土地新政試點省份：北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶，試點期限1年。

為什么這次永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地會放在這八個省市？
1，都處于京津冀、長三角、珠三角、成渝這些國內(nèi)核心城市群，并且是其中的核心城市；
2，都是建設(shè)土地資源極度匱乏，城市規(guī)劃發(fā)展正面臨土地資源方面的掣肘。
3，增加地方財政收入，緩解地方財政壓力；盤活農(nóng)村土地資源，增加農(nóng)民收入；推進(jìn)城市舊村改造，推進(jìn)棚改。
4，這些地區(qū)都是新基建重點地區(qū)，比如5G就是先從北上廣深這些大城市落地，這些省市對土地資源的自主管理有著最迫切的需求。

進(jìn)一步深化“放管服”改革，下放建設(shè)用地審批權(quán)：
一是將非永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批授權(quán)完全下放；
二是將永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批授權(quán)試點下放。

很多售樓的可能把它理解成利好房市，其實這個是增加了核心城市土地供應(yīng)，談不上利好，當(dāng)然也不是利空。
實際上是為方便“新基建”加速推進(jìn)，5G基站、特高壓、數(shù)據(jù)中心等基建，或多或少會占用農(nóng)村集體用地，如果還是層層審批，必然會延遲，導(dǎo)致工程沒法如期按進(jìn)度完成。
說明上面對用新基建來帶動投資，穩(wěn)增長，是放了大招了。

周末土地流轉(zhuǎn)概念發(fā)酵，這個題材可能會在分歧中持續(xù)，不要頂一字，其實本質(zhì)上最終是為了新基建。
那么，新基建才是值得不斷推進(jìn)炒作的核心題材。
土地流轉(zhuǎn)概念，重視北上廣深幾大核心城市的相關(guān)股就好。