作為亞洲超人，李嘉誠的投資眼光自然是沒差的。經(jīng)商數(shù)十年，李嘉誠可以說每次投資都站在了時代前沿，每次時代發(fā)展都證明了李嘉誠投資的厲害之處，也難怪李嘉誠曾經(jīng)放話：做生意67年，從未虧過。簡單地說，李嘉誠用自己一生的投資經(jīng)歷告訴世人，投資從未虧過。但沒想到，他卻在經(jīng)濟總量超香港的深圳，栽了大跟頭，百億投資成空城。

深圳作為我國近年來的城市代表，發(fā)展迅速，如今深圳的經(jīng)濟總量已經(jīng)超過了香港。尤其是在國家提出大灣區(qū)戰(zhàn)略后，深圳更是成了各投資商尤其是地產(chǎn)投資商眼里的香餑餑。無數(shù)地產(chǎn)大亨想進入深圳分一杯羹，比如小目標代言人王健林。王健林旗下最為有名的就是萬達廣場，曾幾何時，王健林也想進深圳開萬達廣場，無奈深圳本地房地產(chǎn)業(yè)擁有眾多品牌，萬達想進入不是一件容易的事兒。時至今日，深圳仍然沒有萬達廣場。但李嘉誠卻憑借自身實力，在深圳市中心拿下一塊地，興建屬于自己的廣場。

李嘉誠多年來作為房地產(chǎn)業(yè)的龍頭老大，自大陸改革開放開始，李嘉誠對大陸的投資從未停止，深圳這么好的一個地方，李嘉誠又怎么會放過？李嘉誠斥資百億，在深圳市中心開建世紀匯項目。世紀匯位于地鐵一號線，交通發(fā)達，附近有福田CBD和萬象城，可以說無論是空間還是地勢以及人流密集，世紀匯都是一個絕佳的項目，單以世紀匯的地理位置來說，也對得起李嘉誠斥資百億投資興建。但沒想到世紀匯卻成了超人李嘉誠地產(chǎn)投資生涯中的滑鐵盧。

世紀匯因為有著李嘉誠的名聲加持，一經(jīng)推出坊間傳言入住率極高，世紀匯直接告訴商戶大品牌都億入駐，商戶入駐率已達七成。于是無數(shù)小商戶紛紛入駐，靜候營業(yè)后生意爆棚的那一天。沒想到試營業(yè)開始后，這些小商戶卻發(fā)現(xiàn)世紀匯入駐率沒有七成，當然宣傳中出現(xiàn)的大品牌也沒了蹤跡，人流量更是少的可憐。這些商戶每日營收少的可憐，無奈之下，商戶紛紛退租，斥資百億興建的世紀匯卻成了一座空城。

隨后世紀匯方面將昔日部分商戶告上法庭，原因是這些商戶沒有繳納租金。于是這個官司成了世紀匯原本不算好的局面又添了一把火，再加上世紀匯旁邊又開了一家九方商城。于是不管從人流量以及管理外加運營，都不占優(yōu)勢的世紀匯直接成了沒人去的空城。

租金降低六成，都沒有商戶入駐世紀匯，如今的世紀匯商戶少的可憐?？吹竭@一幕，吃瓜群眾極為不滿。按說在深圳，尤其是世紀匯這個地段，人流不缺，可世紀匯的入住率卻極低，堪稱一座空城，而號稱投資從未失敗的李嘉誠，也算在這里栽了個大跟頭，百億投資成空城。