征地關(guān)乎著被征地農(nóng)民的切身利益,因此為了保障農(nóng)民的權(quán)益,今年實(shí)施的新《土地管理法》中就嚴(yán)格、詳細(xì)的作出了規(guī)定。而且在新《土地管理法》中還明確規(guī)定,土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按區(qū)片綜合地價(jià)來(lái)確定,并且至少每三年就要調(diào)整或是重新公布一次。 在土地管理法正式實(shí)施之后,多地調(diào)整了征地區(qū)片綜合地價(jià),包括廣西壯族自治區(qū)。在廣西全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)制度,依法保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益。 本輪更新調(diào)整后,全區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)平均水平為44269元/畝,與現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比(42916元/畝)上調(diào)了1353元/畝,平均上調(diào)幅度3.15%,遵循了新舊成果平穩(wěn)過(guò)渡、略有提高的原則。 那么遇到征地補(bǔ)償不合理時(shí)怎么辦? 雖然說(shuō),有各種法律法規(guī)在保障著被征收人的利益,但是實(shí)踐過(guò)程中卻常常有落實(shí)不到位的情況,那么面對(duì)征地補(bǔ)償不合理的時(shí)候怎么解決呢? 首先,如果對(duì)征地補(bǔ)償不滿意或是認(rèn)為補(bǔ)償安置補(bǔ)償方案不合理,被征收人不要著急簽補(bǔ)償協(xié)議,簽了補(bǔ)償協(xié)議就代表你認(rèn)同征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),日后如果要想維權(quán)那么就非常的被動(dòng)。同時(shí),對(duì)于房屋的權(quán)屬證明以及土地證以及其他文件都要保存好,不能交給征收方。 其次,可積極主動(dòng)的與征收方進(jìn)行協(xié)商,雖然協(xié)商成功的概率非常的小,但我們還是要抓住機(jī)會(huì),要有耐心的,有誠(chéng)意的與對(duì)方談判。 再者,可要求舉行聽證會(huì)。根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定47條規(guī)定,多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。 就是說(shuō),村委會(huì)或是村民對(duì)該補(bǔ)償方案有不同意見、認(rèn)為不合理的,可以要求舉行聽證會(huì),來(lái)提高補(bǔ)償。 最后,通過(guò)法律途徑來(lái)爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。根據(jù)《行政復(fù)議法》和《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定,被征收人不服該行為,可直接申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。 |
|
來(lái)自: 昵稱70613612 > 《待分類》