房蘇州 有用的買房建議，買好房、買對房， 

丨隨波逐流的感慨

1、地價對比板塊近期拍地屬于正常水平，地價穩(wěn)房價穩(wěn)

2、地塊全部取消現(xiàn)房銷售，競價場面還是會非常熱鬧，但實際“雷聲大雨點小”，因為地價被限死，不會出地王

3、平江新城、吳中城南新房開始集中爆量

平江新城49號地塊

• 起拍樓面價：17600元/m2

• 限最高樓面價：20100元/m2

該地塊位于姑蘇平江新城日益路以南、蘇清路以東，緊鄰的就是蘇地網(wǎng)掛8號公告42、43號地塊。

周邊新房扎堆，淺棠平江基本進入尾盤階段、中駿天薈、海月平江在售，星河平江新著是純新盤，展廳已開放，預(yù)計8月開盤！

板塊新房價格鎖死3.2w，地價基本在1.8w。該地塊大概率低溢價成交，未來新房入市也賣3.2w左右！

吳中城南連體地塊

• 起拍樓面價：15500元/m2

• 限最高樓面價：17810元/m2
  

吳中城南也開始爆量了！一下子掛出了兩塊地，起拍樓面價一致。這兩宗連體地塊加上板塊內(nèi)在售+待入市樓盤，新房供應(yīng)多達8個！