在系統(tǒng)正常運行狀態(tài)下，系統(tǒng)允許泄漏量即系統(tǒng)允許補水量應超過總循環(huán)水量的百分之二，否則視為系統(tǒng)泄漏故障。

系統(tǒng)是否存在泄漏故障以及故障地點的判斷，應根據(jù)下列現(xiàn)象進行綜合分析：

1. 統(tǒng)計補水量，若平均每小時的補水量超過系統(tǒng)每小時的總循環(huán)水量的百分之二，則可判斷系統(tǒng)存在泄漏故障。

2. 當系統(tǒng)泄漏故障嚴重時，系統(tǒng)壓力明顯下降，表明系統(tǒng)循環(huán)流量明顯增加。

3. 系統(tǒng)恒壓點壓力下降，難以維護在給定值。

4. 泄漏處壓力明顯下降，其上游管段壓降增加，上游管段壓降減少，若根據(jù)壓力測量值繪制水壓圖，則泄漏地點的上游水力坡線變陡；下游水力坡線變緩。因此，可以判斷泄漏地點將發(fā)生在供、回水壓差增大的下游端，或供、回水壓差減少的上游端。

5. 如果泄漏發(fā)生在某個熱力站支線上，那么該熱力站供回水壓力都會下降。對該熱力站停運數(shù)分鐘，壓力下降迅速，通水時有注水聲。

6. 對于熱用戶泄漏嚴重時，來不及補水，系統(tǒng)出現(xiàn)倒空現(xiàn)象。在散熱器中能聽到潺潺水聲。在系統(tǒng)高處，打開排氣閥，空氣被吸入系統(tǒng)。

7. 某熱用戶供水管泄漏會造成該用戶突然不熱。

8. 利用流量計，當系統(tǒng)未安裝流量計時，可采用便攜式流量計（如超聲波流量計或其它智能儀表）測量系統(tǒng)支線供、回水流量值；若供水流量明顯大于回水流量的支線即為泄漏支線。條件允許時，在直埋敷設管道中預埋泄漏報警裝置。根據(jù)報警信號，直接給出泄漏地點。

通常情況，可在儀表測試同時，配合人工沿線巡查，即能及時發(fā)現(xiàn)泄漏地點。

系統(tǒng)泄漏主要是管道、閥門、散熱器及其它設備破裂所致。對于管道、閥門及其它耐壓設備的破裂，一般由于年久失修、腐蝕等原因引起；有時外部機械力的撞擊、重壓也是重要的原因。一旦發(fā)現(xiàn)，應及時修補、更換。

散熱器的破裂，除因使用時間長、產(chǎn)品質(zhì)量等原因外，系統(tǒng)壓力的突發(fā)性增高，也會引起散熱器破裂。后者多半是系統(tǒng)回水加壓泵突然停電或回水閥門誤關閉等因素造成。應針對不同原因，有針對性地進行事故排除。

系統(tǒng)的堵塞更加復雜。常因施工、運行不當，存留在管道中的磚、瓦、砂、石、灰、木、棉等堵塞系統(tǒng)。系統(tǒng)堵塞部位也千奇百怪。通常多數(shù)發(fā)生在彎頭、三通、四通、補心、變徑、接頭以及閥門等處。

室內(nèi)系統(tǒng)的堵塞，影響局部房間的供暖效果；室外管網(wǎng)的堵塞，會大范圍降低供暖質(zhì)量。及時而有效地診斷、排除系統(tǒng)堵塞尤其重要。診斷應根據(jù)下列因素進行綜合分析：