為確保基準(zhǔn)地價(jià)成果符合地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的實(shí)際，強(qiáng)化政府對(duì)城市地價(jià)和土地市場(chǎng)的管理，促進(jìn)全市土地市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)南昌市城區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果進(jìn)行了更新，更新成果已經(jīng)省政府批復(fù)同意（贛府字〔2020〕82號(hào)）。經(jīng)市政府研究，現(xiàn)將南昌市城區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果予以公布實(shí)施。

南昌市城區(qū)各用途級(jí)別面積總共629.25平方公里，綜合定級(jí)面積其中Ⅰ級(jí)20.68平方公里，Ⅱ級(jí)30.83平方公里，Ⅲ級(jí)97.83平方公里，Ⅳ級(jí)126.9平方公里，Ⅴ級(jí)122平方公里，Ⅵ級(jí)129.04平方公里，Ⅶ級(jí)101.97平方公里。

從綜合土地定級(jí)各級(jí)土地范圍看，共分為7個(gè)等級(jí)，其中紅谷灘片區(qū)中心區(qū)和老城區(qū)片區(qū)為一級(jí)，紅谷灘鳳凰洲部分片區(qū)和老城區(qū)-青山湖區(qū)-高新片區(qū)為二級(jí)，前湖片區(qū)，朝陽(yáng)片區(qū)，沿江北片區(qū)，高新艾溪湖片區(qū)，洪都新城片區(qū)，經(jīng)開(kāi)部分片區(qū)為三級(jí)。

經(jīng)開(kāi)片區(qū)，青山湖片區(qū)，紫陽(yáng)片區(qū)，經(jīng)開(kāi)區(qū)部分片區(qū)為四級(jí)。

高新東北片區(qū)，東站片區(qū)，九龍湖新城為五級(jí)，揚(yáng)子洲片區(qū)，瑤湖片區(qū)，九龍湖新城楓生高速以西片區(qū)，臨空片區(qū)為六級(jí)。其他范圍為七級(jí)。

商服用地各級(jí)土地范圍其中一級(jí)范圍為老城核心區(qū)與市政府片區(qū)，二級(jí)范圍為市政府部分片區(qū)，包含紅谷灘西部，老城區(qū)片區(qū)，包含老城區(qū)核心區(qū)外圍，三級(jí)范圍為朝陽(yáng)新城，青云譜片區(qū)，鳳凰洲片區(qū)，前湖片區(qū)，經(jīng)開(kāi)片區(qū)。

四級(jí)范圍為昌南區(qū)域，青云譜東部片區(qū)，高新東部片區(qū)，九龍湖片區(qū)，鳳凰洲北部片區(qū)，經(jīng)開(kāi)廬山南大道沿線，五級(jí)為除上述區(qū)域。

六級(jí)范圍為南昌繞城高速以東至定級(jí)邊界，九龍湖新城楓生高速以西，揚(yáng)子洲區(qū)域，臨空區(qū)域，七級(jí)范圍為上述區(qū)域外其他區(qū)域。