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      不妙!新房成交慘遭“滑鐵盧”!上周網(wǎng)簽少了近三成!

       新用戶5175TORG 2020-10-21

      房蘇州 有用的買(mǎi)房建議,買(mǎi)好房、買(mǎi)對(duì)房, 

      丨穿過(guò)頭發(fā)  穿過(guò)耳朵

      大家好,我是茉莉醬!

      據(jù)房蘇州數(shù)據(jù)中心整理,上周(6月8日-6月14日)蘇州住宅共簽約2697套,總面積307615㎡。

      其中新房共簽約1296,總面積171656。二手房共簽約1401,總面積135959


       1 
       新房成交1296套

      上周蘇州新房共成交1296套,總成交面積171656㎡,環(huán)比下降近3成。

      當(dāng)周各區(qū)域新房成交相較上周都有不同幅度的下降,姑蘇和新區(qū)下降幅度最大。


      目前姑蘇在售新盤(pán)僅有融信·海月平江、仁恒·淺棠平江等, 新房市場(chǎng)不夠活躍。不過(guò)預(yù)計(jì)海月平江二期即將加推,市場(chǎng)熱度將有所振興。

      新區(qū)新房成交環(huán)比下降約5成,從整體簽約套數(shù)來(lái)看,267套的網(wǎng)簽量在蘇州還是位于前列的。

      北新區(qū)在售新房較多,熱度較高的獅山板塊,網(wǎng)簽在逐步釋放。

      吳中新房成交繼續(xù)領(lǐng)跑,當(dāng)周共成交497套。眾所周知,吳中在售新房較多,例如龍湖·大境天成、湖西星辰、金融街·融悅灣等,都為成交提供了有力之城。


       2 
      二手房成交1401套

      上周蘇州二手成交共簽約1401,總成交面積1135959㎡,環(huán)比持平。

      姑蘇樓市一直以二手房為主導(dǎo),面積小總價(jià)低,對(duì)于剛需而言,還是很好上車(chē)的。當(dāng)周共成交357套,市場(chǎng)較為穩(wěn)定。像彩香二村、三元二村等老小區(qū),都比較熱門(mén)。


      吳江和吳中不僅占據(jù)了新房市場(chǎng)的半壁江山,在二手市場(chǎng)也有不錯(cuò)表現(xiàn),成交套數(shù)都在200套以上。

       3 
      新房庫(kù)存47531套

      截至2020年6月15日16時(shí),蘇州新房庫(kù)存47531套,本周共有9個(gè)盤(pán)領(lǐng)證。


      據(jù)鏈家數(shù)據(jù)顯示,截至今日下午16時(shí),蘇州二手掛牌86067套(包含昆山)。

      截圖來(lái)自鏈家


      今年蘇州新房二手爆倉(cāng)式供應(yīng),目前在市房源多達(dá)12W+套,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)還是相當(dāng)激烈。

      以上網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)源:蘇州市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)

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