在征收過(guò)程中，因遇到補(bǔ)償不滿意、安置房不滿意、房屋被強(qiáng)拆等各類(lèi)不公平對(duì)待，而引起的各種糾紛是很難徹底避免的，雖然我們無(wú)法決定拆或者不拆，但是我們有爭(zhēng)取合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

一些拆遷戶遇到糾紛后，第一時(shí)間想到法律，希望通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益，但是因?yàn)樽约翰欢?，又一直猶豫不定左右徘徊，一來(lái)二去，時(shí)間在一天天的過(guò)，殊不知在維權(quán)過(guò)程中，很多程序都有著自己嚴(yán)格的期限，如果錯(cuò)過(guò)期限，再想通過(guò)法律維權(quán)也無(wú)濟(jì)于事。

為了讓更多的拆遷戶，不再因?yàn)樽约旱膯?wèn)題錯(cuò)失維權(quán)期限，今天我們拆遷律師簡(jiǎn)單總結(jié)了一些維權(quán)過(guò)程中比較重要的期限，以供有需要的拆遷戶參考。

對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，維權(quán)期限

房屋價(jià)值的評(píng)估是征收中不可缺少的程序，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)要考慮到被征收房屋的區(qū)位、用途以及新舊程度、建筑面積等影響被征收房屋價(jià)值的相關(guān)因素。

注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等評(píng)估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告有異議的，拆遷戶在收到評(píng)估報(bào)告日起10日內(nèi)，向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核，收到復(fù)核結(jié)果仍然有異議的，在收到復(fù)核結(jié)果10日內(nèi)，可以向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)鑒定，仍然存在異議的，可提起訴訟。

申請(qǐng)信息公開(kāi)后回復(fù)期限

征收中，為了保障拆遷戶的知情權(quán)，法律規(guī)定了拆遷方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定公告，公告內(nèi)容包含了審批文件、補(bǔ)償方案等，實(shí)際征收中，很多拆遷方將公告程序省略，造成拆遷戶對(duì)此次拆遷一無(wú)所知。

這些公告內(nèi)容可以說(shuō)對(duì)拆遷戶的影響非常大，拆遷方不公示時(shí)，拆遷戶就要依法申請(qǐng)信息公開(kāi)，了解關(guān)于此次征收的情況，那么我們申請(qǐng)信息公開(kāi)之后，對(duì)方多久會(huì)答復(fù)呢？

根據(jù)法律規(guī)定，機(jī)關(guān)收到信息公開(kāi)申請(qǐng)的，能夠當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)答復(fù)，不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)日起20個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，需要延長(zhǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人，延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)不能超過(guò)20個(gè)工作日。

訴訟、復(fù)議維權(quán)期限

征收中，我們可以提起訴訟的環(huán)節(jié)有很多，比如收到征收決定、補(bǔ)償決定、限期拆除決定等文件時(shí)，我們都可以提起訴訟或復(fù)議。

根據(jù)法律規(guī)定，提起復(fù)議的期限為拆遷戶自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提起訴訟申請(qǐng)，因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。

根據(jù)法律規(guī)定，提起訴訟的期限為拆遷戶應(yīng)當(dāng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起60天內(nèi)提出。

所以在征收環(huán)節(jié)中，我們不滿意的，應(yīng)當(dāng)在自己法律規(guī)定期限內(nèi)提起程序，否則錯(cuò)過(guò)程序，將很難挽回，這也是拆遷戶們最容易忽視的地方，希望引起廣大拆遷戶的注意。