海寧家紡城現(xiàn)任董事長、總經(jīng)理姜仲民前26年都是在海寧市的黨政部門任職。

2009年8月-2012年3月，海寧市許村鎮(zhèn)黨委書記是他從政的最后一站。

在他的個(gè)人履歷中再次有記錄，是5個(gè)月后，他出任許村鎮(zhèn)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)——海寧家紡城董事長、總經(jīng)理。

姜仲民的這一職業(yè)變化，并非政府官員調(diào)任企業(yè)任職，因?yàn)楹幖壹彸遣⒎菄蟆?/p>

海寧家紡城招股書姜仲民個(gè)人履歷中缺失的5個(gè)月，他都在做什么呢？ 

他控制了一家名叫海寧遠(yuǎn)信科技有限公司（以下簡稱“遠(yuǎn)信科技”）的企業(yè)。

斑馬消費(fèi)通過天眼查查詢到，遠(yuǎn)信科技注冊成立于2011年11月底，注冊地在海寧許村鎮(zhèn)，注冊資本300萬，由沈毅、邵美溫等4名自然人各出資75萬設(shè)立，各占25%的股份，沈毅任法人代表。

2012年6月6日，遠(yuǎn)信科技發(fā)生了一系列變更，法人代表由沈毅變成姜仲民，注冊資本從300萬增加到909萬，姜仲民出資500萬，成為持股55%的控股股東。

在很短的時(shí)間里，姜仲民就完成了從官員到商人的轉(zhuǎn)變。

與此同時(shí)，公司的經(jīng)營范圍也發(fā)生了變更，新增了實(shí)業(yè)投資、紡織品技術(shù)開發(fā)；針紡織品及原料（不含鮮繭和籽棉）批發(fā)、零售；其他紡織制成品展覽展示服務(wù)等業(yè)務(wù)。

2012年6月18日，公司名稱由海寧遠(yuǎn)信投資有限公司變成現(xiàn)在的海寧遠(yuǎn)信科技有限公司。

一個(gè)月后，海寧中國家紡城股份有限公司以發(fā)起設(shè)立的方式成立，注冊資本1億元，遠(yuǎn)信科技成功躋身發(fā)起股東行列，以1.34%的持股比例，成為公司第七大股東。

2012年7月，公司第一次股東大會(huì)，遠(yuǎn)信科技提名的姜仲民成為董事會(huì)成員，并成功當(dāng)選為海寧家紡城董事長。

公司成立之后，通過對當(dāng)?shù)匮b飾城公司、原料交易中心公司、被面市場企業(yè)相關(guān)土地房產(chǎn)的收購，完成了對家紡城市場的整合。

在許村鎮(zhèn)黨委書記任上3年，布藝作為許村鎮(zhèn)的一張名片，姜仲民也曾為此付出過心血。

從政界轉(zhuǎn)入商界，姜仲民亦干得風(fēng)生水起。

海寧家紡城，作為一個(gè)典型管理型市場，收租是公司收入的主要來源。報(bào)告期內(nèi)（2014年-2016年），公司營收從7900萬增至1.4億。當(dāng)然，其中很大的功勞來自一個(gè)新開的市場。

2016年1月，遠(yuǎn)信科技注冊資本從909萬增至1613萬，姜仲民出資1204萬，所持股份也增至74.6%。去年，遠(yuǎn)信科技實(shí)現(xiàn)凈利8.9萬元，今年上半年虧損5.3萬。

上市，應(yīng)是海寧家紡城成立之時(shí)就設(shè)定好的一條路。

公司第一大股東宏達(dá)控股集團(tuán)掌控著上市公司宏達(dá)高科（002144.SZ），宏達(dá)控股董事長沈國甫本身也是資本高手。

同城同樣從事專業(yè)市場的海寧皮城（002344.SZ）已在資本市場浸淫多年，并借助資本的力量，完成了在全國多地的產(chǎn)業(yè)布局。

2016年和2017年，海寧家紡城已兩度向證監(jiān)會(huì)提交招股書，意欲登錄資本市場，前不久終獲反饋。

海寧家紡城的幾乎全部收入都來自商鋪?zhàn)赓U的租金收入，因此，公司收入要想穩(wěn)定增長，只有漲租金和擴(kuò)大市場規(guī)模兩條路。

如若市場交易行情好，商戶能賺錢、租賃熱情高，租金每年能有一定的上浮空間，但這并非是無止境的。

公司的業(yè)務(wù)單一，全部集中在布藝行業(yè)，如果行業(yè)行情發(fā)生變化，會(huì)對公司的業(yè)績造成極大影響。

依賴單一區(qū)域，也是公司面臨的另一大風(fēng)險(xiǎn)。海寧家紡城的業(yè)務(wù)都集中在海寧市，江浙地區(qū)有大量同類市場分布在周圍，北京、成都等地也有區(qū)域性的市場，因此，海寧家紡城的業(yè)務(wù)很難走出海寧市。

本次，海寧家紡城想通過上市籌集2.5億資金，其中，2.2億用于老市場的升級改造，另外2200多萬用于“布藝之窗”電商服務(wù)平臺項(xiàng)目。

老市場升級改造之后，就可以提高租金收入，這看似一條不錯(cuò)的路子。

但斑馬消費(fèi)需要提醒的是，家紡專業(yè)市場行業(yè)并非想象的那么美。

數(shù)據(jù)顯示，從2010年開始，中國紡織品行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，也帶動(dòng)了相關(guān)專業(yè)市場的發(fā)展。全國交易額億元以上的布料及紡織品市場經(jīng)營面積，從2010年的592萬㎡增至2014年的960萬㎡。

可在2015年，行業(yè)拐點(diǎn)明顯顯現(xiàn)，市場經(jīng)營面積降至876萬㎡；商鋪數(shù)量也從2014年的11.1萬個(gè)，降至2015年的10.6萬個(gè)；億元以上市場的交易規(guī)模也比2014年下降了2.63%。

由此可見，市場行情下行之時(shí)，海寧家紡城一味通過改造市場以期擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模并非明智之舉。

公司也應(yīng)該看到了行業(yè)的整體趨勢，因此，準(zhǔn)備在電商平臺上作一定的投入。

不過，在阿里巴巴等電商巨頭身下，作為一個(gè)傳統(tǒng)的交易市場，要想做成一個(gè)垂直的電商服務(wù)平臺，難度可想而知。

此次募資投入的電商項(xiàng)目，將交由海寧家紡城的子公司——海寧家紡城電子商務(wù)公司負(fù)責(zé)。這家成立于2015年底的公司經(jīng)營狀況也不怎樣，2016年盈利8400元，今年上半年虧損22萬。