chiva-Som提供超過150種療程，共有85位以上合格的療程師。療程包括深層指壓按摩、淋巴引流按摩、輪穴治療、能量導(dǎo)引治療和肌肉按摩療法（針對背部問題）、瑪雅按摩（深層結(jié)腸凈化按摩）等。入住奇瓦頌還包括了13項具有異域風(fēng)格的補充療法，包括禪道指壓、虹膜學(xué)（眼部研究）和印度式頭部按摩。

（2）養(yǎng)生服務(wù)：餐飲。飲食全部用健康方式烹飪，大多數(shù)的食物都用了無水無油的烹飪方式來料理，佐料也都用了天然的食材香料酒店餐廳每天所烹調(diào)是菜肴都是采用由酒店自己的有機園所種植的新鮮和有營養(yǎng)的農(nóng)產(chǎn)品如：香草、蔬菜和水果，這些材料都是低熱量的。在蘭花休閑區(qū)整天都供應(yīng)新鮮的水果汁，咖啡和茶；菜單上的所有菜肴都把卡路里和脂肪數(shù)量列了出來。若是住宿超過七天，甚至可以特別安排特制食譜，包括排毒、減肥等各種菜單。

（3）養(yǎng)生服務(wù)－配套設(shè)施。57間設(shè)備豪華的客房、套房或泰式亭閣，世界上第一間療程室和客房數(shù)比率超過1:1的度假Spa養(yǎng)生旅館。其主要配套設(shè)施包括：17間泰國風(fēng)格的帳篷房、瑜伽和Tai Chi 帳篷、3個戶外按摩帳篷、18間治療房提供身體和面部及美容治療、3間泰國按摩房、水療套房包括6間治療房（包含1間水療按摩房和1間水床房）、5間醫(yī)療咨詢房、男女皆可的美容院、體育館設(shè)有Cybex力量訓(xùn)練設(shè)施（自由重量、踏車、電動自行車、劃艇機和橢圓機）、有機蔬菜和水果園、綠寶石餐廳、精品店、鋼琴休閑區(qū)、圖書館、工藝房……。

3、巴厘島科莫·香巴拉?？颇は惆屠–OMO Shamhbala）位于巴厘島的文化中樞Ubud，自然環(huán)境得天獨厚。處身無邊的參天古木之中，在當(dāng)?shù)厝朔顬橹斡腟OURCE河邊，順著山勢地形與天然景觀建造養(yǎng)生養(yǎng)老別墅。項目規(guī)劃設(shè)計中處處體現(xiàn)避世靜修的健康哲學(xué)原理，它曾一舉囊括全球最佳住宿、最佳精品水療中心及最佳瑜伽修習(xí)地三項殊榮。

度假村內(nèi)以巴厘島信仰的印度教之五行來命名5個獨立宅院，分別是：風(fēng)、火、水、木、土，隱于山林中，各有其特殊設(shè)計。像是“木”為搭建在參天古木中之樹屋，而“土”則呈現(xiàn)出爪哇皇室大地尊者的貴氣布置，“水”是一座由占地91平方米的主套房與別致的日式水花園和一個私人瀑布組成的居所，到處洋溢禪宗意境，流水聲無處不聞。而這樣的精心打造，更成為一種典范，不少建筑名家就曾前來取經(jīng)。COMO ShambhalaEstate的風(fēng)格在度假村業(yè)界內(nèi)別樹一幟，除了更私密環(huán)境外，客人更可得到度假村內(nèi)眾多頂尖級現(xiàn)代整全保健專家的指導(dǎo)，提供膳食以至各式自然療法的建議。還有度身定造實用療程，由按摩、印度式療法至水療，瑜伽、普拉提、冥想等活動一應(yīng)俱全。

我們發(fā)現(xiàn)：養(yǎng)老（養(yǎng)生）地產(chǎn)作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的一個細(xì)分行業(yè)，其本質(zhì)是服務(wù)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的三大類老齡群體（年輕型、成長型、老年型），而此三大群體又重疊了具有較高收入水平與消費能力的養(yǎng)生客戶，促使養(yǎng)老（養(yǎng)生）地產(chǎn)有別于傳統(tǒng)敬老院、養(yǎng)老院、托老所及常規(guī)性單業(yè)態(tài)化的養(yǎng)老地產(chǎn)項目（例如只側(cè)重于提供老年公寓），呈現(xiàn)出跨產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的態(tài)勢（例如和醫(yī)療產(chǎn)業(yè)、健康服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)、中醫(yī)藥等），更側(cè)重于全系統(tǒng)的養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)（可稱之為“一站式養(yǎng)生養(yǎng)老”）。因此，其產(chǎn)業(yè)鏈相比較其他產(chǎn)業(yè)更為寬廣。同時，由于老齡化趨勢將伴隨經(jīng)濟社會發(fā)展的全過程，養(yǎng)老（養(yǎng)生）地產(chǎn)將在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)這一新興朝陽產(chǎn)業(yè)的帶動下，迎來從政策面到市場面的眾多商業(yè)機會。