一方婚前房產，婚后約定共有又反悔，離婚如何分割？

吸氧 2020-09-24

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婚姻關系存續(xù)期間甜蜜恩愛，離婚后反目成仇屢見不鮮。那么，婚姻關系存續(xù)期間，雙方對于財產的協議約定在法律上屬于什么性質？離婚后能否要的回來呢？接下來，就跟隨小編來看一起案例吧！

離婚后，妻子要求丈夫返回“贈與”財產

2012年，張某與王某登記結婚，兩人婚后長期異地相處。2017年，丈夫王某出軌并婚外育有一女，2018年，王某先后兩次向法院起訴與張某離婚。面對丈夫的背叛，悲痛欲絕的張某向法院起訴，要回屬于自己的財產。張某稱王某名下一處房產原是二人按份共有，各占50%份額，后來自己將所有的一半份額贈與給了王某?，F丈夫的行為嚴重侵害了自己的合法權益，請求撤銷對王某的房產贈與行為。

婚內房產加名，反悔后變更登記

被告王某辯稱，該套房屋是2010年其婚前由父母全款出資購買，2017年房屋辦理產權登記時，張某與王某簽訂共有協議1份，約定雙方各占50%的份額，王某便瞞著父母在該房產上加上了妻子張某的名字。但父母得知后不同意，于是兩個月后原告又以贈與協議的形式將50%的份額轉給王某，不動產權利證書登記為王某單獨所有，王某提交了房產購買手續(xù)與張某的兩份協議等證明材料。

非贈與關系，原告訴求不予支持

法院認為，根據我國法律規(guī)定，被告王某父母在王某婚前為其購買房屋出資，應認定是對王某個人的贈與。本案中，先是被告將其個人房產約定為雙方各占50%，后雙方又協議約定由被告單獨所有，兩份協議均發(fā)生在夫妻關系存續(xù)期間，不屬于一方贈與另一方房產的情形，應屬夫妻財產約定。二人簽訂的兩份協議，不違反法律規(guī)定，且雙方已經按照協議履行了物權登記手續(xù)，協議有效應予維護。結合購買該房產的出資情況，兩份協議的間隔時間及婚姻狀況，王某最后取得涉案房產的全部所有權并無不當，原告請求撤銷所謂的贈與協議，法院依法不予支持。

法官說法：

本案的爭議的焦點是，雙方簽訂的協議書是否屬于贈與協議。實際上，若一方將婚前個人財產通過協議主動登記為夫妻共同所有，在法律意義上是一方將自己房產的一部分贈與對方所有，系贈與關系。而本案中，男女雙方登記結婚后，在夫妻關系存續(xù)期間簽署的協議，是對夫妻財產所做的約定，不屬于一方對另一方的贈與。只要該協議不存在違反法律規(guī)定的情形，應屬有效協議，依法應得到法律的保護。

相關鏈接：

《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》第二十二條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

《中華人民共和婚姻法》第十九條：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

來源：青島市黃島區(qū)法院