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      賣房住進(jìn)高端養(yǎng)老社區(qū),值嗎?去異地養(yǎng)老,行嗎?老人們這樣說…

       康養(yǎng)智慧屋 2020-05-06

      來源:解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞2019.06.05

      在一個(gè)慵懶的午后,李斯特的《愛之夢(mèng)》環(huán)繞在小樓里的每一個(gè)房間。

      從上往下兜遍整幢樓,從教室、圖書館走到餐廳、宴會(huì)廳,從放映廳、棋牌室走到健身房、游泳池,若非看見底樓大堂里正在彈琴的老先生,還有剛剛結(jié)束午睡陸陸續(xù)續(xù)走進(jìn)小樓的其他老人,很難想象這里是松江區(qū)一處養(yǎng)老社區(qū)的活動(dòng)中心。

      今天的老人關(guān)心的已經(jīng)不單純是“有沒有”的問題了,更多的是對(duì)服務(wù)的需求、品質(zhì)的追求,是“好不好”的問題。

      隨著上海市民養(yǎng)老觀念悄然轉(zhuǎn)變,一部分老年人選擇入住服務(wù)更高端的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。而類似于松江區(qū)這類高端養(yǎng)老社區(qū),也在不斷進(jìn)入人們的視野。

      老人們的觀念緣何轉(zhuǎn)變?他們的需求能否得到有效滿足?記者走訪多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和設(shè)施,得到的答案不盡相同。

      -1-

      物有所值?

      養(yǎng)老社區(qū)配套設(shè)施齊全,還有專門為住戶服務(wù)的醫(yī)院。不過,想要享受這些服務(wù),代價(jià)也很高昂。最小的一居室(40平方米)需交20萬元/戶的入門費(fèi)及100萬元/戶的押金。

      在松江區(qū)這家養(yǎng)老社區(qū)門口,遇到一對(duì)手提帆布環(huán)保袋的老夫妻。上前詢問得知,他們開園不久就搬了進(jìn)來,當(dāng)天正要出門買菜。如果平時(shí)不想燒菜,“去食堂就行了,一共四個(gè)食堂,四種菜系?!?br>

      老先生張柯剛過了73歲生日,妻子67歲。張柯說,他們是看中社區(qū)的生活質(zhì)量才選擇入住的,“這里基本上該有的都有了。我平時(shí)就去圖書館看看書。我老婆喜歡跟人聊天、搓麻將,活動(dòng)中心人多,一直很熱鬧。”

      張柯說,這家養(yǎng)老社區(qū)環(huán)境好,安全保障也好,適合絕大多數(shù)老年人,“喜歡社交的老人最適合這里——人多,活動(dòng)也多,熱鬧;喜歡安靜的老人住在這里也挺好,這里什么項(xiàng)目都有。”

      經(jīng)過實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn),張柯所言并不夸張。若非親友來訪,想進(jìn)入這家社區(qū)參觀并不容易。

      工作人員李新海說,社區(qū)只有一處大門及若干需刷電子門禁卡進(jìn)出的小門,保安與監(jiān)控全覆蓋。進(jìn)入社區(qū)須提前電話預(yù)約,按約到訪后還要領(lǐng)取參觀證件,隨后由工作人員全程陪同參觀該社區(qū)的公共區(qū)域及樣板房。

      社區(qū)還有諸多配套設(shè)施,甚至有專門為住戶服務(wù)的醫(yī)院,醫(yī)院里科室齊全,就醫(yī)人數(shù)并不多。按李新海的說法,醫(yī)院里的醫(yī)生大多是從三甲醫(yī)院“挖”來的名醫(yī)、專家,醫(yī)療水平“絕對(duì)過硬”。

      -2-

      想要享受這些服務(wù),代價(jià)也不小

      李新海說,入住社區(qū)里:

      最小的一居室(40平方米)需交20萬元/戶的入門費(fèi),及100萬元/戶的押金,

      每月還需另外繳納除餐費(fèi)外的各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)6200(單人入?。┰?900(兩人入住)元;

      而最昂貴的兩居室,更是要一次性繳納320萬元,并月供1.74萬元或2.01萬元。

      即便如此,該社區(qū)依然很有市場(chǎng)。李新海說,最小的戶型已全部被預(yù)約,其次的一室一廳也將在一周內(nèi)售完。

      “我們覺得價(jià)格還行?!睆埧抡f,“我們老夫妻兩個(gè)不能說特別富裕,閑錢還有一些,住那個(gè)一室一廳的房型綽綽有余。”他們覺得,自己到了該享福的年齡,既然有條件,就要過高質(zhì)量的老年生活。

      -3-

      無奈之舉?

      今年86歲的李金生總想著搬進(jìn)養(yǎng)老院。一年前,老伴去世,子女在外地工作,獨(dú)居在家的他沒過多久就感到了孤獨(dú)。位于楊浦區(qū)新江灣城100多平方米的公寓,每天只有他和保姆出入。

      他也擔(dān)心自己的健康問題。雖無心血管等疾病,但畢竟年紀(jì)大了,突發(fā)疾病時(shí)如何得到迅速、及時(shí)的救治一直困擾著李金生,“老太婆就是在我和保姆都不在的時(shí)候發(fā)病,才走掉的。”

      可入住養(yǎng)老院的愿望實(shí)現(xiàn)起來并不順利,他遇到了大多數(shù)想進(jìn)養(yǎng)老院的老人都會(huì)遇到的問題——床位不夠,半年里同子女一起考察了多家養(yǎng)老院,要么是由于戶籍等原因不符合入住條件,要么就要登記排隊(duì),等待床位空出方能入住。

      記者前往李金生所提到的靜安區(qū)某養(yǎng)老院求證。據(jù)院方介紹,養(yǎng)老院建筑面積7320平方米,設(shè)置床位292張,按護(hù)理級(jí)別和房間級(jí)別差異,費(fèi)用分為床位費(fèi)和護(hù)理費(fèi),按月收取,合計(jì)從3300元到5400元不等。

      “我們這兒一方面位置好,子女探望方便,另一方面收費(fèi)便宜,大多數(shù)人能負(fù)擔(dān)得起。”養(yǎng)老院工作人員說,現(xiàn)在所有床位已住滿,因需求量太大,目前只接收戶籍在靜安區(qū)的老人排隊(duì)。

      無奈之下,李金生只能將目光投向高端養(yǎng)老社區(qū)。上海的高端養(yǎng)老社區(qū)并不多,多為保險(xiǎn)行業(yè)企業(yè)所經(jīng)營(yíng)。對(duì)李金生來說,這些社區(qū)完全能滿足他的需求,唯一問題就是“價(jià)格太高”。

      經(jīng)過與家人商量,他將名下一處房產(chǎn)變賣,一部分抵作押金,剩余的委托子女理財(cái),“理財(cái)收益加上我的退休工資,正好夠交養(yǎng)老院的月供,還有點(diǎn)結(jié)余?!?span style="margin: 0px;padding: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box ;word-wrap: break-word ;line-height: 1.75em;">半年前,李金生搬進(jìn)閔行區(qū)一家高端養(yǎng)老社區(qū)。

      -4-

      能住就好?

      采訪中,多數(shù)住進(jìn)高端養(yǎng)老社區(qū)的老年人的情況與張柯夫婦或李金生大同小異。有些老年人主動(dòng)追求更高品質(zhì)生活,有些則因?yàn)樽优?、朋友的勸?dǎo);有些老年人能夠一次性付清錢款,有些則不得不賣房,或是選擇其他途徑湊夠入住費(fèi)用。

      王慶娟也是想方設(shè)法才住進(jìn)養(yǎng)老社區(qū)。她說,在一次前往高端養(yǎng)老社區(qū)拜訪老友的時(shí)候萌生了這個(gè)想法,但她既沒有足夠的閑錢,又沒有房子可賣。

      “研究了半天入住政策,最后他們說買保險(xiǎn)能住進(jìn)來?!蓖鯌c娟說,“其實(shí)是差不多的。這個(gè)保險(xiǎn)就跟理財(cái)產(chǎn)品一樣,每年交20萬元,一共交10年,第一年交錢就能入住?!彪m然通過這種渠道入住,月供約為一次性繳納押金后月供的1.5倍,但王慶娟仍覺得劃算。

      “一來,住進(jìn)來比什么都好。每天各種各樣的活動(dòng),還有運(yùn)動(dòng)、醫(yī)療,活得太開心了。二來,200萬一次性付清絕對(duì)不如每年交20萬來得劃算,留下來的錢我還能炒炒股票?!蓖鯌c娟掰著指頭算了筆賬,“我沒這么多錢,也沒得選?!?/span>

      住在靜安區(qū)某養(yǎng)老院的包松濤代表了另一批老年人,他們或住不起高端養(yǎng)老設(shè)施,或覺得這些設(shè)施并不值這樣的高價(jià)

      包松濤說,他本來一個(gè)人住在家里,除了“有點(diǎn)寂寞”,也沒什么不方便。但五年前,他的腿腳出了毛病,動(dòng)完手術(shù)后行動(dòng)受限。他從沒想過入住高端養(yǎng)老社區(qū),因?yàn)椤凹葲]聽說過,也沒錢”,最后好不容易才入住一家公立養(yǎng)老院。

      包松濤說:“入住時(shí)院長(zhǎng)跟我說,這里原來已住滿了。因?yàn)橐晃焕先送蝗贿^世,才空出了床位?!?/span>

      有人變賣房產(chǎn)住進(jìn)上海的高端養(yǎng)老社區(qū),有人需要排隊(duì)入住上海的公立養(yǎng)老機(jī)構(gòu),有人則更注重性價(jià)比,住進(jìn)了浙江嘉興的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

      -5-

      異地養(yǎng)老生活,美不美?

      在上海工作生活了一輩子,75歲的張偉達(dá)和妻子何志紅自稱,把人生的“最后一站”選在了浙江嘉興。他們?cè)诖水惖仞B(yǎng)老,在他們?nèi)胱〉倪@家嘉興養(yǎng)老機(jī)構(gòu)里,有超過400位上海老人,自己住的這一層樓“10套房子里有7套是說上海話的”。

      性價(jià)比

      “性價(jià)比”是上海老人們口中的高頻詞。

      “我和老伴兩個(gè)人住在這里,每月的固定支出就是床位費(fèi),再加上兩個(gè)人的護(hù)理費(fèi)、伙食費(fèi)和一些雜七雜八的日常開銷,平均每月兩人一共是7000多元。憑我們倆的退休工資完全可以承擔(dān),每月還略有結(jié)余。很實(shí)惠了?!?/span>

      張偉達(dá)和妻子住的“養(yǎng)老套間”總面積48平方米,有獨(dú)立衛(wèi)生間,還設(shè)有開放式的簡(jiǎn)易廚房及會(huì)客廳。

      生活豐富

      76歲的陳偉莉3年前來到嘉興,當(dāng)時(shí)她老伴剛剛?cè)ナ溃优诌h(yuǎn)在內(nèi)蒙古……現(xiàn)在,她的生活截然不同:“每周二唱卡拉OK,周三在圖書館做志愿者,周四學(xué)鋼琴,周五參加合唱團(tuán)的活動(dòng)。每天的生活都安排得滿滿當(dāng)當(dāng),充實(shí)得不得了?!?/span>

      歸屬感

      在鄭天民看來,養(yǎng)老院就是他和老伴湯幼淳的“家”,百余公里外上海的家則更像是個(gè)臨時(shí)落腳的地方。為了讓嘉興的“家”更有“家的感覺”,鄭天民和老伴額外置辦了不少家具,甚至還專門請(qǐng)了搬場(chǎng)公司,把老伴的那架鋼琴?gòu)纳虾_\(yùn)來。這種對(duì)“家的感覺”的追求,在某種程度上,其實(shí)也是老人們對(duì)于“歸屬感”的追求。

      -6-

      異地就醫(yī)依舊有煩惱

      交通便利、環(huán)境舒適、性價(jià)比高,上海老人赴周邊城市異地養(yǎng)老看起來的確很美。然而,看病就醫(yī)依舊是這些“家”在嘉興的上海老人們繞不過去的最大困擾。

      接受采訪的上海老人幾乎無一例外表示,需要定期或者不定期地前往上海。原因無他,只是為了看病開藥。   

      2018年9月,長(zhǎng)三角地區(qū)異地就醫(yī)門診直接結(jié)算試點(diǎn)啟動(dòng),至今至少已有17家醫(yī)院參加。這些地區(qū)的異地安置退休人員等4類參保人員,在試點(diǎn)醫(yī)院門診就醫(yī)時(shí),可以享受到跨省就醫(yī)門診費(fèi)用直接結(jié)算的便利。

      以嘉興為例,嘉興市第一醫(yī)院、第二醫(yī)院、嘉善縣第一人民醫(yī)院等進(jìn)入首批試點(diǎn)名單。擁有上海醫(yī)??ǖ睦先?,只要在上海辦妥異地備案手續(xù),就能在嘉興使用新版社??ㄖ苯咏Y(jié)算。

      不過,張偉達(dá)和“老伙伴”們依舊有煩惱:若想要享受這一系列的便利,首先需要在上海進(jìn)行備案,備案后老人的醫(yī)??赡軣o法再在上海的醫(yī)療機(jī)構(gòu)直接進(jìn)行拉卡結(jié)算。用一些老人們的話說,備案之后就相當(dāng)于“醫(yī)保轉(zhuǎn)到嘉興去了”。

      張偉達(dá)覺得,在醫(yī)療資源、醫(yī)療水平上,嘉興肯定還是和上海有差距的。“把醫(yī)保從上海用到嘉興去,很少有老人能下這樣的決心?!睆垈ミ_(dá)說。

      就連甚少回上海的洪寶珍也有類似的顧慮,她的冰箱里幾乎被子女帶來的各種藥品塞滿:“為了開藥頻繁往返上海,實(shí)在太麻煩。吃得準(zhǔn)的藥,能備一點(diǎn)我們就盡量多備一點(diǎn)?!?/span>

      高性價(jià)比的養(yǎng)老服務(wù)和上海高質(zhì)量的醫(yī)療資源,能否兼得?異地養(yǎng)老,能不能不止于“看起來很美”,這或許還有更多具體問題需要探索。

      作者:胡幸陽(yáng) 鞏持平 于量

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