樓齡100年的上海灘傳奇人物故居，

消失20年后，在25公里外神秘現(xiàn)身；

風(fēng)譎云詭的中共上海局秘密機(jī)關(guān)，

100多年后從原址公然“出走”133米；

7000㎡的龐然巨型老建筑，

耄耋之年遭30臺(tái)千斤頂移至38米開外；

重達(dá)5650噸的上海音樂(lè)廳，

一邊移動(dòng)一邊“長(zhǎng)高”，兩個(gè)月后竟涅槃新生……

魔都老建筑的故事，一直為人津津樂(lè)道，

這些故事大多與歷史或者風(fēng)云人物息息相關(guān)，

但也有些特別的，它們自身經(jīng)歷就堪稱傳奇，

作為建筑，他們一個(gè)個(gè)地居然都“動(dòng)了”！

這項(xiàng)“技能”不僅讓人驚嘆，甚至還驚動(dòng)了CNN，

“中國(guó)移動(dòng)古建筑”登上CNN首頁(yè)引發(fā)熱議！

一度被稱為“世界上最牛的搬遷技術(shù)”！

其實(shí)，很多老上海都未必知道，

上海移動(dòng)過(guò)的歷史建筑，已經(jīng)超過(guò)15個(gè)！

舊上海十里洋場(chǎng)的往事，繞不開杜月笙這個(gè)名字。上海自稱“杜月笙故居”的老宅不少，但真正被承認(rèn)的其實(shí)只有兩處：寧海西路188弄（原華格臬路180號(hào)）以及東湖路70號(hào)（現(xiàn)東湖賓館），而前者正是杜月笙生活了近20年的居所。

然而，杜月笙居住真正生活居住的“寧海西路杜公館”，在2000年左右，因市政工程（延中綠地）建設(shè)而被拆除，一代傳奇人物曾經(jīng)的生活起居空間，自此湮滅，再不復(fù)得見(jiàn)……許多人曾為此扼腕嘆息。

然而公認(rèn)已“消失湮滅”近20年，樓齡高達(dá)100歲的“杜公館”，如今卻在直線距離25公里外的上海嘉定再次現(xiàn)世了！

原來(lái)杜公館即將拆遷時(shí)，一位名叫黃修志的加拿大華裔商人，見(jiàn)杜公館建筑融歐洲建筑風(fēng)格與中國(guó)傳統(tǒng)元素于一體，有著鮮明的海派石庫(kù)門建筑特征，愛(ài)不釋手，于是不惜花費(fèi)3倍于市場(chǎng)的價(jià)格，把整棟杜公館買下來(lái)。

杜公館里面的每一根梁、柱乃至樓梯扶手、護(hù)墻板、地板等，都被完整的保留了下來(lái)。拆下來(lái)的一磚一瓦、一柱一木都小心編號(hào)，一并收藏在蘇州同里。

數(shù)年前，正值西云樓計(jì)劃打造老上海文化休閑街，黃老先生便同意將收藏多年的杜公館移建回上海！為此，他們還曾特地飛往美國(guó)，請(qǐng)杜月笙的兒子杜維善回憶確認(rèn)結(jié)構(gòu)原貌。大宅就此一一還原，上海杜公館失而復(fù)得！

杜公館重現(xiàn)之后，杜月笙與京劇名伶姚玉蘭所生的長(zhǎng)女杜美如女士，曾親自趕赴現(xiàn)場(chǎng)觀摩。而這相隔幾十年的再重逢，讓她數(shù)度激動(dòng)得熱淚盈眶。

地址：嘉定洪德路228號(hào)西云樓

現(xiàn)狀：作為展覽、活動(dòng)、交流、會(huì)務(wù)場(chǎng)所使用

重現(xiàn)時(shí)間：2017年，至今近3年

矗立于普陀曹家渡以西蘇州河畔的瑞華公館，最早的時(shí)候名字很詩(shī)意，叫“水云鄉(xiāng)”也叫”小蘭亭”，是昆曲藝術(shù)家徐凌云在清末民初時(shí)期為了研習(xí)和傳承昆曲藝術(shù)而建的老洋樓。

這棟具有具有濃郁民國(guó)時(shí)期中西結(jié)合建筑風(fēng)格的洋樓，清水紅磚與精致的石雕十分精致美麗。曾是徐凌云與梅蘭芳等藝術(shù)大師、愛(ài)新覺(jué)羅·溥侗等著名票友“雅聚切磋”的地方，曾被后人稱為“南伶?zhèn)髁?xí)所”。

1930年-1997年期間，這里數(shù)次易主：曾是“美麗牌”香煙陳楚湘的私人府邸，也曾是復(fù)旦大學(xué)藥學(xué)院創(chuàng)始人宋梧生的大中化工廠，還曾是“南林中學(xué)”，后來(lái)又歸屬華東師范大學(xué)，這里的故事能說(shuō)上三天三夜。

隨著周邊“復(fù)興村”舊村改造工程的立項(xiàng)，擁有百年歷史，承載了數(shù)不清的蘇州河故事的老洋樓，因年久失修一度面臨被拆除的尷尬境地。2008年，為了留住這段彌足珍貴的歷史，地塊開發(fā)商決定將老洋樓“平移保護(hù)”。

那年7月，老洋樓不僅成功 “平移”95了米，同時(shí)還頂升2米，旋轉(zhuǎn)了35度。為了再現(xiàn)老洋樓的晚清風(fēng)韻，集團(tuán)邀請(qǐng)了無(wú)數(shù)專家潛修建筑內(nèi)外，前后修繕長(zhǎng)達(dá)8年，耗資3億有余，才讓老洋樓再次成為蘇州河畔標(biāo)志性景觀。

重生后的老洋樓正式冠名為“瑞華公館'，簡(jiǎn)樸而對(duì)稱的棋盤式建筑展現(xiàn)出恢弘高雅的文化韻味。珍稀紅木屋頂包梁，精雕細(xì)琢梁下棹木，優(yōu)美復(fù)古石材家具、精細(xì)銅質(zhì)扶欄等，無(wú)不散發(fā)著優(yōu)雅高貴的上海灘老建筑韻味。

地址：普陀區(qū)凱旋北路1555弄66號(hào)

現(xiàn)狀：高端洋房餐廳Ruihua Villa

平移時(shí)間：2008年，距今約12年

位于興業(yè)太古匯的網(wǎng)紅時(shí)髦打卡地“查公館”，原是民立中學(xué)校舍樓，最早則是上海灘著名“四大顏料大王”之一邱信山、邱渭卿兄弟的雙子豪宅。如今僅剩的一棟洋房，經(jīng)9年修繕，位移50多米后才重見(jiàn)天日，傳奇程度不輸杜公館！

1920-1930年間，發(fā)家后的邱氏兄弟，本著“友愛(ài)彌篤，有分有合”的理念，出資建造了有著同一式樣，四周臨空獨(dú)立、但園內(nèi)相通且對(duì)稱的“雙子古堡洋房”， 方便相互照拂，互通有無(wú)。

雙子洋房舊照，兩側(cè)尖頂曾因火災(zāi)燒毀拆除

這是兩幢中西合璧的花園洋房：清水紅磚墻，人字形屋面，紅色平瓦鋪蓋。正面為新古典主義建筑風(fēng)格，巴洛克式山墻、歐式外廊；北立面則有江南水鄉(xiāng)建筑的特色，被建筑界的行家們稱為“藝術(shù)品”。

西側(cè)的洋房因在抗日戰(zhàn)爭(zhēng)期間出賣給漢奸顧煥章，抗戰(zhàn)勝利后收歸公有，當(dāng)了一陣子“新生活”俱樂(lè)部后十分遺憾地被拆除了。而東側(cè)的洋房在1940被民立中學(xué)買下，成為了很多人熟知的民立中學(xué)4號(hào)樓，長(zhǎng)達(dá)64年之久。

2010年，因地鐵13號(hào)線及興業(yè)太古匯的規(guī)劃建設(shè)，這棟近百年歷史，面積達(dá)1780㎡的大宅，也不得不向東南方整體平移了57.6米，與此同時(shí)還升高了0.4米，這也是魔都第一例采用爬坡升高的建筑物平移，這一工程耗時(shí)13天。

平移修繕后，洋房被重新命名為“查公館”，外觀盡顯上世紀(jì)老上海典雅的細(xì)節(jié)，內(nèi)部則“修舊如舊”，花磚地板，老式的電梯，精致的紅木大門和樓梯，都一如百年前的模樣。

地址：靜安區(qū)威海路420號(hào)

現(xiàn)狀：不定期舉辦各類展覽

平移時(shí)間：2010年，距今約10年

浦東東方路9號(hào)有個(gè)叫大洋房的假四層（三層+閣樓）老建筑，原名叫“上海市江海北關(guān)驗(yàn)貨場(chǎng)辦公樓”。大樓在1906年因?yàn)橥ㄉ特浳锒啵瑸榱藢?duì)檢驗(yàn)工作進(jìn)行管理而建成，如今大洋房已經(jīng)114歲高齡。

2010年，為了配合世博配套工程、浦東濱江大道的建設(shè)，這棟已經(jīng)104歲高齡的上海浦東大洋房，開始了“平移”的歷程。相比較之前被平移的其它老建筑，年逾古稀的大洋房，搬家過(guò)程格外不易。

因大洋房二三樓內(nèi)部幾乎沒(méi)有支撐墻（內(nèi)部是木隔假墻，不是磚墻），而一樓的房間縱向墻體又不在一條直線上，結(jié)構(gòu)出乎意料的脆弱。為加固而交錯(cuò)架設(shè)的鋼桁架，讓大樓看上去猶如一座盤絲洞。

即便已經(jīng)五花大綁，平移時(shí)推進(jìn)力仍然很難平衡。不得不分為兩個(gè)階段，第一階段向南平移36.1 米，第二階段再向東平移3 米，并整體頂升0.9米。

盡管這時(shí)候的建筑平移技術(shù)已經(jīng)十分成熟，但大洋房當(dāng)時(shí)平均每天仍只能移動(dòng)4米左右。

地址：浦東新區(qū)東方路9號(hào)

現(xiàn)狀：辦公樓，不對(duì)外開放

平移時(shí)間：2010年，距今約10年

中共上海地下組織斗爭(zhēng)史陳列館，愚園路81號(hào)“劉長(zhǎng)勝故居”很多人都去參觀過(guò)。但可能還有很多人不知道，這個(gè)建筑原本并不在這里。約20年前它還在133米之外，經(jīng)過(guò)兩次“移動(dòng)”，才在這里安定了下來(lái)！

這座洋房，曾是中共中央上海局的秘密機(jī)關(guān)之一。1946-1949年，時(shí)任中共中央上海局副書記的劉長(zhǎng)勝，就扮作“榮泰煙號(hào)”小老板住在這棟洋房二樓。以商人的身份秘密從事地下工作，當(dāng)時(shí)的中共上海局書記劉曉常來(lái)這里與他接頭。大樓里藏著的，是舊上海那些風(fēng)譎云詭、驚心動(dòng)魄的戰(zhàn)期往事。

2001年，靜安規(guī)劃開發(fā)九百城市廣場(chǎng)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)有著80多歲的劉長(zhǎng)勝故居正位于規(guī)劃地塊之內(nèi)，于是建筑的保護(hù)性平移被提上了日程。所幸當(dāng)時(shí)老建筑平移技術(shù)已經(jīng)相對(duì)成熟，只用30多個(gè)小時(shí)就完成了一期33米的平移。

但由于故居的隔壁還有房子未拆遷完成，影響建筑平移軌道，劉長(zhǎng)勝故居的整個(gè)平移工程不得不分為3次進(jìn)行，先向東南方向移動(dòng)33.6米，再向東再平移23.5米，最后向西北方向移動(dòng)22.4米，這在當(dāng)時(shí)的上海也是史無(wú)前例的！

如今，劉長(zhǎng)勝故居作為中共上海地下組織斗爭(zhēng)史陳列館對(duì)社會(huì)開放。927㎡的建筑內(nèi)設(shè)三層展示區(qū)：底樓主要為三四十年代上海地下黨秘密聯(lián)絡(luò)點(diǎn)的場(chǎng)景介紹，二、三樓則是從中共上海地方組織成立到上海解放過(guò)程的程陳列展示。

地址：靜安區(qū)愚園路81號(hào)

現(xiàn)狀：周二至周日免費(fèi)對(duì)外開放

平移時(shí)間：2001年，距今19年

建于1930年的上海音樂(lè)廳，是全國(guó)第一座音樂(lè)廳，雖然由華人設(shè)計(jì)，但風(fēng)格卻是上海少有的歐洲傳統(tǒng)風(fēng)格，休息大廳十六根合抱的赭色大理石圓柱，尤其氣度不凡！ 

這里最早曾叫南京大戲院，主要是放映電影，并伴有馬戲團(tuán)，舞臺(tái)劇、西洋古典音樂(lè)等其他藝術(shù)形式的表演。1959年改為上海音樂(lè)廳后，數(shù)十年來(lái)一直是上海最主要的音樂(lè)活動(dòng)中心之一，在這里表演過(guò)的國(guó)內(nèi)外音樂(lè)、藝術(shù)家數(shù)不勝數(shù)，它的地位在老上海心中無(wú)可取代。

2003年，為了配合延安路高架的拓寬建設(shè)，上海音樂(lè)廳開始了平移工程。而這次的平移與以往不同的是，上海音樂(lè)廳是一邊升級(jí)改造，一邊平移的，過(guò)程足足持續(xù)了200天左右。

先在原地頂部加高了1.7米，然后開始向南平移，平移66.46米以后，又在新地址上，又往上頂升了1.68米，在此期間，音樂(lè)廳面積足足增加了4倍。短短兩個(gè)月的平移完成后，呈現(xiàn)在世人面前的，已經(jīng)一個(gè)嶄新的上海音樂(lè)廳了。

平移期間，音樂(lè)廳還同時(shí)完成了內(nèi)部整修：大理石立柱、漢白玉石階、羅馬式吊燈、鏡框式舞臺(tái)及浮雕裝飾都“修舊如舊”。而圓形穹頂貼上了800多塊金箔，更加富麗堂皇。

據(jù)說(shuō)這座重達(dá)5650噸的上海音樂(lè)廳，平移工程總耗資1.5億元，是當(dāng)時(shí)上海歷史上耗資最多、規(guī)模最大的文物保護(hù)建筑平移工程。

地址：黃浦區(qū)延安東路523號(hào)

現(xiàn)狀：對(duì)外開放，不定期音樂(lè)藝術(shù)演出

完成平移時(shí)間：2003年，距今約17年

1935年，原英商正廣和集資建造了正廣和大樓。這棟6層22米高，總面積達(dá)到7000㎡的龐然大物，據(jù)說(shuō)當(dāng)時(shí)總共花費(fèi)了1.5萬(wàn)兩白銀，主要作為公司的汽水倉(cāng)庫(kù)使用（1996年被改造為梅林正廣和集團(tuán)辦公大樓）。

大樓最初位于舊英租界內(nèi)（福州路上），這是一棟清水紅磚墻的英式風(fēng)格建筑，各立面縱橫線條構(gòu)韻味濃重，在那個(gè)年代十分罕見(jiàn)。1999年被列為“上海市優(yōu)秀歷史建筑”的同時(shí)，還被登記為“不可移動(dòng)文物”。

2010年左右，大樓所處的地塊面臨整體開發(fā)，而正廣和大樓正處在地塊中央位置，一度成為地塊開發(fā)的一大難題。經(jīng)過(guò)兩年多的研究討論，最終還是決定將將老建筑保護(hù)性平移至濟(jì)寧路路口。

2014年11月，魔都有史以來(lái)最大體量老建筑平移開始，當(dāng)時(shí)啟用了近30臺(tái)200噸的千斤頂，持續(xù)20天左右的平移過(guò)程十分平穩(wěn)，據(jù)說(shuō)就算在建筑中放置一杯水都能“紋絲不動(dòng)”。

為了將這棟面積7000㎡的老建筑平移38米，投入的費(fèi)用超過(guò)重建一棟全新建筑。

地址：楊浦區(qū)通北路400號(hào)

現(xiàn)狀：辦公樓，不對(duì)外開放

平移時(shí)間：2014年，距今約6年

坐落于中山東一路和延安東路口的“外灘信號(hào)臺(tái)”，在176年前可是外灘最著名的建筑之一。上海開埠后，黃浦江上往來(lái)的國(guó)外商船成倍增長(zhǎng)。為了方便了解天文水情，1844年法國(guó)人通過(guò)徐家匯天文臺(tái)在外灘建了這座氣象信號(hào)臺(tái)。

信號(hào)臺(tái)老照片

它最早的形式僅是一根木桿和一間簡(jiǎn)陋小屋，木桿上懸掛氣象預(yù)報(bào)標(biāo)志，是外灘名副其實(shí)最受“矚目”的建筑。特別是當(dāng)時(shí)每天的“落球時(shí)報(bào)”（中午塔頂緩緩升起圓球，12:00:00圓球猛然墜落，海員統(tǒng)一校準(zhǔn)海鐘），簡(jiǎn)直是海員們最具儀式感的時(shí)刻！

1938年上海外灘信號(hào)塔照片

可惜，信號(hào)臺(tái)上的木桿不夠堅(jiān)固，幾十年間曾被臺(tái)風(fēng)刮斷過(guò)兩次。1907年，信號(hào)塔被改建成了鋼筋水泥塔，塔頂再建9米高報(bào)時(shí)球桅桿，總高也增至49.8米。1927年天文臺(tái)又在塔樓邊擴(kuò)建了一座長(zhǎng)方形的群房，至此基本就是現(xiàn)在我們看到的樣子啦。

1993年，外灘市政道路改擴(kuò)建，早已停運(yùn)（1957年）成為外灘“萬(wàn)國(guó)建筑博物館”一員的信號(hào)臺(tái)，正位于規(guī)劃改建的中山東一路路中央。為了保護(hù)這座當(dāng)時(shí)已近150歲的國(guó)寶級(jí)老建筑，相關(guān)部門決定“將它整體東移動(dòng)”。

這在當(dāng)時(shí)可謂是一個(gè)空前創(chuàng)舉！沒(méi)有成熟的平移技術(shù)，天文臺(tái)一天只能移動(dòng)幾厘米。即便如此，最后這個(gè)重達(dá)450噸的信號(hào)臺(tái)還是成功向東平移了24.5米，而且沒(méi)有絲毫損壞。從此這個(gè)本就有著精彩過(guò)往的老建筑，又添了一抹傳奇色彩！而魔都的“老建筑平移”史，就此開啟！

地址：黃浦區(qū)中山東二路1號(hào)（甲）

現(xiàn)狀：暫不對(duì)外開放

平移時(shí)間：1993年，至今27年

人民路上的四明公所門樓，是曾經(jīng)轟動(dòng)一時(shí)的四明公所（寧波會(huì)館）僅剩的一部分。但它原來(lái)也并不在這兒，而是在23米外中國(guó)人壽大廈位置，這個(gè)門樓也是繼外灘天文臺(tái)之后，上海第二個(gè)平移的老建筑。

四明公所老照片

公所是1797年由寧波旅滬同鄉(xiāng)集資建成，帶有慈善性質(zhì)的同鄉(xiāng)會(huì)館，當(dāng)時(shí)占地高達(dá)30多畝，建筑面積約800㎡，主要用作寄存棺材，收埋無(wú)主尸骸等。規(guī)模之大，勢(shì)力之強(qiáng)，可謂當(dāng)時(shí)上海各同鄉(xiāng)會(huì)中的翹楚。

1874-1898年期間，舊法租界公董局曾先后兩次以筑路等為由，強(qiáng)迫公所遷移，30萬(wàn)寧波同鄉(xiāng)群起反抗，結(jié)果死傷數(shù)十人，這就是兩次著名的“四明公所血案”。事后寧波同鄉(xiāng)帶頭掀起了大規(guī)模罷市罷工斗爭(zhēng)，當(dāng)時(shí)的法領(lǐng)事迫于上海人民的反帝怒潮，才最終放棄了侵占四明公所，過(guò)程不可不謂悲壯。

解放后，四明公所“存放及運(yùn)輸靈柩”職能逐漸消失，主動(dòng)外遷郊區(qū)，最后只剩下一道紅磚門樓。但在人們心里，這是中國(guó)人反對(duì)帝國(guó)主義擴(kuò)張光榮斗爭(zhēng)史的見(jiàn)證，是一座不朽的豐碑。

1959年在這里被列為上海市文物保護(hù)單位，公所紅磚門樓上刻下了定海賀師章書“四明公所”，并立碑說(shuō)明。1998年，上海在公所原址籌建中國(guó)人壽大廈，為了保護(hù)這座僅存的門樓，就將門樓整體平移了23米，西側(cè)用新設(shè)計(jì)建造的屏風(fēng)玻璃跟相接的人壽大廈高樓相隔離。

地址：黃浦區(qū)人民路582號(hào)

現(xiàn)狀：僅存門樓和紀(jì)念碑，可參觀

平移時(shí)間：1998年，至今22年

深宅平移后效果圖

除了上面提到的這些老建筑以外，還有始建于1860年，距今已有160年歷史的晚清四大沙船巨商之一沈義生舊居沈宅；張學(xué)良樓的姊妹樓，95歲的啟秀實(shí)驗(yàn)中學(xué)東樓洋房；94歲的“民族工業(yè)標(biāo)本”福新第三面粉廠；海南路84號(hào)百年老宅；百年玉佛寺大雄寶殿等老建筑都得到了保護(hù)性平移。

近期，新天地歷史建筑章太炎故居，也向北移動(dòng)了97米，完成了第一階段的平移，未來(lái)再經(jīng)過(guò)兩次平移后，將成為“太倉(cāng)路文化一條街”的重要組成部分。而江浦路104弄有幢始建于1902年的百年老洋房，如今正客居200多米外，一年后將被移回原地！

這些彌足珍貴的老建筑，能憑借著“移動(dòng)”這一技能，在日新月異的城市中得以保留，可謂我大魔都之幸啊。

編輯：夢(mèng)游的Z夫人

攝影：K

圖片：K