|
要說(shuō)搞事情，成都一定是認(rèn)真的！這不，近日成都發(fā)布了首個(gè)"中優(yōu)"區(qū)域投資機(jī)會(huì)清單，涉及項(xiàng)目502個(gè)，支持土地出讓、重大產(chǎn)業(yè)、投資合作、城市有機(jī)更新、低效用地再開(kāi)發(fā)等多類(lèi)投資領(lǐng)域，是不是好嗨！ 先來(lái)重溫一下啥是“中優(yōu)”區(qū)域。“中優(yōu)”范圍為成都市五環(huán)路以內(nèi)區(qū)域，包括五大主城區(qū)的全部區(qū)域、二圈層及高新區(qū)和天府新區(qū)的部分區(qū)域，總面積1264平方公里。  而這502個(gè)嗨項(xiàng)目就分布在這一區(qū)域內(nèi)，UP君將分為兩期為大家介紹，先來(lái)看看五大主城區(qū)的項(xiàng)目。 錦江區(qū)發(fā)布項(xiàng)目42個(gè)，其中土地出讓和城市有機(jī)更新項(xiàng)目最多，各16個(gè)；另外還有，投資合作項(xiàng)目6個(gè)，重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，低效能再開(kāi)發(fā)和老舊廠房再利用項(xiàng)目各1個(gè)。   項(xiàng)目位于柳江街道、錦江大道以南，新成仁快速路以西，包括錦華路、柳江兩個(gè)街道。東臨三圣花鄉(xiāng)，西接金融城三期，位置就很嗨了。 今年錦江區(qū)推介會(huì)顯示，2020年片區(qū)計(jì)劃出讓土地100畝。 A158-3地塊 地塊位于錦陽(yáng)大道和錦江大道交匯處，總面積59.1畝，商業(yè)性質(zhì)用地，容積率為2.5。  皇經(jīng)樓片區(qū)B01號(hào)地塊 位于經(jīng)天東路與三環(huán)路交界處，土地面積40畝，為二類(lèi)住宅用地，容積率為2.0。  青羊區(qū)發(fā)布機(jī)會(huì)清單47個(gè)，其中土地出讓項(xiàng)目最多，共計(jì)39宗。值得注意的是，青羊區(qū)計(jì)劃出讓的土地宗數(shù)較多，但地塊面積偏小，宗地面積超過(guò)百畝的僅有4宗，而最小僅有4.2畝。   △ 機(jī)會(huì)清單表（向下滑動(dòng)查看更多詳情） 目前，青羊區(qū)最火的項(xiàng)目當(dāng)屬上周揭牌的寬窄匠造所，地處長(zhǎng)順上街西側(cè)，寬窄巷子景區(qū)兩個(gè)主要出入口的中心地帶，可以說(shuō)是 “ 未播先火 ” 。  整個(gè)項(xiàng)目以嵌入式為核心，項(xiàng)目外觀由黑色、中灰、淺灰三種顏色的鈦鋅板以三角形為基本模板拼接而成，中間幕墻采用玻璃幕墻，形成立體化的寬窄院落意向。 從現(xiàn)場(chǎng)看，項(xiàng)目整體已經(jīng)呈現(xiàn)，內(nèi)部細(xì)節(jié)還在細(xì)化，外部圍擋還沒(méi)拆除，不過(guò)造物所的氣質(zhì)是夠了哈。
金牛區(qū)共發(fā)布項(xiàng)目機(jī)會(huì)71個(gè)，其中土地出讓項(xiàng)目26個(gè)，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目16個(gè)，城市有機(jī)更新項(xiàng)目13個(gè)，合作投資項(xiàng)目12個(gè)，另外還有老舊樓宇再利用項(xiàng)目3個(gè)，老舊廠房再利用項(xiàng)目1個(gè)。 值得一說(shuō)的是國(guó)賓板塊片區(qū)的天府藝術(shù)公園項(xiàng)目，位于金牛區(qū)西華街道躍進(jìn)社區(qū)（金牛大道與三環(huán)路交匯處，金牛賓館南側(cè)），由文博坊和 “ 迎桂湖-錦園 ” 兩大部分組成。 文博坊總規(guī)劃凈用地面積103114㎡，總建筑面積約9.9萬(wàn)㎡，擬建設(shè)兩座文化地標(biāo)建筑和川西水街文商旅項(xiàng)目，文化地標(biāo)將引入天府藝術(shù)館、天府美術(shù)館、天府圖書(shū)館，川西水街。詳情請(qǐng)點(diǎn)擊：憋了四年，金牛區(qū)終于放了一個(gè)大招（下） 天府藝術(shù)館建面約34700㎡，形似一朵綻放的芙蓉花，由地下一層，地上兩層組成，最高不超過(guò)24米，為多層展覽建筑。 天府美術(shù)館和天府圖書(shū)館為一組建筑群，建面分別為31419㎡和30441㎡，通過(guò)地下一層聯(lián)通，取西側(cè)連綿群山為建筑元素，建筑屋頂呈斜坡曲面造型。
悶聲干大事的武侯區(qū)，這盤(pán)又來(lái)騷操作，發(fā)布機(jī)會(huì)項(xiàng)目111個(gè)，超過(guò)整個(gè) “ 中優(yōu) ” 區(qū)域機(jī)會(huì)清單的五分之一，牛牛都沒(méi)你牛。 △ 機(jī)會(huì)清單表（向下滑動(dòng)查看更多詳情） 從機(jī)會(huì)清單上看，目前武侯區(qū)是五大主城區(qū)內(nèi)TOD項(xiàng)目最多的一個(gè)區(qū)，包括太平園TOD項(xiàng)目、雙鳳橋TOD項(xiàng)目，以及火車(chē)南站TOD項(xiàng)目。相關(guān)鏈接：【坐穿成都地鐵系列】7號(hào)線火了！你以為的青銅，其實(shí)是「王者」
而也是在本次機(jī)會(huì)清單中，火車(chē)南站TOD項(xiàng)目被命名為天府盛世會(huì)客廳，用地面積為139畝，業(yè)態(tài)涉及金融服務(wù)、大健康跨境展貿(mào)。日鐵、三菱地所、港鐵、香港置地、復(fù)星國(guó)際為意向企業(yè)。
成華區(qū)共發(fā)布項(xiàng)目57個(gè)，其中土地出讓項(xiàng)目17個(gè)，重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、投資合作項(xiàng)目各11個(gè)，城市有機(jī)更新項(xiàng)目10個(gè)。 △ 機(jī)會(huì)清單表（向下滑動(dòng)查看更多詳情） 另外，在重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目方面，位于保和街道的雪松西南總部項(xiàng)目也是備受關(guān)注。 項(xiàng)目位于成都東客站樞紐經(jīng)濟(jì)核心區(qū)內(nèi)，TOD中央公園北側(cè)，占地面積180畝，建面62萬(wàn)方，包括一棟260米的超高地標(biāo)性建筑，囊括五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓和高端服務(wù)式公寓；還有建面16.7萬(wàn)方的商業(yè)中心，包括8萬(wàn)方的購(gòu)物中心和兩條BLOCK商業(yè)街區(qū)；以及住宅等業(yè)態(tài)。詳情請(qǐng)點(diǎn)擊：雪松是誰(shuí)？東客站未來(lái)高度靠它撐起？目前雪松西南總部項(xiàng)目分為三期開(kāi)發(fā)，目前項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工，一期計(jì)劃將于2022年12月全面交付。而大家最期待的260米地標(biāo)為三期工程，將于2024年打造完成，周期較長(zhǎng)，但是這可是東客站片區(qū)的地標(biāo)項(xiàng)目，還是值得期待的。 ▼▼▼ 下期還有高新區(qū)、天府新區(qū)，以及二圈層“中優(yōu)”區(qū)域的重點(diǎn)項(xiàng)目解讀，你最想看到哪個(gè)項(xiàng)目呢？留言告訴我們吧。 |
|
|
來(lái)自： UP成都向上 > 《待分類(lèi)》
