最近全國最火爆的電視劇是啥？

《安家》

安家里出現(xiàn)最多的是什么？

-老洋房 私宅 花園洋房-

于是劇中的那兩棟洋房上億的價格

成了茶余飯后熱議的話題

但是，

對于上海寧，特別是老上海寧而言那兩棟房子就是

毛毛雨好伐？！

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計上?，F(xiàn)有老洋房約5000多棟

其中有些老洋房比劇中出現(xiàn)的那兩棟

還要貴還要有名氣

所以我們今天就帶大家來看一看

“淘最上海-老洋房之最”

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如果我說劇中1.5億的龔家花園不是當下最有人氣的洋房，我想也就是1000086的人來反駁我！

但是你曉得伐？在劇中的龔家花園變成熱門之前，上海有一幢出名的老洋房一夜之間就被推上了熱搜，那就是PRADA 榮宅。

上熱搜的原因是因為世界奢侈品牌“PRADA”入駐這棟洋房對外接受參觀。但是一大半預約前來參觀的是沖著這幢房子原主人背后的名號，對于上海人而言，它前主人的名氣才是乓乓響的！是絕大部分老上海人都知道的“榮家門”。

那么接下來就先說說這個房子的主人榮氏家族企業(yè)創(chuàng)始人——榮宗敬、榮德生

他們有著諸多響亮的頭銜 “面粉大王”、“棉紗大王” 、“中國民族資本家首戶”等等。從當年的上海灘第一愛國民族資本家到如今的中信泰富，榮氏家族幾代人都是愛國，有氣魄，有能力的民族實業(yè)家，都致力于“實業(yè)興邦”道路。為新中國發(fā)展繁榮也作出了不少的貢獻。而這座宅邸也成為了榮家興榮歷史的見證。

如今的榮宅，PRADA基金會用了六年的時間完整地進行了修繕，榮宅當年最氣派的舞廳也被改成了重點展廳，甚至請來了一批老手藝匠人，1:1復原了頂面大面積彩繪玻璃裝飾，美麗奢華的工藝讓前來參觀的人們嘆為觀止！

這里不僅僅是作為PRADA在中國舉行各種活動的特殊地點，榮宅還與不同領域的藝術家進行了合作，不定期在這里進行各類展覽，展覽的不僅有藝術品更有榮宅本身。甚至有人戲稱：逛完它，自己就賺了幾個億！

說它最有名氣絲毫不為過，你有在哪棟老洋房門口見過這么多人？甚至不少人都是遠道而來的?，F(xiàn)在的榮宅已經(jīng)對外開放，展覽期間可于微信公眾號“PRADA榮宅”線上預約參觀哦！

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你知道1個億有多少個0嗎？100000000數(shù)清楚了嗎？一共有8個0！儂曉得伐？10個億可以買《安家》劇中7幢“龔家花園”，上海掛牌價最貴的老洋房嚴家花園對外報價要賣10個億！也就是9個0??！嚇煞寧！！

如果你還沒有什么概念的話，小編告訴你:

根據(jù)安X客數(shù)據(jù)上海20年度2月平均房價在51000元一平方米左右，也就是說買一套100平的房子，撇開稅收，大約就要花費5100000，510萬！

嚴家花園的面積就足足約有5500平方米?。。〈蟾啪褪?個標準足球場那么大！噶結(jié)棍了！

當然還有一幢比它面積還大的洋房！總占地面積2.04萬平方米！這就是大家都熟知的丁香花園啦！李鴻章幼子、房地產(chǎn)商李經(jīng)邁晚年居住于此，上海華山路上住過很多文藝名人的枕流公寓，當年也都是李經(jīng)邁的。但丁香花園與嚴家花園不同的是，嚴家花園迄今為止依然是不對外開放的私宅洋房。

按照平均房價計算:51000x6000=306000000,就是3.06個億！這還是按照平均房價計算得出的數(shù)據(jù)，如果是按愚園路2月平均房價呢？140000x6000=840000000，也就是8.4個億！

再貼近生活一些，按照一個月1萬元的工資計算，大約也就是不吃不喝7000年，我就能買得起這棟嚴家花園了?。?！難怪他們會說“三年不開工，開工吃三年”！嚴家花園真的是當之無愧的目前價值最高老洋房！

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現(xiàn)位于延安中路陜西南路拐角處的“馬勒別墅”，當年大火的電視劇《藍屋》想必老一代上海人那絕對是記憶猶新的。這座隱藏在圍墻里只露出尖頂?shù)纳衩匮蠓恳幌戮瓦M入到了大家的視線中，馬勒別墅于是乎成為了上海夢幻般花園別墅的代名詞。而它本身真正的夢幻在于，這幢洋房是馬勒根據(jù)小女兒的夢境特地為她打造的“童話城堡”。

這座洋房的亮點就在于，挪威的尖塔、中式的琉璃、彩色花磚更是雕刻的精美絕倫。這幢有著濃濃北歐風情的城堡式別墅，不僅是馬勒送給小女兒的禮物，更是留給上海的禮物。

如今，它前面的圍墻不見了，完整地出現(xiàn)在了路人的眼前。佇立在陜西南路的路口，與其說這幢城堡與周圍的高架大樓有些格格不入，倒不如說這就是上海！上海獨有的海派，包容萬象。

現(xiàn)在馬勒別墅是上海為數(shù)不多可以預約入住的洋房酒店，最低800多元就能坐上時光機，回到20世紀的上海。你也可以約上三五好友，一起到這里解決中飯、下午茶，一飽眼福的同時一飽口福哦！

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提到武康路，更多的人想到的大概是它的標志性建筑“諾曼底公寓（武康大樓）”，但是它太出名了，我們這里就省下篇幅來講一下隱藏在武康路的老洋房吧。

在上海一共有5000多幢老洋房，而1000多米的武康路就有100多幢老洋房，每走十步路就可以看到建筑風格各不相同的花園洋房！而武康路秋天的落葉也是上海的名片之一，大家可以來這里感受下穿梭于老上海時光的旅行。

在這里，有約30處的名人舊居，被譽為“濃縮了上海近代百年歷史”的“名人路”，武康路簡直就是一個聚寶盆！

武康路99號劉靖基故居——英國鄉(xiāng)村別墅式風格

武康路113號巴金故居——歐洲獨立式風格

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目前根據(jù)安X客數(shù)據(jù)得知，上海老洋房的分布比例為：徐匯區(qū)39％，長寧區(qū)29％，老盧灣9％，靜安區(qū)8％，虹口區(qū)7％，其他區(qū)8％。

汾陽路150號——白公館

淮海中路1843號——宋慶齡故居

東平路9號——宋美齡陪嫁房產(chǎn)

除了上述提到的武康路老洋房之外，像復興中路、衡山路、汾陽路、淮海中路、桃江路等也都是老洋房最集中的區(qū)域。

“不知道你們最喜歡去的小馬路是哪一條呢？”

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寶慶路3號，這里曾是“染料大王”周宗良的宅邸，根據(jù)安X客的數(shù)據(jù)顯示上海20年度徐匯區(qū)房價均在80000元一平方米左右，如果按照當前的房價計算，這套5000余平方米的洋房現(xiàn)在的價格是4億左右！

在當時寸土寸金的霞飛路(今淮海中路)的黃金分割點來說，能有如此大面積的私人豪邸，可以說是相當結(jié)棍啦！

“2006年這里被上海地產(chǎn)集團拍賣買入，并開展了修繕工作，如今上海交響音樂博物館已經(jīng)擁有300余件具有重要歷史文獻價值的珍貴展品。包括國內(nèi)現(xiàn)存最早的交響音樂演出節(jié)目單；蕭友梅、黃自作品手稿；黃貽鈞指揮柏林愛樂樂團使用的指揮棒等精品館藏?！闭陨虾Ｊ腥嗣裾倬W(wǎng)。

說到音樂藝術，在衡山路上，有幢半遮半掩的三層法式小洋樓，由于其紅瓦坡頂和周身紅磚墻面，被稱為“小紅樓”。30年代，法國百代唱片公司購入此地，它成為中國唱片公司的所在地，也曾是中國唱片業(yè)的圣地。

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思南公館坐擁51幢洋房，薈萃了外廊式建筑、新式里弄、花園里弄、現(xiàn)代公寓上海等多種近代歷史建筑樣式，是上海近代居住類建筑的集中地。

而思南公館當年又住著哪些名人呢？比如，思南路44號的盧漢故居、思南路73號的周恩來故居、思南路87號的梅蘭芳故居等等，他們可都是響當當?shù)膫髌嫒宋铩?/p>

再來說說思南公館的商業(yè)區(qū)，位于思南公館北部，北至復興中路，東至重慶南路，西至思南路。在這個海派雅致的環(huán)境里，遍布著二十多家中外特色餐廳、酒吧。這里可以說是洋房區(qū)域中美食餐廳最多的啦！在這里用餐也是相當愜意哦！

思南公館餐飲美食一覽表

新式粵菜館——晶浦會

老牌港式茶餐廳——“查”餐廳

魔都鬧市約會下午茶圣地——“AJM法國餐廳”

小資情調(diào)的西班牙餐廳——“Las Tapas”