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      藝術(shù)與商業(yè)的碰撞 全球九大“有靈魂”的購物中心

       Kris1977 2020-06-24

      “藝術(shù)承載著人類文明最輝煌的一面,

      是人類精神的反應(yīng)物,是文化的反應(yīng)物,

      且與商業(yè)密不可分?!?nbsp;

      一直以來,藝術(shù)與商業(yè)并非“水火不容”
      有的人帶著對藝術(shù)的敬畏和對商業(yè)的警惕進(jìn)入對話
      也有人更愿意了解藝術(shù)與商業(yè)碰撞中的可能性
       
      設(shè)計美學(xué)在現(xiàn)代生活中日益普及
      藝術(shù)與商業(yè)之間的“化學(xué)反應(yīng)”也惟妙惟肖
      商業(yè)場景迭代
      藝術(shù)跨界已勢不可擋

      時下,購物中心也扮演起藝術(shù)、人文、購物、社交于一身的“新角色”。我們搜集了享譽全球的9座購物中心,或復(fù)古、或現(xiàn)代、或藝術(shù)......成就了一座座城市商業(yè)標(biāo)桿。



      01
      維多利亞女王大廈
      Queen Victoria Building
      悉尼 | 1898

      維多利亞女王大廈(Queen Victoria Building,簡稱“QVB”)是位于澳洲悉尼市中心的19世紀(jì)歷史建筑,是悉尼的重要地標(biāo)。這座羅馬復(fù)興式建筑始建于1893年,于1898年落成,寬30米(98英尺),長 190米(620英尺)。大廈占據(jù)悉尼市中心的整個一個街區(qū),四周為喬治街(george street)、市場街(Market Street),約克街(York Street)和逐依街(Druitt Street)。

      其位于悉尼市中心最繁華的喬治大街上,旁邊是悉尼市政廳和圣安德魯教堂。大廈設(shè)計時為市場,歷史上曾用于各種用途,并曾被廢棄而幾乎被拆,直到接近20世紀(jì)末才由馬來西亞華商整修恢復(fù)原貌,并回復(fù)最早的商業(yè)用途,現(xiàn)為新加坡政府投資公司下屬怡保公司旗下的商場。曾被皮爾·卡丹譽為'世界最美的購物中心'。

      這棟7層樓的建筑目前已成為悉尼市中心一個歷史性的旅游點及美麗的購物中心,它頂端中央聳立著玻璃圓頂,200公尺長的大廈占據(jù)了整個街區(qū),內(nèi)有超過180家的商店、咖啡館和餐廳,4個主要樓層的正面為高雅的維多利亞風(fēng)格的商店。


       02

      古羅馬購物中心
      The Forum Shops at Caesars Palace
      拉斯維加斯 | 1992

      愷撒皇宮酒店里的古羅馬購物中心(The Forum Shops at Caesars Palace)建于1992年,占地526,000平方英尺。2004年,愷撒皇宮酒店投資1億3千9百萬美金對古羅馬購物中心進(jìn)行擴建,新增面積175,000平方英尺,并在此迎來了Harry Winston丶Ted Baker丶Thomas Pink丶Nanette Lepore和Vosges Haut Chocolats等精品店在拉斯維加斯的首次入駐。

      古羅馬購物中心的特色為藝術(shù)輸出模式。它位于美國最奢華的拉斯維加斯,客戶群體皆為中產(chǎn)及精英人士,此階層人士最愛的就是高雅的文化及懷舊的情懷,厚重輝煌的歷史感能讓商業(yè)項目增色不少。

       

      以古羅馬集市為題材,購物中心鋪著大理石地板,有巨大的噴泉、白色羅馬列柱、仿露天咖啡座、綠樹、雕塑。天花板是個大銀幕,其中藍(lán)天白云的畫面栩栩如生,偶爾還有打雷閃電,模擬暴風(fēng)雨的情形,消費者能身在其中強烈感受到風(fēng),雷,雨的壓迫感。

      文藝高尚又奢華的體驗環(huán)境為購物中心創(chuàng)造出了高額的營業(yè)額,古羅馬購物中心每平方米的營業(yè)額遠(yuǎn)高于一般購物中心。這表明了體驗對消費者和企業(yè)都具有巨大的價值。


      03

      伊頓購物中心
      Toronto Eaton Center
      多倫多 | 1964年

      伊頓購物中心是多倫多最大的購物中心,位于市中心Yonge and Dundas,交通極其便利,乘坐地鐵在Dundas Station Queen Station下車后都有通道可以直接通往購物中心內(nèi)部。

      該項目由多倫多市中心由購物中心及辦公大樓組成的大樓,取名自之前的的伊頓百貨。伊頓中心不僅是多倫多本地人喜愛的購物中心,同時也是旅游人士心中的著名景點之一。其中品牌很全,既有如Apple,LV,Ecco,Clinique等知名品牌,也有加拿大本土的價格比較親民的品牌。


       04

      迪拜購物中心
      Dubai Mall
      阿聯(lián)酋 | 2008

      Dubai Mall位于阿拉伯聯(lián)合酋長國的迪拜,占地55萬平方米,有52個足球場那么大。曾經(jīng)是世界上最大的購物中心,被超越之后重新擴建,如今又回到世界第一的寶座了。

      迪拜購物中心目前擁有1300余家品牌商戶,涵蓋電影院、豪華酒店、餐飲、零售、奧林匹克規(guī)模的冰場、VR主題公園和水族館等多元商業(yè)業(yè)態(tài),同時擁有1.6萬個停車位。它有世界最大的水族館,最大的黃金市場,奧運比賽規(guī)模冰場,6層樓高的巨幅屏幕影院,探險公園,沙漠噴泉等,極為呼應(yīng)在傳遞著豐滿的情感因素。

      除了那些世界第一的世界紀(jì)錄以外,吸睛的高科技時尚元素也是必不可少的,商場中庭里最醒目的就是那個170億像素的超大屏幕,這個大屏幕一直召喚全世界的商家來打廣告。這個世界第一OLED屏幕就掛在世界第一大魚缸的上面。

      這個“世界上最大的零售商場”,不僅有著極好的購物體驗,也有著極美的視覺體驗和游樂體驗。湛藍(lán)的海水、巨大的海洋生物和干燥的中東地區(qū)形成了極為驚艷的反差。它白天和夜晚的風(fēng)景都很棒,也是迪拜人氣最旺的地方,幾乎每個游客都會來打卡并瘋狂購物。


       

      05

      百樂達(dá)斯娛樂廣場
      Bailedas Entertainment Plaza
      首爾 | 2018年

      百樂達(dá)斯娛樂廣場位于韓國首爾新游客樞紐中心,建筑面積9800平。廣場上兩座造型流動且體諒對稱的建筑將成為一個商業(yè)綜合體和一家俱樂部。設(shè)計將周邊環(huán)境投射到兩棟建筑的混凝土立面上。一個巨大金色光圈投影在廣場上。

      其中的“沙盒”商業(yè)綜合體、俱樂部具有統(tǒng)一的語言,回響周圍的建筑立面,成為整體的一部分。一個金色光圈投影在俱樂部的入口廣場和外墻,突出了入口的位置,金色的光圈與漆黑的室內(nèi)空間形成鮮明對比。

      3,600平方米的“沙盒”是一個零售區(qū)域,它的體量彎曲與酒店相連,游客可以直接進(jìn)入。6,200平方米的俱樂部坐落在旁邊,與之對稱。它不僅擁有一個俱樂部,還包括了一個水療和頂層的空中花園。參加派對的人們從下車點沿著金色臺階向上走,穿過光圈的中心點,也是金色墻面被拎起的位置,形成入口的空間。百樂達(dá)斯娛樂廣場不僅提供娛樂建筑所需的華麗場面,同時也達(dá)到平靜且簡單的平衡。


       06

      日本銀座GinzaPlace商場
      GinzaPlace
      東京 | 2017年

      Ginza Place 是東京銀座商業(yè)區(qū)的一個大型商業(yè)開發(fā)項目,可以說是日本近年來最受矚目的一個商業(yè)地塊。一個世紀(jì)以來,銀座以其優(yōu)雅和復(fù)雜,逐漸成為日本文化和商業(yè)的中心。Ginza Place大膽而精心設(shè)計的立面,成為繁華的四丁目街口的收官之作。

      這座位于銀座中心的大樓共有 11 層,名為 Ginza Place。它所在的地方由日本的 Sapporo 不動產(chǎn)株式會社運營了 100 多年,現(xiàn)在由 Sapporo 和日本高級和服品牌つゞれ屋共同開發(fā)。


       Ginza Place,是對傳統(tǒng)的日式風(fēng)格進(jìn)行了現(xiàn)代化的詮釋。日本知名的鳶尾書店的設(shè)計師Klein Dytham architecture操刀此次設(shè)計,創(chuàng)造了一個綜合了周邊建筑的特點的公共形象。

      這種外立面的構(gòu)造靈感來自傳統(tǒng)工藝技法“透雕”,它常見于日本的編織籃子和桌布等小件織物。設(shè)計師希望藉由這種傳統(tǒng)的工藝,來連接起銀座這個歷史地標(biāo)的過去和現(xiàn)在。作為一個綜合體,Ginza Place 包括一個面向公眾開放、可以用來舉辦小型活動和講座的場所 common ginza。Nissan 和索尼的展廳及旗艦店,以及咖啡廳、餐廳,還有和服品牌 つゞれ屋。


       07

      泰國暹羅天地
      ICONSIAM
      曼谷 | 2018年

      坐落于曼谷湄南河河畔空訕區(qū)的暹羅天地是一個超級商業(yè)文化綜合體,項目斥資超過540億泰銖(約合105億元人民幣),占地共75萬平方米,包含400米河岸用地,兩大零售項目/購物中心(ICONSIAM與ICONLUXE,共525,000平方米),兩棟世界頂級豪華濱海公寓(一座是位于ICONSIAM內(nèi)的Magnolias Waterfront住宅樓,另一座是曼谷文華東方公寓)、以及七大景點。


      暹羅天地是一座高度現(xiàn)代化的建筑,由愛爾蘭知名建筑事務(wù)所Urban Architecture操刀,設(shè)計靈感來自Krathong(泰國水燈)、Baisri(一種容器)和Sabai(一種服裝造型)。暹羅天地為未來而打造,同時包容泰國的傳統(tǒng)與本質(zhì),完美地表達(dá)了傳統(tǒng)的泰式印記以及現(xiàn)代文化的交融。

      在ICONSIAM中出現(xiàn)了多種類的商業(yè)空間組合,擁有超過7,000個泰國及國際品牌入駐,其中眾多品牌都是首次登陸泰國。其中包括泰國第一家Apple Store旗艦店,東南亞第一家Nike Kicks Lounger,亞洲最大的Adidas Original Store,以及擁有2,500平方米、展陳一系列本地藝術(shù)作品的ICONCRAFT。


       08

      香港K11 MUSEA
      K11 MUSEA
      香港 | 2019年

      K11 MUSEA 位于尖沙咀維港邊,對望香港中環(huán),背靠星光大道,緊鄰香港洲際大酒店、香港太空館,與崇光百貨隔路相對,周邊設(shè)有多座不同主題的展覽館,無縫接駁地鐵尖東站。

      項目所屬綜合體Victoria Dockside耗資200億港元,建筑面積約33萬平米;K11 MUSEA占地約11萬平方米,商業(yè)區(qū)域共10 層,項目中的垂直綠化墻面積累計達(dá)4645㎡。11萬平方米是什么概念呢?大家都知道上海有個著名的時髦地標(biāo)K11購物藝術(shù)中心,而全新的香港K11 MUSEA足足有上海K11的3倍之大,相當(dāng)于18個標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場。

       

      作為一座橫跨10層樓購物藝術(shù)館,完美結(jié)合了藝術(shù)、人文、自然,是獨樹一幟的國際旗艦購物藝術(shù)館。官方評價為“K11成立至今最引以為傲的項目”,籌備超過10年,斥資26億美元,由全球超100位設(shè)計師及顧問精心打磨,意為來自海邊的靈感繆斯,是一座可以看海的購物藝術(shù)館。

       

       

      這個高聳十層,用十年時間打造的劃時代項目,代表著鄭志剛對培育本地及國際年青創(chuàng)意人才的理想。100 CREATIVE POWERS凝聚共一百個建筑師、藝術(shù)家、設(shè)計師、環(huán)境師的創(chuàng)意能量,將K11 MUSEA打造成香港的文化矽谷,讓創(chuàng)意、文化、創(chuàng)新在此碰撞交匯,并憑藝術(shù)、建筑、設(shè)計、可持續(xù)發(fā)展激發(fā)千禧世代的無邊無際的靈感。


       09

      世茂廣場
      Shimao square
      上海 | 2006年

      世茂廣場建于2006年,包括零售、酒店和辦公空間,是其時上海的時尚標(biāo)桿。建筑位于上海著名的南京東路購物街端頭,俯瞰人民廣場的絕佳景觀。于2018年11月改造項目完成后,世茂廣場一躍成為上海商業(yè)地產(chǎn)的新貴,重新連結(jié)城市生活并注入新活力。

      由Kokaistudios改造,設(shè)計概念是“劇場”,設(shè)計師將顧客賦予三種不同類型的“角色”:游客、觀眾與演員;而建筑則被定義為劇場的前廳、觀眾席和后臺。在建筑外側(cè),一組飛天梯猶如紅毯讓人眼前一亮,將南京東路上的游客直接送至世茂廣場的三層平臺及主入口;而另一組飛天梯則可引導(dǎo)顧客直達(dá)五層:“包廂”。

      作為存量商業(yè)改造的典范,世茂廣場備受關(guān)注。改造后的上海世茂廣場的品牌更新率達(dá)到90%,包括新面孔Champion、INXX、MOUSSY VINTAGE、NPC BOX、YOHO!BLU......并根據(jù)項目區(qū)位進(jìn)行了重新定位,面向20—30歲的年輕客群,打造魔都潮流樞紐。





      結(jié)語:

      藝術(shù)來源于生活,又高于生活。如今,商業(yè)也不再是單純的住宅配套,而是生活方式的引領(lǐng)者,是一個消費時間和滋養(yǎng)情懷的場所?!吧虡I(yè)” 在兼顧藝術(shù)品位的同時,轉(zhuǎn)型后的購物中心也開始秉持著高端服務(wù)品質(zhì)為發(fā)展方向,藝術(shù)與商業(yè),文化與商業(yè),也勢必能擦出更多的火花。

      來源:Judy Qiao  全球奢侈地產(chǎn)

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