近日，珠海市住建局公布了一批新盤備案價，共有17個項目，2945套房源。

從區(qū)域上來看，此次備案區(qū)域主要分布在金灣與斗門，其中有8個項目位于金灣，6個項目位于斗門，3個項目位于唐家，主城區(qū)沒有房源備案。

此次備案房源中，最高備案價為132992元/㎡，出現(xiàn)在九洲綠城·翠湖香山的別墅房源中，最低備案價為9986元/㎡，為天譽珠海灣的114㎡三房戶型。

從戶型面積段來看，這次備案項目主要以100㎡兩至三房剛需房型為主。

天地源·上唐府

項目位于珠海北站東北側(cè)，占地面積16619.92㎡，建筑面積66479.68㎡，容積率為4，綠化率為25.6%，共規(guī)劃總戶數(shù)393戶。

△項目效果圖

項目規(guī)劃有4棟純板式住宅，建面約86-122㎡三至四房，并配套具有濱海風(fēng)情的商業(yè)街。

目前，項目已開放營銷中心，預(yù)計下月開盤。

根據(jù)項目備案信息可以看出，項目3棟為建面約102㎡戶型，共推64套，均價29935元/㎡。

天譽珠海灣

項目位于平沙新城鄰善路與匯海路交匯處，占地約7.7萬㎡，總建筑面積約29.45萬㎡，容積率3，綠化率35%。

△項目效果圖

項目將打造集海洋溫泉、星級酒店、海島、濱海商業(yè)、主題樂園、養(yǎng)老、居住于一體的深海度假目的地。

目前項目在售95-114㎡精裝三至四房，均價約11000元/㎡。

湖心金茂悅

項目位于斗門區(qū)白藤街道錦湖路西南側(cè)、騰逸路東南側(cè)。占地面積34.5萬㎡，建筑面積約60萬㎡，涵蓋約6.5萬㎡商業(yè)中心、約8.5萬㎡市民公園及12班幼兒園、24班小學(xué)、30班初中。

△項目效果圖

項目于9月30日正式開盤，開盤當(dāng)天5棟就已售罄，目前已加推6棟新品。

△項目現(xiàn)場

本次備案為3、4棟建面約88-117㎡二至三房，共184套，均價為22064元/㎡。

奧園展科花園

項目位于金灣區(qū)番怡路，占地面積3.78萬㎡，建筑面積約9.36萬㎡，容積率1.65，綠化率約35%，共規(guī)劃總戶數(shù)548戶。

△項目效果圖

目前項目已開放城市展廳，預(yù)計將在本月開盤。

此次項目備案的是6、7、8棟建面約93-116㎡二至三房，共188套，均價為18000元/㎡，備案最低價為17000元/㎡，備案最高價為19029元/㎡。