一手住宅方面

據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，上周廈門新房住宅成交211套，成交面積2.46萬㎡，環(huán)比下跌5.8%，成交多為前期房源備案。

其中，同安區(qū)成交70套，排名第一；集美區(qū)成交57套，名列第二，翔安區(qū)成交43套，排名第三；湖里區(qū)成交22套，位列第四；思明區(qū)成交10套，排名第五；海滄區(qū)成交9套，站在末位。

價格方面，上周廈門市住宅成交均價40087元/㎡，環(huán)比下跌2.6%。

其中，集美成交均價36981元/㎡，環(huán)比下跌2.2%；翔安區(qū)成交均價31715元/㎡，價格維穩(wěn)；同安區(qū)成交均價26101元/㎡，環(huán)比上漲4.9%，主要在于特房樾琴灣集中備案，區(qū)域價格有所上漲。

中原地產(chǎn)分析認(rèn)為：

成交方面，上周成交多為前期房源備案。為促進(jìn)項目走量，各房企推出多種線上營銷策略，刺激消費(fèi)者購房，但收效甚微，成交仍處低位，預(yù)計短期內(nèi)樓市仍將延續(xù)低迷態(tài)勢價格方面，島內(nèi)項目助力下，房價仍突破4萬。

在樓盤成交方面，萬科湖心島成交10套，面積2609㎡，總金額17425萬元，居面積與金額雙榜首；

恒大帝景緊隨其后，成交17套，面積1974㎡，總金額5899萬元，排名面積榜第二；

建發(fā)璽樾成交10套，面積1496㎡，總金額9602萬元，排名面積榜第三。

二手住宅方面

上周廈門二手房成交515套，其中二手住宅成交415套，環(huán)比下跌1.7%。

中原地產(chǎn)分析認(rèn)為，受疫情影響，一二手市場低于平均水平線，預(yù)計短期內(nèi)將持續(xù)低位成交態(tài)勢。

主編丨謝康 編輯丨靜靜

綜合來源：廈門中原研究中心