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平湖金融基地九年一貫制學(xué)校新建工程裝配式建筑項(xiàng)目

平湖金融基地九年一貫制學(xué)校新建工程（以下簡稱“本項(xiàng)目”）位于深圳龍崗區(qū)平湖街道。

本項(xiàng)目用地面積24797.47㎡，總建筑面積53210.85㎡，容積率1.75。

建設(shè)單位：

深圳市龍崗區(qū)建筑工務(wù)署

設(shè)計(jì)單位：

中國建筑上海設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工總承包單位：

中建二局第三建筑工程有限公司

構(gòu)件生產(chǎn)單位：

東莞市建安住宅工業(yè)有限公司

裝修單位：

廣東國美建設(shè)有限公司

監(jiān)理單位：

深圳市霍克建設(shè)監(jiān)理有限公司

本項(xiàng)目裝配式建筑設(shè)計(jì)范圍為中、小學(xué)教學(xué)樓及教室宿舍樓，采用預(yù)制構(gòu)件類型包括預(yù)制混凝土柱、預(yù)制混凝土疊合樓板、預(yù)制輕質(zhì)條板。依據(jù)深圳市計(jì)算細(xì)則，中、小學(xué)教學(xué)樓考慮為一個(gè)單體預(yù)制率為21.5%，裝配式技術(shù)總評(píng)分為53.7分；教師宿舍樓不作評(píng)分要求，可自行選擇合適的裝配式建筑建造技術(shù)，本項(xiàng)目教師宿舍樓選擇預(yù)制疊合樓板為裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件。

1. 戶型標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)（本項(xiàng)目為公建項(xiàng)目，本項(xiàng)目考慮為少項(xiàng)）

2. 預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目中、小學(xué)教學(xué)樓預(yù)制樓板總數(shù)量為1598塊，其中標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制樓板數(shù)量為1220塊，預(yù)制柱總數(shù)量為136根，其中標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制柱數(shù)量為88根，構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化率達(dá)75.4%

3. 裝修機(jī)電一體化設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目PC構(gòu)件與機(jī)電協(xié)同設(shè)計(jì)，機(jī)電設(shè)備管線系統(tǒng)采用集中布置，豎向管線及點(diǎn)位預(yù)留、預(yù)埋到位。

1. 預(yù)制疊合樓板

2. 預(yù)制柱

3. 預(yù)制內(nèi)隔墻板

4. BIM應(yīng)用

本項(xiàng)目BIM應(yīng)用可分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)模擬、施工模擬、施工實(shí)施等階段，下圖為針對(duì)以上各階段基于BIM技術(shù)的基本應(yīng)用進(jìn)行描述說明。

5.設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用

本項(xiàng)目集合了建設(shè)方、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、裝修等各方優(yōu)質(zhì)力量，協(xié)同工作，確保了裝配式項(xiàng)目的順利設(shè)計(jì)及實(shí)施，并建立了相應(yīng)的質(zhì)量管理體系。

本項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)合理，結(jié)構(gòu)安全，建筑性能滿足國家相關(guān)規(guī)范要求，技術(shù)可行。

本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段充分考慮構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化問題，在生產(chǎn)實(shí)施階段有效提高了預(yù)制構(gòu)件模具周轉(zhuǎn)率及生產(chǎn)效率，合理控制了建筑增量成本。

本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)與機(jī)電裝修設(shè)計(jì)協(xié)同進(jìn)行，在設(shè)計(jì)階段充分考慮現(xiàn)場管線安裝，建筑產(chǎn)品、部件安裝效果，有效提高現(xiàn)場安裝效率及安裝質(zhì)量。

本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)設(shè)計(jì)，施工階段均應(yīng)用BIM技術(shù)，對(duì)安裝碰撞及施工工序進(jìn)行了模擬及校驗(yàn)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施發(fā)揮了重要作用。

本項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)及技術(shù)總評(píng)分均滿足深圳市對(duì)于裝配式建筑項(xiàng)目的相關(guān)要求。