“津沽棒”是天津周大福金融中心綜合體中主體建筑的昵稱。該項目位于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（泰達(dá)），也就是天津?yàn)I海新區(qū)的核心位置，是一座集K11購物藝術(shù)中心、辦公、酒店、酒店式公寓等多種業(yè)態(tài)于一體的大型綜合體，占地面積約28,000平方米，建筑面積約390,000平方米。

其中主體建筑“津沽棒”樓高530米，共103層。根據(jù)世界高層建筑與都市人居學(xué)會(Council on Tall Buildings and Urban Habitat)發(fā)布的數(shù)據(jù)，目前“津沽棒”在“已建成及已封頂超高層建筑類別”中位列中國長江以北第一高樓、全中國第四高樓及全球第八高樓。

BIM 系統(tǒng)打造的智慧建筑

所謂BIM，就是建筑信息模型（Building  Information  Modeling），即把施工中可能出現(xiàn)的問題提前在可視化的BIM中一一化解，使施工做到不變更、零返工，提高設(shè)計、加工精度和施工效率。

作為坐落在海濱城市的超高層建筑，需要充分考慮臨港風(fēng)力、抗震能力。因此，“津沽棒”的建筑主體采用流體幾何造型，八根斜柱依附在雙曲面的玻璃幕墻旁邊，連接建筑四個立面的中心及角落，再配合弧形內(nèi)凹的塔身，提供結(jié)構(gòu)支撐，大大減少了強(qiáng)風(fēng)對樓宇的影響。

而這種結(jié)構(gòu)對施工的要求可謂超難，有“高、深、大、多、變、快” 的特點(diǎn)。例如，塔樓的整個外立面由約15，000個幕墻單元板塊組合而成，需要約1,300多種不規(guī)則四邊形的幕墻單元板；整個大廈的鋼構(gòu)件數(shù)量有42000件，高空組對焊縫約37.6萬米，相當(dāng)于42.5個珠穆朗瑪峰高度，使用的焊絲可繞地球40圈。運(yùn)用BIM技術(shù)和BIM協(xié)同平臺，項目的建設(shè)實(shí)現(xiàn)了有序、集約、高效、環(huán)保。如對幕墻系統(tǒng)及后續(xù)安裝工序進(jìn)行模擬、優(yōu)化，大幅減少了玻璃及型材的種類數(shù)量，降低了建造難度；協(xié)作機(jī)制，使物流信息實(shí)時追蹤，設(shè)計變更關(guān)聯(lián)模型實(shí)現(xiàn)動態(tài)管理，效率和準(zhǔn)確性大幅度提升；結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測系統(tǒng)，全天候監(jiān)測、判斷及預(yù)警建筑結(jié)構(gòu)的健康狀況，尤其是在發(fā)生臺風(fēng)、地震等極端情況下，及時評估安全性。

2018年，天津周大福金融中心獲得中國BIM認(rèn)證聯(lián)盟頒發(fā)的白金級獎項，這是中國BIM的首批認(rèn)證。此外還有中國鋼結(jié)構(gòu)金獎杰出工程大獎、2015年亞太房地產(chǎn)領(lǐng)袖峰會最佳中國未來發(fā)展大型項目銀獎、2017全球工程建設(shè)行業(yè)全球卓越獎──施工組一等獎等等。項目建設(shè)被授權(quán)專利124項，國家級成果5項。

多元業(yè)態(tài)的頂尖配置

天津作為最早的開放口岸城市之一，商業(yè)繁榮，文化多元，底蘊(yùn)深厚；而天津?yàn)I海新區(qū)不僅是帶動環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展的新驅(qū)動力，還是京津冀城市群的“海上門戶”。

天津周大福金融中心是新世界中國進(jìn)駐天津?yàn)I海的首個項目。履行“一城一蘊(yùn)”的品牌承諾，秉承“唯人為貴”的品牌理念，該項目從天津市民的生活需求和城市發(fā)展戰(zhàn)略出發(fā)，通過布局多元化創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)來融合、傳承當(dāng)?shù)匚幕亍?/span>

建成后的周大福金融中心將會匯聚不同文化、不同地域的人在這里聚合、互動，實(shí)現(xiàn)國際文化交流的功能。寫字樓將為本地及跨國企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)多元辦公空間，吸引各方人才，打造行業(yè)精英聚集地；K11購物藝術(shù)中心將吸引國際創(chuàng)意時尚品牌進(jìn)駐，為人們帶來“藝術(shù)×商業(yè)”零售新體驗(yàn)，引導(dǎo)與整合整個區(qū)域的商業(yè)業(yè)態(tài)，形成濱海新區(qū)強(qiáng)大的商圈輻射與商業(yè)帶動引擎。