當今社會，面對居高不下的房價，所有人都千方百計地實現(xiàn)住有所居。為到了成家立業(yè)年紀的子女出資買一套房也成了不少父母的心愿。

近日，小張的母親為其購買了一套商品房，這本是一件值得高興的事，然而，還沒來得及享受這份喜悅，母子倆就被告上了法庭。

小張已經(jīng)到了成家立業(yè)的年紀，他的母親李某便盤算著給小張在浙江省杭州市富陽區(qū)買一套房。于是，李某便通過自己的銀行賬戶向小張及房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)賬共計200余萬元用于購買商品房。沒想到，簽了合同，交完錢，小張和母親卻收到了法院的開庭傳票。

原來，李某與小張的生父離婚后，和葉某重新組成了家庭，兩人共同經(jīng)營一家小超市，收入頗為可觀。這次李某為小張買房，沒有經(jīng)過葉某的同意，也沒有與葉某商量，葉某為此感到心中不平，認為其二人侵害其財產(chǎn)權(quán)益，遂將李某及小張告上法庭，請求法院判決確認李某與小王之間的贈與行為無效，并要求返還贈與款項。

葉某訴稱李某將夫妻共有巨額款項贈與其兒子，侵害了他的財產(chǎn)權(quán)益，故請求法院判決確認李某與小張之間的贈與行為無效，并要求返還贈與款項。

而李某和小張堅持認為該款項不屬于贈與，款項的來源是小張之前存放在母親處的個人收入以及小張對小超市擁有的份額部分，故上述200余萬款項系小張的個人財產(chǎn)，李某并未私自處分夫妻共同財產(chǎn)，不同意返還該200余萬元。

針對雙方的爭議焦點，法官對雙方進行了調(diào)解。向被告李某和小張詳細解釋了相關(guān)的法律法規(guī)，明確告知根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，無法證明該款項系小張的個人財產(chǎn)，而法院一旦認定款項系夫妻共同財產(chǎn)，那么李某將無完整處分權(quán)的財產(chǎn)贈與小張，其法律效力將會大打折扣，必將出現(xiàn)對被告不利的局面。同時，法官本著家和萬事興的角度對原告葉某進行勸慰，希望葉某念及雙方的夫妻感情，積極修復(fù)雙方的親情關(guān)系，出于家庭和睦的考慮，對繼子女給予一定的幫助。

最終，雙方在法官主持下達成了調(diào)解協(xié)議，李某和小張同意分期返還葉某70萬元。

本案中，被告李某和小張雖抗辯該款項非夫妻共同財產(chǎn)，但未提交證據(jù)證明，且該款項系從李某賬戶轉(zhuǎn)出，在無相反證據(jù)推翻前提下，一般認為系李某與葉某的夫妻共同財產(chǎn)，且該款項數(shù)額巨大，非因共同生活需要而處分，故應(yīng)當取得葉某的同意。李某單方贈與小張巨款，未經(jīng)葉某同意，贈與行為處于效力待定狀態(tài)。現(xiàn)葉某對此不予認可，李某私自處分的行為無效，葉某可以要求返還贈與款項。

編輯 | 王帥（實習）