文/一只嗨嗨的小可愛(ài)

案例：

甲在乙家具商場(chǎng)看中了一張床，交付了1000元訂金。銷(xiāo)售人員表示，如果不滿意，訂金可以隨時(shí)退。隨后，甲又在丙商場(chǎng)看中了另一張床，決定購(gòu)買(mǎi)。遂回到乙商場(chǎng)，要求乙商場(chǎng)退還訂金，乙商場(chǎng)拒絕。

隨后甲將乙商場(chǎng)起訴至法院，要求乙商場(chǎng)返還訂金1000元，但是在法庭審理過(guò)程中，甲提供的乙商場(chǎng)出具的收據(jù)上寫(xiě)的是“收到甲交付購(gòu)床定金1000元”。

最后法院判決駁回甲的訴訟請(qǐng)求。

律師解析：

“定金”和“訂金”雖然是同音，但是在法律意義上相差甚遠(yuǎn)。

定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

“定金”一般是買(mǎi)賣(mài)合同中，消費(fèi)者向銷(xiāo)售者交付一定數(shù)額的價(jià)款作為保證交易完成的擔(dān)保。定金的數(shù)額一般不超過(guò)貨品總價(jià)款的百分之二十。在買(mǎi)賣(mài)糾紛中，如果一方違約，有約定的按照合同約定。沒(méi)有約定的，如果消費(fèi)者違約，則銷(xiāo)售者有權(quán)不返還定金，如果銷(xiāo)售者違約，消費(fèi)者有權(quán)要求銷(xiāo)售者雙倍返還定金。

訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。

“訂金”現(xiàn)在在法律上還沒(méi)有明確規(guī)定，含有預(yù)訂、訂立的意思，一般在法律上具有預(yù)付款的意思。在買(mǎi)賣(mài)糾紛中，如果一方違約，有約定的按照合同約定。沒(méi)有約定的，如果消費(fèi)者違約，可以要求銷(xiāo)售者返還訂金，如果銷(xiāo)售者違約，應(yīng)當(dāng)返還訂金，這里就沒(méi)有雙倍了。

綜上，在日常生活中遇到這樣的情況，注意出具收據(jù)時(shí)，“定金”和“訂金”的用法。沒(méi)有法律說(shuō)哪種更好，只能根據(jù)具體情況選擇更適合自己的。如果確定自己一定會(huì)如約履行，建議使用“定金”，如果不能確定，就用“訂金”。

另外，在法律上，關(guān)于“定金”的約定還有一個(gè)例外，就是在簽訂商品房認(rèn)購(gòu)合同時(shí)交付的定金，如果因不可抗力的事由，導(dǎo)致合同不能訂立的，定金應(yīng)當(dāng)返還。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百一十五條：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》

第八十九條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第九十一條：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》

第四條：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。